Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

看板home-sale作者 (要宅的這麼神是有難度的)時間2年前 (2021/09/26 00:38), 2年前編輯推噓69(75推 6噓 213→)
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每次看到賣吃的多好賺多好賺 就覺得很好笑 賣小吃賣麵線好賺? 這門檻這麼低 明天去隨便找一間店面頂了 現在超多店面在招租 大好機會耶 然後再花個20萬隨便弄一下生財器具 買二手的可能只要10萬 市場隨便批點貨就可以開搞了啊 怎麼不去? 我自己本業是做這些人的上游 可以很負責的說 大概只有40%可以活過一年 25%可以活過三年 以上數據是疫情爆發前 疫情爆發後看要不要砍半 初始資本200萬以下開的店 老闆夫妻自己做 扣掉一切店租水電瓦斯開銷 一個月1人能分5萬就算你有本事 大概只有1%可以做到傳說中的小吃店超好賺 那各行各業的前1% 賺到可以房子一間一間的買很稀奇? 不管各行各業都一樣 真正好賺的一定是資本大的 餐飲業最賺錢的是最上游的大工廠 比如前文推文有人提到的 金X華 欠稅可以破億然後也沒在怕 每年年初固定傳真一張通知 本公司所有產品下個月1號起調漲N元 有的時候一年還會傳兩次 永遠只會漲價 然後通知超隨興 人家別的公司都是只漲幾支產品列出來 他是只打一句話 全漲 這麼流氓霸道的公司 他如果上市我一定買他股票 但人家是火鍋料的霸主 全台灣寡占的品牌 營業額百億級 這種超級大工廠做為通例來講做吃的好賺就沒意思了 你各位印象中老店做吃的好賺 看起來好像賣吃的賣久了都很有錢 根本原因是因為以前店租便宜 賣吃的利潤高 幾十年前做著做著就買下店面的確大有人在 然後這些人也沒空或是根本不會做投資 賺到錢就買房子 到了現在這個時代 店面跟房子的增值都比他賺的多很多 真正賺錢的是因為他擁有那個黃金店面的增值 賺錢的大頭是那個店面的產值 而不是賣吃的好賺 以我客戶為例 他店面30多年前租一個月4000 後來賺到錢把他買下來了 到了現在 他那個店面一個月月租我估計要10萬 我問過他一個月能賺多少 他說大概12-15萬 我又問他才差幾萬 為什麼不乾脆租給別人多輕鬆 他說做習慣了 不做這個不會做別的 把這門手藝留下來給家人做個退路 以他的例子來說 如果店面不是自己的早收了 這就是你以為地下經濟好賺普遍的真相 以前房地產便宜店租便宜的時候 的確有過肯做就能賺錢的日子 但到了今天 好賺的是那個店面 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.45.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632587905.A.B90.html ※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 09/26/2021 00:40:12
推
09/26 00:43, 2年前 , 1F
內行的來了。那些講特例的就很瞎
09/26 00:43, 1F
推
09/26 00:45, 2年前 , 2F
倖存者偏差啊，我家也是做生意的，看過關門的店、攤販
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→
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不知道有多少了
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推
09/26 00:46, 2年前 , 4F
突破盲點
09/26 00:46, 4F
推
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09/26 00:46, 5F
推
09/26 00:47, 2年前 , 6F
滿精闢的
09/26 00:47, 6F
※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 09/26/2021 00:50:38
推
09/26 00:49, 2年前 , 7F
但以前店面不是自己的，可以賺到把店面買下來，現在賺一
09/26 00:49, 7F
→
09/26 00:49, 2年前 , 8F
輩子都無法買下來
09/26 00:49, 8F
推
09/26 00:49, 2年前 , 9F
有人叫你搞店面嗎 科科
09/26 00:49, 9F
推
09/26 00:50, 2年前 , 10F
我家巷口的早餐店後來隔間分租給兩個店家，每天收錢就好
09/26 00:50, 10F
→
09/26 00:50, 2年前 , 11F
，幹嘛那麼累
09/26 00:50, 11F
推
09/26 00:52, 2年前 , 12F
租金高到嚇死人的地方剛好都是收現金的你怎不想想為
09/26 00:52, 12F
→
09/26 00:52, 2年前 , 13F
什麼
09/26 00:52, 13F
推
09/26 00:52, 2年前 , 14F
因為台灣外食成本超級低阿
09/26 00:52, 14F
→
09/26 00:53, 2年前 , 15F
都是地下經濟阿
09/26 00:53, 15F
→
09/26 00:53, 2年前 , 16F
現在做吃的都流行走購物中心模式了拉 進駐美食街
09/26 00:53, 16F
推
09/26 00:54, 2年前 , 17F
推這是真的，我朋友在桃園平鎮開自助餐便當店，賣很便宜
09/26 00:54, 17F
→
09/26 00:54, 2年前 , 18F
還是賺，問他才知道店面是他岳父的不用租金，所以算起來淨
09/26 00:54, 18F
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09/26 00:54, 2年前 , 19F
利高
09/26 00:54, 19F
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09/26 00:54, 2年前 , 20F
誰還要去逛夜市阿 沒比較便宜 又熱環境又比較差
09/26 00:54, 20F
推
09/26 00:54, 2年前 , 21F
說早餐店怎樣啊 結果上工時間幾小時店面一天空在那邊
09/26 00:54, 21F
→
09/26 00:54, 2年前 , 22F
幾小時
09/26 00:54, 22F
→
09/26 00:55, 2年前 , 23F
都有人分租做24hr了 科科
09/26 00:55, 23F
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09/26 00:55, 2年前 , 24F
說真的做早餐店很累
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做吃的很賺錢的 幾乎都沒什麼生活品質拉
09/26 00:55, 25F
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09/26 00:56, 2年前 , 26F
早餐店我家這邊光疫情三個月就收掉兩間
09/26 00:56, 26F
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09/26 00:56, 2年前 , 27F
都是自己小孩在爽而已
09/26 00:56, 27F
推
09/26 00:56, 2年前 , 28F
夜市有些東西美食街沒有...美食街還是比較貴吧~
09/26 00:56, 28F
→
09/26 00:56, 2年前 , 29F
我就拿桃園舉例好了 你要逛大江還是去新明夜市
09/26 00:56, 29F
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09/26 00:57, 2年前 , 30F
購物中心模式是趨勢阿~最好所有需求一次搞定。
09/26 00:57, 30F
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09/26 00:57, 2年前 , 31F
我老婆直接說 夜市又熱又要停車費 大江都不用還有冷氣
09/26 00:57, 31F
推
09/26 00:57, 2年前 , 32F
地下經濟收日租的 租金都攻頂了，你以為抽他們稅還有
09/26 00:57, 32F
→
09/26 00:57, 2年前 , 33F
辦法漲租喔XD
09/26 00:57, 33F
→
09/26 00:58, 2年前 , 34F
現在賺錢的都是走MALL阿 你看巨城也是
09/26 00:58, 34F
→
09/26 00:58, 2年前 , 35F
你人站在那邊一天看量一算早就超過發票標準了
09/26 00:58, 35F
→
09/26 00:58, 2年前 , 36F
阿我說 其他人繳稅就智障喔，你擺攤好辛苦喔？
09/26 00:58, 36F
推
09/26 01:00, 2年前 , 37F
租金封頂然後衛生又有長期問題的地方租金不會轉移啦
09/26 01:00, 37F
→
09/26 01:00, 2年前 , 38F
每次都有人在那一邊洗風向
09/26 01:00, 38F
還有 216 則推文
推
09/26 08:27, 2年前 , 255F
加盟要看加盟幾間啦 像便利商店沒三間都是了錢
09/26 08:27, 255F
→
09/26 08:35, 2年前 , 256F
好不好賺一回事，重點該繳的稅要繳啊
09/26 08:35, 256F
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09/26 08:38, 2年前 , 257F
繳稅仔繳稅給明明有收入卻不繳稅的領補助很公平正義
09/26 08:38, 257F
→
09/26 08:38, 2年前 , 258F
？
09/26 08:38, 258F
推
09/26 08:40, 2年前 , 259F
加盟主都有繳稅拉 哪一間加盟不開發票的?
09/26 08:40, 259F
→
09/26 08:40, 2年前 , 260F
7-11 八方 露易莎 手搖都有開發票阿
09/26 08:40, 260F
→
09/26 08:48, 2年前 , 261F
做婚喪相關大都不用繳稅吧
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→
09/26 08:48, 2年前 , 262F
還能給家人報扶養，double kill
09/26 08:48, 262F
→
09/26 08:49, 2年前 , 263F
太多這種都聽膩了
09/26 08:49, 263F
推
09/26 08:49, 2年前 , 264F
推這篇 不只餐飲 其他行業也是賺到錢轉房產的才能讓資產
09/26 08:49, 264F
→
09/26 08:49, 2年前 , 265F
繼續增值
09/26 08:49, 265F
→
09/26 08:49, 2年前 , 266F
勞保負債10兆，繳多領少還是沒救，可憐
09/26 08:49, 266F
→
09/26 08:50, 2年前 , 267F
要講什麼正義太多眉角，不清楚國外
09/26 08:50, 267F
→
09/26 08:50, 2年前 , 268F
在台灣這是根本的文化思維吧
09/26 08:50, 268F
推
09/26 08:54, 2年前 , 269F
沒繳稅的多好做，倒的不都加盟 哈哈哈哈
09/26 08:54, 269F
推
09/26 09:31, 2年前 , 270F
中肯
09/26 09:31, 270F
推
09/26 10:25, 2年前 , 271F
做吃的有沒有自己店面差超級多！店面如果自己的，會多
09/26 10:25, 271F
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09/26 10:25, 2年前 , 272F
很多緩衝
09/26 10:25, 272F
推
09/26 10:30, 2年前 , 273F
現在開診所也一樣，只有30趴活過兩年，剩下不是倒就是半
09/26 10:30, 273F
→
09/26 10:30, 2年前 , 274F
死不活，疫情前的數據，不要再說醫生有多好賺了
09/26 10:30, 274F
→
09/26 10:32, 2年前 , 275F
鄉下很多製造業也是賺基本工資而已
09/26 10:32, 275F
→
09/26 10:32, 2年前 , 276F
很多人愛講的農地工廠基本上全都是
09/26 10:32, 276F
推
09/26 10:59, 2年前 , 277F
加盟的都要繳稅啊 本來就不是在戰繳稅的
09/26 10:59, 277F
→
09/26 11:00, 2年前 , 278F
拿食品工廠來比根本邏輯死亡，人家資本多少？
09/26 11:00, 278F
→
09/26 11:00, 2年前 , 279F
而且前面原本就是拿沒繳稅的出來講 後面亂歪 笑死
09/26 11:00, 279F
→
09/26 11:02, 2年前 , 280F
09/26 11:02, 280F
推
09/26 11:03, 2年前 , 281F
正解 房東才好賺 租的生意人甘苦！
09/26 11:03, 281F
推
09/26 12:58, 2年前 , 282F
專業文推
09/26 12:58, 282F
→
09/26 13:23, 2年前 , 283F
所以現在這麼慘都能活以前是賺到油噴到那去？
09/26 13:23, 283F
推
09/26 13:35, 2年前 , 284F
對年輕無歷史感的覺青，這篇超越他們的想像
09/26 13:35, 284F
推
09/26 13:42, 2年前 , 285F
沒錯 現在傻了才去租店面做生意
09/26 13:42, 285F
→
09/26 13:43, 2年前 , 286F
^小
09/26 13:43, 286F
→
09/26 15:01, 2年前 , 287F
推 只看到最成功的5% 沒看到失敗的苦哈哈
09/26 15:01, 287F
推
09/26 15:41, 2年前 , 288F
講到繳稅，朋友刺青師也不用繳稅，白手起家，賺到雙B
09/26 15:41, 288F
→
09/26 15:41, 2年前 , 289F
跟雙北兩間房了，還養兩個小孩，老婆也沒在上班，沒疫
09/26 15:41, 289F
→
09/26 15:41, 2年前 , 290F
情前每年都全家出國
09/26 15:41, 290F
推
09/26 21:09, 2年前 , 291F
E大最近股票有看啥啊
09/26 21:09, 291F
→
09/27 07:34, 2年前 , 292F
那個表很好笑台灣用2010年 其他國用不同年份根本不準
09/27 07:34, 292F
推
09/27 10:59, 2年前 , 293F
4
09/27 10:59, 293F
→
09/27 12:32, 2年前 , 294F
因為大家只看到活下來的那些店,沒看到做不下去收掉的那些
09/27 12:32, 294F
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