[新聞] 龜山A7連全聯都沒、星巴克倒店 住戶崩潰「等餐40分鐘」：林口嫌遠拒送

看板home-sale作者 (ㄎㄎㄎ)時間2年前 (2021/07/05 22:16), 編輯推噓63(64推 1噓 87→)
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https://reurl.cc/7rb25D 龜山A7連全聯都沒、星巴克倒店 住戶崩潰「等餐40分鐘」：林口嫌遠拒送 好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 疫情期間許多人宅在家，但家裡附近沒全聯、外送又不送，是不是很悲慘？就有網友詢問 一家捷運林口A9站附近餐廳，可否外送到龜山A7，沒想到餐廳說太遠了。住龜山A7住戶則 分享，重劃區只有6家超商、2家美廉社，外加早餐店，點個外送至少要等40分鐘。 桃園龜山A7重劃區會崛起，是因為有合宜住宅進駐，當年抽籤熱潮時，即便門牌是龜山， 卻被封為「林口A7」，2016年4社區、共4238戶合宜宅交屋，吸引將近萬移居，2017年起 周遭推案風起雲湧，連續好幾季成為北台灣熱門推案區。 龜山A7最熱鬧的文青路，美廉社、超商多在這，但生活機能弱，住戶近幾年卻飽受塞車之 苦。 c 由 好房網 提供 認為林口A9房價太貴的首購，多會到A7賞屋，許多建案更以北北桃捷運沿線「房價凹陷區 」房價坐2望3字頭，作為主訴求。不過，今年4月A7合宜宅陸續解禁可交易，首筆實價登 錄「皇翔歡喜城」卻揭露19樓戶、約60坪，換算單坪僅18.17萬元，雖然屋主仍賺2成，但 距離業者喊的3字頭，落差不小。 今年本土疫情爆發，龜山A7竟沒有任何一家全聯進駐，實際查詢，只有文青路2家美廉社 ，7-11與全家共6家，原本2016年星巴克進駐，但開業不到2年，2018年9月就熄燈，改成 路易莎超短命。 由於生活機能弱，許多住戶原本希望可以外送美食，但林口A9周邊餐廳卻嫌龜山A7遠。全 球居不動產情報室總監陳炳辰也轉述一名在地住戶，指出曾有經驗是林口餐廳外送餐點到 A7，大概要等40分鐘。 陳炳辰分析，以龜山A7來說，餐飲採買恐怕是新北下新莊一帶會較方便，外送方面，若由 A8服務到A7區塊仍不無機會；至於龜山A7單價走高逼近3字頭，除了大環境房價走多之外 ，當地不到千萬元就可築巢圓夢，首購、投資族群前進下手小宅，是推升區域房價主因。 不過，陳炳辰也提醒，如今面臨疫情、房市新制等雙利空，尤其疫情要是持續延燒，房價 逐步打回原形不是不可能，由合宜宅解封轉售不見巨幅漲勢，已可窺出端倪。 ◎延伸閱讀： 工程師一招戳中屋主「弱點」買到北市3字頭：別學我！ 都0成交了！三級警戒後　為何全台房價仍漲5%？ 房地合一2.0／繼承馬上賣房　繳45％稅金！冤案有解 永慶戰A7 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.234.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625494601.A.0F0.html
推
07/05 22:25, 2年前 , 1F
想壓低偷吃貨
07/05 22:25, 1F
推
07/05 22:28, 2年前 , 2F
怎麼這幾天一堆A7文
07/05 22:28, 2F
推
07/05 22:29, 2年前 , 3F
永慶好房又來了
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推
07/05 22:29, 2年前 , 4F
話說A7有2萬戶的供給量沒必要壓低吃貨吧，又不是一
07/05 22:29, 4F
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07/05 22:29, 2年前 , 5F
些很小的重劃區，奇貨可居
07/05 22:29, 5F
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07/05 22:31, 2年前 , 6F
A7的本質就是邊陲地帶啊！（攤手）
07/05 22:31, 6F
推
07/05 22:34, 2年前 , 7F
今天18,明天就36啦 賣家市場,短多長更多
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07/05 22:36, 2年前 , 8F
查了一下A7到A9或迴龍都差不多4公里多，這種距離熊貓
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07/05 22:36, 2年前 , 9F
都會接吧
07/05 22:36, 9F
推
07/05 22:49, 2年前 , 10F
迴龍要上山，外送員賭上性命跑一趟青山路只為賺幾十元..
07/05 22:49, 10F
推
07/05 23:02, 2年前 , 11F
都差不多幹嘛還要上山
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推
07/05 23:33, 2年前 , 12F
熊貓能訂應該都會送，但A7距離林口中心少說5公里，A
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9是靠林口邊緣
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推
07/05 23:34, 2年前 , 14F
騎青山路還蠻麻煩的 a7距離林口熱鬧的地方又有一段 是
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真的蠻邊緣
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推
07/05 23:35, 2年前 , 16F
便宜有原因的
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少外食，冰庫買大一點
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推
07/05 23:37, 2年前 , 18F
蔡佩蓉QQ
07/05 23:37, 18F
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07/05 23:38, 2年前 , 19F
這個陳炳辰是鍵盤專家喔= =
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07/05 23:38, 2年前 , 20F
A7要到下新莊買東西是搞笑嗎？
07/05 23:38, 20F
推
07/05 23:40, 2年前 , 21F
A7要訂外賣也是先選長庚一帶吧 會訂到A9的餐廳去?
07/05 23:40, 21F
推
07/05 23:42, 2年前 , 22F
欸不是...明明有個中心點A8長庚商圈為啥要跳過
07/05 23:42, 22F
推
07/06 00:22, 2年前 , 23F
整篇文來搞笑的...
07/06 00:22, 23F
推
07/06 00:27, 2年前 , 24F
山路4公里跟平路4公里差很多
07/06 00:27, 24F
推
07/06 00:36, 2年前 , 25F
A8也沒近多少吧！
07/06 00:36, 25F
推
07/06 00:42, 2年前 , 26F
7月快到晚上應該就很熱鬧了
07/06 00:42, 26F
推
07/06 01:10, 2年前 , 27F
我是在青山路看過幾次熊貓。都在想。誰這麼壞。
07/06 01:10, 27F
推
07/06 01:11, 2年前 , 28F
消費力也太差了吧
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07/06 01:24, 2年前 , 29F
去租間一樓做幽靈廚房 賣5種餐點
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07/06 01:31, 2年前 , 30F
全聯快蓋好了啦
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推
07/06 02:05, 2年前 , 31F
4公里...我平常訂個2-3公里都很害怕太遠了不送XD
07/06 02:05, 31F
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07/06 02:06, 2年前 , 32F
但A8吃的選擇是不是比A9少呀？
07/06 02:06, 32F
推
07/06 02:13, 2年前 , 33F
更正 是超過3公里XD 自己跑超過這距離買吃的就覺得遠
07/06 02:13, 33F
噓
07/06 03:52, 2年前 , 34F
嫌距離a9、迴龍遠代表未來a7有自成一格的市場啊！
07/06 03:52, 34F
推
07/06 04:38, 2年前 , 35F
合宜宅上千戶耶，而且也沒賣得比非合宜宅便宜多少，解封
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07/06 04:38, 2年前 , 36F
不會有明顯漲勢不是必然的嗎？
07/06 04:38, 36F
推
07/06 08:29, 2年前 , 37F
區域要發展本來就要時間
07/06 08:29, 37F
推
07/06 08:37, 2年前 , 38F
A7又不是用來住的，是用來投資的
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07/06 09:38, 2年前 , 39F
A8跟華亞科附近吃的很多阿，生活機能也沒問題
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還有 73 則推文
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07/06 11:48, 2年前 , 113F
A8長庚一帶 500公尺內有四家
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推
07/06 12:06, 2年前 , 114F
2010年我就懷疑哪裡在賣滷味啊 滷味味道那麼重 之後
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07/06 12:06, 2年前 , 115F
才發現是工業廢氣
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推
07/06 12:14, 2年前 , 116F
https://imgur.com/a/fNEEHLD 聞不到的 真的很幸福
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07/06 12:27, 2年前 , 117F
為了爭個好價錢，當然要說聞不到..
07/06 12:27, 117F
推
07/06 12:30, 2年前 , 118F
聞久就麻痺了，多吸點，吸滿吸飽。
07/06 12:30, 118F
推
07/06 12:32, 2年前 , 119F
呵呵，被A9的店家說太遠，結果A7的代銷說我們的生活機能有A
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07/06 12:32, 2年前 , 120F
9
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推
07/06 13:17, 2年前 , 121F
到台北車站30分鐘內的10年內2字頭，一定有捨有得
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07/06 13:46, 2年前 , 122F
重劃區就是賭，A9，10~12年前十幾萬也是被酸沒生活機能阿
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07/06 13:47, 2年前 , 123F
A7，2025年時大家只會覺得塞爆..交通問題才是這邊最大抗性
07/06 13:47, 123F
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07/06 13:48, 2年前 , 124F
現在的A7，就10年前的A9囉...網路上很多10年前A9影片
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07/06 13:51, 2年前 , 125F
購地王興富發為何要一坪150萬加碼A7第二期，你消息有他準?
07/06 13:51, 125F
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07/06 14:28, 2年前 , 126F
奇怪，合宜進駐這麼久，那附近生活機能沒起來?
07/06 14:28, 126F
推
07/06 14:49, 2年前 , 127F
林口十年前就有家樂福 燦坤 頂好 A7現在什麼都沒有
07/06 14:49, 127F
推
07/06 15:00, 2年前 , 128F
星巴克2016年就開了，A7合宜宅直到2016年才完工陸續交
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07/06 15:00, 2年前 , 129F
屋（閉鎖期五年到2021年）剛開始人才進去沒多少當然會
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07/06 15:00, 2年前 , 130F
倒閉...
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推
07/06 15:11, 2年前 , 131F
07/06 15:11, 131F
推
07/06 15:15, 2年前 , 132F
A7實價登錄約25-27，買超過28就太貴了那邊不值3字頭
07/06 15:15, 132F
推
07/06 15:16, 2年前 , 133F
A7遠雄新未來開到跟13年的A9未來城一樣 期待13年後新未
07/06 15:16, 133F
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07/06 15:16, 2年前 , 134F
來旁邊也冒出一個三井、一個轉運站、公墓會搬走、華亞廢
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07/06 15:16, 2年前 , 135F
氣會解決
07/06 15:16, 135F
推
07/06 15:19, 2年前 , 136F
另外合宜宅那邊的店面就那些 就算家樂福真的開在新未來
07/06 15:19, 136F
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07/06 15:19, 2年前 , 137F
下面好了 飲食需求還是少的可憐
07/06 15:19, 137F
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07/06 15:20, 2年前 , 138F
*飲食選擇
07/06 15:20, 138F
推
07/06 17:29, 2年前 , 139F
遠雄新未來出站即到家，未來城要比什麼，且還遠人家兩站……
07/06 17:29, 139F
推
07/06 17:37, 2年前 , 140F
多吸一點吸廢氣 安慰自己旁邊就有公墓
07/06 17:37, 140F
推
07/06 18:44, 2年前 , 141F
繼續酸A7吧！哈哈！
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07/06 18:46, 2年前 , 142F
購地價格一直堆高，一坪單價都算得出來，繼續酸呀！
07/06 18:46, 142F
推
07/06 19:04, 2年前 , 143F
某s 只要a7文就只會一直酸廢氣公墓，蠻可悲的，
07/06 19:04, 143F
推
07/06 19:17, 2年前 , 144F
都是事實啊，今天的廢氣你聞到了嗎？
07/06 19:17, 144F
推
07/06 20:26, 2年前 , 145F
A7說真的 味道濃 但還是改變不了他便宜有人買單
07/06 20:26, 145F
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07/07 07:53, 2年前 , 146F
A7賣點就是便宜啊，還要求什麼機能？
07/07 07:53, 146F
推
07/07 08:24, 2年前 , 147F
A9不送不問A8嗎 A8東西選擇多好吃便宜
07/07 08:24, 147F
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07/07 20:40, 2年前 , 148F
A7在附近上班都知道有味道 但房價不貴有人買
07/07 20:40, 148F
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07/08 16:21, 2年前 , 149F
廢氣跟公墓哪一個是酸 還是鬼遮眼看不見 當然便宜治百病
07/08 16:21, 149F
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07/08 16:21, 2年前 , 150F
包括鬼遮眼
07/08 16:21, 150F
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07/09 12:11, 2年前 , 151F
昨晚跟今天早上都有味道呢，鬼才買這邊。
07/09 12:11, 151F
推
07/10 03:03, 2年前 , 152F
特定幾個帳號罵的好兇，不過越罵他越漲，能怎辦呢？
07/10 03:03, 152F
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