Re: [閒聊] 因應外送網購物流 未來新房趨勢?
能做壓
只是公設比管理費問題
越大社區所需要面積越大
如果要貨車臨停,冷凍,冷常,常溫都要有
只要有跟管理員聊過,網購越來越多
很多人買衣服一次買30件,退貨退29件,一次買好幾個平台
管理員處理我這些貨其實很辛苦
他們薪水又超少3萬上下而已
很多住戶又不把管理員當人看
以前一個社區最扯,他家狗衝過來,管理員來說不急反應幫狗開門,客訴
後來沒陪他家狗玩,強硬要保全公司開除管理員,不是更換
如果要你所說網購電商
社區要能夠這樣存放
你的公設比絕對要在拉高,管理費也是
可是多數人
希望降管理費跟公設比 這有可能嗎??
※ 引述《menace (menace)》之銘言:
: 如題
: 目前台灣網購普及率約為10%左右
: 若未來成長到20-100%
: 路上物流外送車輛大概會成長2-10倍
: 目前僅有極少數大基地建案
: 會設置外送網購物流 臨時停車區
: 小基地建案不用說 根本沒條件設置
: 目前政府雖然沒有要嚴格處理這塊違規
: 但若未來外送物流車
: 數量成長2-10倍
: 未來新大樓強制設置外送網購物流臨停區
: 似乎也不是不可能的事情
: 這似乎又可能會進一步拉高未來新大樓售價?
: 不過如果是大坪數基地的話影響應該不大?
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