[請益] 為什麼要買房子

看板home-sale作者 (飄弈)時間3年前 (2021/04/20 16:28), 編輯推噓0(16推 16噓 13→)
留言45則, 35人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
人為了工作就是為了可以哪天不工作, 最快達到這一個不工作的目標其實是買一個房子, 因為買了一間房子再用此房子抵押貸款, 全部all in 標普500 1000萬的房子 每年 20% 表示標普500每年會給你200萬, 假設房貸只有8成 標普每個月能給你200萬* 0.8 = 160萬 160萬/12 = 13.33萬 假設房貸 4萬 每一個月還有 9.33萬可以用 一間房子9.33萬每一個月淨收入如果房子改建租屋6000/每一間 假設隔出5間出租,每一個月有3萬房租收入 所以每一個月有12.33萬可以用 假設每一個月的生活費是5萬,其他7.33萬在全all in 標普500 如果剛剛只是買一間房如果一次買一百間 就會有733萬all in 標普500 每一年會有20% 收益 733萬*0.2 =146 萬的閒錢 這樣就是複利的力量... 我以前沒辦法理解為什麼複利像原子彈,但是這樣做下去 則會讓股市永不崩盤,我們就稱這個理論, 股市永不崩盤理論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.114.74.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618907298.A.037.html
推
04/20 16:29, 3年前 , 1F
算半天 你發財了沒
04/20 16:29, 1F
推
04/20 16:29, 3年前 , 2F
標普回測沒有20%
04/20 16:29, 2F
→
04/20 16:30, 3年前 , 3F
被股版桶了之後來這邊亂 下個目標是哪裡？
04/20 16:30, 3F
→
04/20 16:31, 3年前 , 4F
因為台灣人很少換工作 所以覺得一定要買房子
04/20 16:31, 4F
→
04/20 16:31, 3年前 , 5F
日本還是歐美工作一旦換地方 怎麼處理房子都很頭大
04/20 16:31, 5F
噓
04/20 16:33, 3年前 , 6F
文組？
04/20 16:33, 6F
推
04/20 16:34, 3年前 , 7F
一年20？少年股神
04/20 16:34, 7F
推
04/20 16:37, 3年前 , 8F
朋友分享某投資臉書少年神幾千塊變十幾萬，20趴很少欸
04/20 16:37, 8F
噓
04/20 16:38, 3年前 , 9F
這不用桶?
04/20 16:38, 9F
噓
04/20 16:40, 3年前 , 10F
厲害！ 所以你發財了嗎？
04/20 16:40, 10F
推
04/20 16:42, 3年前 , 11F
充滿「假設」是學生時代的玩意，成年人的世界是「做
04/20 16:42, 11F
→
04/20 16:42, 3年前 , 12F
到」。你「做到」「完成」了什麼？
04/20 16:42, 12F
噓
04/20 16:44, 3年前 , 13F
亂寫
04/20 16:44, 13F
噓
04/20 16:45, 3年前 , 14F
zzz...
04/20 16:45, 14F
噓
04/20 16:46, 3年前 , 15F
看到SP500 年化20%就笑了
04/20 16:46, 15F
→
04/20 16:53, 3年前 , 16F
整天all in
04/20 16:53, 16F
推
04/20 16:53, 3年前 , 17F
看了這篇文 我終於知道為啥你買不起了==
04/20 16:53, 17F
→
04/20 16:54, 3年前 , 18F
是有幾個人敢all in?
04/20 16:54, 18F
推
04/20 16:59, 3年前 , 19F
不要說了 我歐印.
04/20 16:59, 19F
噓
04/20 17:04, 3年前 , 20F
不僅數學爛 作文也爛
04/20 17:04, 20F
推
04/20 17:06, 3年前 , 21F
你仇家好多 少年股神 租屋股聖 穩賺股王都沒你這麼多
04/20 17:06, 21F
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04/20 17:06, 3年前 , 22F
噓......
04/20 17:06, 22F
噓
04/20 17:11, 3年前 , 23F
那麼賺你還在發廢文
04/20 17:11, 23F
推
04/20 17:12, 3年前 , 24F
因為家人給 300 萬，直接買房好了...
04/20 17:12, 24F
噓
04/20 17:14, 3年前 , 25F
你是來亂的嘛…
04/20 17:14, 25F
推
04/20 17:28, 3年前 , 26F
用算的都比較快？
04/20 17:28, 26F
推
04/20 17:34, 3年前 , 27F
可憐 這麼會投資連房子都沒有
04/20 17:34, 27F
→
04/20 17:39, 3年前 , 28F
我跟你說,all in 2498,什麼一年20%,20倍都有可能!
04/20 17:39, 28F
推
04/20 18:00, 3年前 , 29F
重點是幾個人敢一直歐印，我是不敢啦。最近順風車一個
04/20 18:00, 29F
→
04/20 18:00, 3年前 , 30F
月20%奈米戶不用一年
04/20 18:00, 30F
推
04/20 18:09, 3年前 , 31F
那麼會投資早就買房了...你還在分析一大堆XD
04/20 18:09, 31F
推
04/20 18:25, 3年前 , 32F
台股創新高 滿街都股神
04/20 18:25, 32F
噓
04/20 19:01, 3年前 , 33F
先問你住哪？
04/20 19:01, 33F
→
04/20 19:35, 3年前 , 34F
標普20%? 平行世界嗎
04/20 19:35, 34F
噓
04/20 19:49, 3年前 , 35F
狗屁不通
04/20 19:49, 35F
噓
04/20 20:31, 3年前 , 36F
、
04/20 20:31, 36F
→
04/20 21:39, 3年前 , 37F
20% 開最大融資...又一個把特例當通例
04/20 21:39, 37F
噓
04/20 22:16, 3年前 , 38F
....
04/20 22:16, 38F
噓
04/21 10:06, 3年前 , 39F
畢業了嗎？社會現實會好好給你上課的。
04/21 10:06, 39F
噓
04/21 12:33, 3年前 , 40F
當銀行你家開的嗎？沒還什麼錢的情況二胎最好這麼容易能
04/21 12:33, 40F
→
04/21 12:33, 3年前 , 41F
再借你這麼多錢。年化20%，幹嘛買股票？
04/21 12:33, 41F
推
04/21 13:30, 3年前 , 42F
SP500哪來那麼好做
04/21 13:30, 42F
推
04/21 18:51, 3年前 , 43F
20%穩穩的 銀行自己做就好 還借你錢幹嘛
04/21 18:51, 43F
噓
04/22 15:33, 3年前 , 44F
講一堆大道理，也沒拿出資產或對帳單證明…
04/22 15:33, 44F
→
04/22 15:33, 3年前 , 45F
空想講一堆，沒實際自身證明根本就只是想引戰= =
04/22 15:33, 45F
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