[閒聊] 幻想一下五十年後

看板home-sale作者 (五歪大)時間3年前 (2021/04/27 10:21), 編輯推噓23(29推 6噓 51→)
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假設五十年後房價跟租金一起漲 薪水追不上租金的漲幅 好奇租屋族五十年後租的起房子嗎 例如現在兩房一廳房價800萬 整層租給小家庭租金兩萬塊好了 房價五十年後如果翻倍再翻倍漲 租金順勢跟著漲到十萬塊好了 一般人都租不起房子要怎麼辦 難道以後有可能房價漲，租金不漲嗎？ 五十年後的租屋族面對漲翻天的租金要怎麼活 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.30.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619490107.A.49C.html
推
04/27 10:22, 3年前 , 1F
講娜麼多 能不能活到那時間還是問號
04/27 10:22, 1F
推
04/27 10:24, 3年前 , 2F
遊民會大量發生....
04/27 10:24, 2F
噓
04/27 10:25, 3年前 , 3F
三年後都無法想了 還50年
04/27 10:25, 3F
推
04/27 10:27, 3年前 , 4F
租不起就會乖乖回鄉下 美國大城也是這樣
04/27 10:27, 4F
推
04/27 10:28, 3年前 , 5F
興達港1坪100萬，大安區1坪5億
04/27 10:28, 5F
→
04/27 10:29, 3年前 , 6F
50年後名目薪資也會漲啊
04/27 10:29, 6F
推
04/27 10:29, 3年前 , 7F
我個人是樂觀的 居住地已經隨科技業轉移 蛋黃區漲但是
04/27 10:29, 7F
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04/27 10:29, 3年前 , 8F
人會往現在的”郊區”移動 台北租兩房跟台南價格是不
04/27 10:29, 8F
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04/27 10:29, 3年前 , 9F
同的 反而會更容易安身立命 不能只用台北看天下
04/27 10:29, 9F
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04/27 10:30, 3年前 , 10F
但可以預見非理工科的會隨著演進被甩開變新M型化
04/27 10:30, 10F
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04/27 10:32, 3年前 , 11F
10年後都說不準了還50年- -
04/27 10:32, 11F
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04/27 10:33, 3年前 , 12F
舉例 2010有人跟你說蔡英文會選上總統還高票連任 你會
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04/27 10:33, 3年前 , 13F
理他嗎- -
04/27 10:33, 13F
推
04/27 10:36, 3年前 , 14F
租金還是受當地住民收入影響，而且少子化會繼續，獨居
04/27 10:36, 14F
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04/27 10:36, 3年前 , 15F
小坪數會越來越多
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04/27 10:37, 3年前 , 16F
04/27 10:37, 16F
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04/27 10:37, 3年前 , 17F
像這樣
04/27 10:37, 17F
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04/27 10:38, 3年前 , 18F
其他服務就由其他廠商提供
04/27 10:38, 18F
推
04/27 10:39, 3年前 , 19F
看來你還不了解資本主義的定義
04/27 10:39, 19F
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04/27 10:43, 3年前 , 20F
租金如果高到沒人租得起，那就不會成交，也就是變成空屋
04/27 10:43, 20F
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04/27 10:43, 3年前 , 21F
。所以普遍不會有租金高到沒人租得起的現象
04/27 10:43, 21F
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04/27 10:44, 3年前 , 22F
如果是部份人租不起，只表示該地區非常熱門，有些人願意
04/27 10:44, 22F
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04/27 10:44, 3年前 , 23F
用很高的價格租
04/27 10:44, 23F
推
04/27 10:44, 3年前 , 24F
為了維持資本主義運作，必需讓經濟每年固定成長，
04/27 10:44, 24F
→
04/27 10:44, 3年前 , 25F
這個不切實際，所以只好讓物價固定通膨。
04/27 10:44, 25F
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04/27 10:44, 3年前 , 26F
當然時薪也會相對成長。
04/27 10:44, 26F
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04/27 10:44, 3年前 , 27F
不動產是有限資產，所以這時候就會漲價。
04/27 10:44, 27F
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04/27 10:44, 3年前 , 28F
順序：印鈔票-》通膨、房價漲、薪水漲-〉房租漲
04/27 10:44, 28F
推
04/27 10:46, 3年前 , 29F
如果50年後租金漲5倍。最低薪資漲幅絕對超過5倍。
04/27 10:46, 29F
→
04/27 10:47, 3年前 , 30F
有人薪資沒成長 就是自己問題 或是公司問題了
04/27 10:47, 30F
推
04/27 10:49, 3年前 , 31F
50年後零售業還有人類嗎XDD
04/27 10:49, 31F
→
04/27 10:50, 3年前 , 32F
版友應該有一半百年了
04/27 10:50, 32F
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04/27 10:51, 3年前 , 33F
房價漲租金本來就未必等比例漲 你看台北市的租金對房
04/27 10:51, 33F
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04/27 10:51, 3年前 , 34F
價就相對便宜
04/27 10:51, 34F
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04/27 10:52, 3年前 , 35F
現在就有例子可以看 幹嘛用猜的
04/27 10:52, 35F
噓
04/27 11:08, 3年前 , 36F
20年前時薪66現在時薪160，哪裡沒漲？
04/27 11:08, 36F
推
04/27 11:15, 3年前 , 37F
房子五十年後都不知道在不在了...
04/27 11:15, 37F
推
04/27 11:20, 3年前 , 38F
念阿彌陀佛往生極樂世界
04/27 11:20, 38F
→
04/27 11:24, 3年前 , 39F
你不會自己想一下 漲成這樣還有誰能租的起?
04/27 11:24, 39F
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04/27 11:24, 3年前 , 40F
都租不起 房客睡公園 房東喝西北風??
04/27 11:24, 40F
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04/27 11:26, 3年前 , 41F
最基本的供需 肯定是會達到一個平衡點 不管高還低
04/27 11:26, 41F
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04/27 11:26, 3年前 , 42F
連ceca都把房租2.5%報酬率算進去了
04/27 11:26, 42F
噓
04/27 11:26, 3年前 , 43F
我比較信五十年後，很多無業的人，因為社會福利而有幾乎免
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04/27 11:26, 3年前 , 44F
費的房子住
04/27 11:26, 44F
噓
04/27 11:26, 3年前 , 45F
沒人租的話租金不會卡在那邊
04/27 11:26, 45F
→
04/27 11:26, 3年前 , 46F
哪個房東敢豪小說我就是每年都要漲租 不爽不要住
04/27 11:26, 46F
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04/27 11:27, 3年前 , 47F
何況一堆包租公是要用租金抵房貸.
04/27 11:27, 47F
噓
04/27 11:29, 3年前 , 48F
公蕭威 少子化又租不起 房東是要喝空氣？
04/27 11:29, 48F
→
04/27 11:38, 3年前 , 49F
很簡單 這些人有一個最基本的邏輯錯誤 他覺得房價是被
04/27 11:38, 49F
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04/27 11:38, 3年前 , 50F
訂出來的 因為他同溫層都買不起 所以以為沒人買得起
04/27 11:38, 50F
推
04/27 11:39, 3年前 , 51F
不可能租不起，這樣政府會先撐不住
04/27 11:39, 51F
推
04/27 11:47, 3年前 , 52F
是不至於租不起 就預算低的租比較破舊比較老的房子
04/27 11:47, 52F
推
04/27 11:56, 3年前 , 53F
笑死 租的出去再說
04/27 11:56, 53F
→
04/27 12:07, 3年前 , 54F
租金會隨著邊際需求者的負擔能力調整
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04/27 12:07, 3年前 , 55F
租金會影響房價 但不會是等比例
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04/27 12:08, 3年前 , 56F
這十幾年 房價因為利率暴漲 但租金變化不多
04/27 12:08, 56F
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04/27 12:09, 3年前 , 57F
2003年那時候, 用房租240倍在估房價, 現在都是用500-600倍
04/27 12:09, 57F
→
04/27 12:10, 3年前 , 58F
50年後 台股10萬點 基本工資10萬元是基本吧....
04/27 12:10, 58F
推
04/27 12:48, 3年前 , 59F
50年前基本薪資才600塊...現在快2萬8了 漲了快50倍
04/27 12:48, 59F
→
04/27 12:49, 3年前 , 60F
所以照這樣推算 到時基本月薪是100萬
04/27 12:49, 60F
→
04/27 13:02, 3年前 , 61F
如果台灣再來一次經濟奇蹟就有可能....別傻了
04/27 13:02, 61F
→
04/27 13:05, 3年前 , 62F
過去20年平均薪資只增加25%, 50年後有現在兩倍就偷笑
04/27 13:05, 62F
推
04/27 13:09, 3年前 , 63F
3D列印蓋房子表示：
04/27 13:09, 63F
推
04/27 13:25, 3年前 , 64F
全世界都在印鈔票，物價要漲翻了，還不懂投資的人準
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→
04/27 13:25, 3年前 , 65F
備再被拉開差距吧
04/27 13:25, 65F
推
04/27 13:26, 3年前 , 66F
50年後可以講少子化了吧，這個不用考慮？
04/27 13:26, 66F
推
04/27 13:29, 3年前 , 67F
平均薪資只漲20趴？ 你活在平行世界嗎？
04/27 13:29, 67F
→
04/27 13:30, 3年前 , 68F
15年前 我學生時期，我記得時薪才52元左右
04/27 13:30, 68F
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04/27 13:30, 3年前 , 69F
現在時薪已經160元了@@
04/27 13:30, 69F
→
04/27 13:31, 3年前 , 70F
2000年平均薪資41,831 2020年54,160 差不多25%有啥問題
04/27 13:31, 70F
→
04/27 13:31, 3年前 , 71F
有正職的成年人 誰跟你算基本時薪的
04/27 13:31, 71F
推
04/27 13:42, 3年前 , 72F
五十年後台灣大概會少一千萬人...
04/27 13:42, 72F
推
04/27 14:12, 3年前 , 73F
沒少那麼多啦
04/27 14:12, 73F
推
04/27 14:20, 3年前 , 74F
50年後PTT還在不在都是個問題
04/27 14:20, 74F
推
04/27 14:27, 3年前 , 75F
一年4萬，不考慮比例性降低，50年200萬就很多了
04/27 14:27, 75F
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04/27 14:39, 3年前 , 76F
政府的人口預估 2070是1400-1700萬
04/27 14:39, 76F
→
04/27 14:40, 3年前 , 77F
七年級這一代開始老死之後會減很快
04/27 14:40, 77F
噓
04/27 14:48, 3年前 , 78F
順便也幻想一下明天出意外死亡吧
04/27 14:48, 78F
推
04/27 16:07, 3年前 , 79F
太久
04/27 16:07, 79F
→
04/27 17:28, 3年前 , 80F
搞不好50年後4次元技術蓬勃發展
04/27 17:28, 80F
→
04/27 17:28, 3年前 , 81F
人類已經不需要土地了
04/27 17:28, 81F
推
04/27 17:44, 3年前 , 82F
開放大量東南亞 中國移民 免驚啦 人更多
04/27 17:44, 82F
推
04/27 20:00, 3年前 , 83F
淡水台中海線台南安平高雄全部消失
04/27 20:00, 83F
推
04/27 20:25, 3年前 , 84F
你房子要租給移民？？ 笑死
04/27 20:25, 84F
→
04/27 23:35, 3年前 , 85F
四十年後台灣就剩下1500萬人 你擔心太遠了
04/27 23:35, 85F
推
04/28 10:54, 3年前 , 86F
說不定50年後人類已經滅亡
04/28 10:54, 86F
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