Fw: [新聞] 商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千已刪文

看板home-sale作者 (卡麗妲)時間2年前 (2021/05/25 00:07), 編輯推噓14(15推 1噓 25→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Wgt8yNn ] 作者: jerrysuper (super) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千 時間: Mon May 24 17:30:34 2021 https://money.udn.com/money/story/5930/5480881 商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間 2021-05-24 11:34經濟日報 記者游智文 屋比房屋統計顯示，雙北市掀店面退租潮，5月以來，短短不到三周，網路待租店面件數暴增近千間，增幅逾二成。其中，北市以大安區增加155間最多，新北則是以板橋增加74間居冠。 以增幅來看，台北市以大安區增幅近二成最多，新北則是最先爆出社區傳染的蘆洲區增加33%最多，其次為板橋31%，永和30%。 另外，近日確診人數急速上升的三重、新莊，中和，新增待租店面數也快速增加。 https://imgur.com/gsFUwXT
https://imgur.com/RfblqFA
屋比統計也發現，雙北店面平均租金開價下修約3%～4％，網路上出現大量「疫情優惠專案」訴求，房東明顯放軟姿態，尋求租客。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，這波疫情，對雙北各大商圈不只是再一次重擊，對許多家店家而言，更可能是致命打擊。 他表示，店家少了國際觀光客，本來還有內需市場支持，在斷一隻腳狀況下，勉強還可以緩步前進。但現在肺炎疫情蔓延，本地消費人潮也不見了，商家現在有如雙腳齊斷，只能用爬的苟延殘喘。 尤其是確診人數較多的板橋、萬華、新莊、三重、蘆洲、還有高租金的大安、中山等地區，近期店家營運壓力都相當大，每天開門營業幾乎都要乾燒資金數萬到數十萬不等。 以西門町來說，平均店面每坪月租金開價仍約有每坪8,000元上下，坪數約30~40坪的店面商家，每月租金就要約30萬，若加計人力、水電等成本，等於每天開店都要燒掉上萬塊錢，經營壓力相當大。 陳傑鳴表示，目前這些區域空租狀況都有攀升趨勢，若沒客人的日子拉長，商圈店家撐不住的狀況將越來越多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.128.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1621848636.A.5F1.html
噓
05/24 17:30, 2年前 , 1F
去找黨拉 吵三小
05/24 17:30, 1F
噓
05/24 17:31, 2年前 , 2F
急了
05/24 17:31, 2F
推
05/24 17:31, 2年前 , 3F
房東怎麼可能沒錢??
05/24 17:31, 3F
→
05/24 17:31, 2年前 , 4F
現在租了也沒錢賺阿
05/24 17:31, 4F
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05/24 17:31, 2年前 , 5F
雙北市長
05/24 17:31, 5F
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05/24 17:31, 2年前 , 6F
再延二周 ：)
05/24 17:31, 6F
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05/24 17:31, 2年前 , 7F
對啊 先漲再求租
05/24 17:31, 7F
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05/24 17:31, 2年前 , 8F
求分租
05/24 17:31, 8F
推
05/24 17:31, 2年前 , 9F
肥燦 3+11諾富特 政績+1 選總統
05/24 17:31, 9F
噓
05/24 17:31, 2年前 , 10F
蘇胡，惡房東吃大便
05/24 17:31, 10F
推
05/24 17:31, 2年前 , 11F
中央終於下重手打房了
05/24 17:31, 11F
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05/24 17:31, 2年前 , 12F
再不降房租阿
05/24 17:31, 12F
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05/24 17:31, 2年前 , 13F
房東最好是會急啦 不是漲租就有人搶了嗎
05/24 17:31, 13F
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05/24 17:31, 2年前 , 14F
還不夠還不夠 通通給我倒掉
05/24 17:31, 14F
推
05/24 17:31, 2年前 , 15F
房東無所謂吧？
05/24 17:31, 15F
推
05/24 17:31, 2年前 , 16F
死好
05/24 17:31, 16F
噓
05/24 17:31, 2年前 , 17F
民進黨政績+1
05/24 17:31, 17F
推
05/24 17:31, 2年前 , 18F
還沒看到血流成河,房價創新高
05/24 17:31, 18F
推
05/24 17:31, 2年前 , 19F
有正妹房東租八千含稅我就租
05/24 17:31, 19F
推
05/24 17:31, 2年前 , 20F
垃圾房東爽吸台灣血
05/24 17:31, 20F
推
05/24 17:32, 2年前 , 21F
下修約3%～4％ XDDDDDD
05/24 17:32, 21F
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05/24 17:32, 2年前 , 22F
已經爽這麼久了 也不怕商家不租 持有成本低
05/24 17:32, 22F
噓
05/24 17:32, 2年前 , 23F
房東再不減租金啊
05/24 17:32, 23F
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05/24 17:32, 2年前 , 24F
哭三小 平時那些吸血房租花去哪?
05/24 17:32, 24F
推
05/24 17:32, 2年前 , 25F
爽!!
05/24 17:32, 25F
推
05/24 17:32, 2年前 , 26F
陸客不來時：沒競爭力，倒一倒剛好而已
05/24 17:32, 26F
推
05/24 17:32, 2年前 , 27F
認知作戰啦
05/24 17:32, 27F
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05/24 17:32, 2年前 , 28F
房東哪會急 笑死
05/24 17:32, 28F
噓
05/24 17:32, 2年前 , 29F
撐不住的是店家，不是房東
05/24 17:32, 29F
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05/24 17:32, 2年前 , 30F
看好了 世界
05/24 17:32, 30F
推
05/24 17:32, 2年前 , 31F
賣房阿
05/24 17:32, 31F
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05/24 17:32, 2年前 , 32F
3~4%是優惠三小？
05/24 17:32, 32F
噓
05/24 17:32, 2年前 , 33F
等等 那價格是要求租??
05/24 17:32, 33F
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05/24 17:32, 2年前 , 34F
都是假的啦 房東之前不租出去也撐好幾年
05/24 17:32, 34F
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05/24 17:32, 2年前 , 35F
認識的人前幾天把店收了... 房東要加租
05/24 17:32, 35F
推
05/24 17:32, 2年前 , 36F
放著又沒成本 最好房東會怕喇
05/24 17:32, 36F
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05/24 17:33, 2年前 , 37F
這什麼爛出貨文
05/24 17:33, 37F
噓
05/24 17:33, 2年前 , 38F
房東哪會急 笑話
05/24 17:33, 38F
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05/24 17:33, 2年前 , 39F
房東是最不怕疫情的職業了
05/24 17:33, 39F
還有 259 則推文
還有 1 段內文
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05/25 00:14, 2年前 , 299F
當然死最慘的是旅館..XD
05/25 00:14, 299F
推
05/25 00:15, 2年前 , 300F
老實說雙北店面洗一洗也好, 說不定還能促進都更
05/25 00:15, 300F
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05/25 00:15, 2年前 , 301F
本來一堆商效很好 賴著不都更的, 這也是契機拉
05/25 00:15, 301F
推
05/25 00:17, 2年前 , 302F
店面這重傷還是長期的 以後店家要租都會考慮風險
05/25 00:17, 302F
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05/25 00:18, 2年前 , 303F
商圈轉移了就回不去了。
05/25 00:18, 303F
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05/25 00:27, 2年前 , 304F
觀光店面可以撿便宜,但是黃金商圈店面就要小心轉移.
05/25 00:27, 304F
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05/25 00:27, 2年前 , 305F
只是觀光店面撿便宜,問題是不知道哪時候回春.
05/25 00:27, 305F
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05/25 00:28, 2年前 , 306F
所以銀彈要夠...稱到他回春可以賺一大筆.
05/25 00:28, 306F
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05/25 00:28, 2年前 , 307F
或是切入時機點要抓得更精準.
05/25 00:28, 307F
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05/25 00:28, 2年前 , 308F
八卦板一面倒都在罵房東，沒人替租客擔心沒生意繳不出房租
05/25 00:28, 308F
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05/25 00:31, 2年前 , 309F
店面房東很多也都法人..XD
05/25 00:31, 309F
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05/25 00:31, 2年前 , 310F
所以房東受傷...一堆酸民都搞不清楚狀況..
05/25 00:31, 310F
推
05/25 00:35, 2年前 , 311F
多殺多
05/25 00:35, 311F
→
05/25 00:37, 2年前 , 312F
全當做防疫旅館
05/25 00:37, 312F
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05/25 00:40, 2年前 , 313F
旅館這種東西我是覺得很危險..XD
05/25 00:40, 313F
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05/25 00:41, 2年前 , 314F
旅館的優勢是,大型高投報產品,投報率比辦公室還高.
05/25 00:41, 314F
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05/25 00:41, 2年前 , 315F
缺點就是他各種弱勢..XD
05/25 00:41, 315F
→
05/25 00:41, 2年前 , 316F
包含折舊,包含品牌被淘汰,包含地點熱度消退.
05/25 00:41, 316F
→
05/25 00:41, 2年前 , 317F
觀光景點區的旅館可能還強一點.
05/25 00:41, 317F
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05/25 00:42, 2年前 , 318F
市區的旅館感覺就風險性很高.
05/25 00:42, 318F
→
05/25 01:47, 2年前 , 319F
喔，這在說西門商圈嗎(巡田水的表示
05/25 01:47, 319F
推
05/25 02:15, 2年前 , 320F
假新聞
05/25 02:15, 320F
推
05/25 02:52, 2年前 , 321F
房東不怕租不出去，比較怕確診者光臨他的店面XDD
05/25 02:52, 321F
→
05/25 02:54, 2年前 , 322F
房東不怕確診光顧他的店面..XD
05/25 02:54, 322F
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05/25 02:54, 2年前 , 323F
房東又不是店家.
05/25 02:54, 323F
→
05/25 02:55, 2年前 , 324F
只要商圈沒衰退,店家倒了換一個店家就好.
05/25 02:55, 324F
推
05/25 04:29, 2年前 , 325F
倒光光也好啊
05/25 04:29, 325F
推
05/25 06:54, 2年前 , 326F
革命打地主搶房子阿
05/25 06:54, 326F
推
05/25 07:25, 2年前 , 327F
沒人租就漲價,不要丟多多的臉,多多都扯一堆歷史了
05/25 07:25, 327F
→
05/25 07:28, 2年前 , 328F
無聊 我要看血流成河
05/25 07:28, 328F
推
05/25 07:32, 2年前 , 329F
持有成本這麼低放著也無所謂吧
05/25 07:32, 329F
推
05/25 07:46, 2年前 , 330F
你們幫資本家擔心幹嘛=.=
05/25 07:46, 330F
推
05/25 07:51, 2年前 , 331F
降價3~4% 我真的笑了 看起來不是很急啊
05/25 07:51, 331F
推
05/25 07:55, 2年前 , 332F
我怎看到的是店家順勢退休潮 然後自己店面拿出去出租
05/25 07:55, 332F
推
05/25 07:55, 2年前 , 333F
租不出去加價租啊 還要我教
05/25 07:55, 333F
→
05/25 07:56, 2年前 , 334F
看到一堆都是做很久 都自己的店
05/25 07:56, 334F
→
05/25 07:56, 2年前 , 335F
股票發大財 不想努力了
05/25 07:56, 335F
推
05/25 08:06, 2年前 , 336F
店面真的掰
05/25 08:06, 336F
※angel07 於 05/25/2021 09:22:50 將推薦值歸零
噓
05/25 09:23, 2年前 , 337F
租屋無關本板、多篇無心得或心得不足。
05/25 09:23, 337F
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