Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

看板home-sale作者 (水餃)時間3年前 (2021/04/12 23:44), 3年前編輯推噓35(36推 1噓 184→)
留言221則, 19人參與, 3年前最新討論串17/49 (看更多)
鍵盤觀察 從周遭同溫層看買房的，不管是買台北老公寓或是新北(林口，三峽，三重，新莊，中永 和，江翠土城)，年收入都差不多，夫妻大概就是160-250左右這個階層，總價大概也就是 1500-2000左右，不過差異比較大的就是 通常買新北的，手上自備款都比較不足 需要在預售興建時期順便存工程款 (手上現金200以內，或是沒法另外有房增貸) 買台北的，手上就是有2成自備加裝潢 (手上現金4~500左右，或是有辦法另外增貸) 最重要的點就是，買房看的除了薪水，最重要的要看兩家背後的資產.....阿就錢不夠台 北公寓捏不上去(短少大概2~300萬) 而我問了這些買新北的如果同樣價格會不會想買台北，除了本來原生家庭在新北的會想買 熟悉生活圈之外，幾乎都還是會想買台北，阿就是自備款不足只能被洗到新北，有個環境 比較好的朋友，買了林口住了受不了馬上台北再買一間公寓來住，抱怨每天上下班塞車都 飽了&潮濕 **抱歉打錯字，修正有些->有個** 我沒這麼多朋友也非房仲，只是單純表達看到 所以個人認為會捨棄台北到林口青埔甚至新北其他的，大部分就是 1.不care塞車，覺得通勤無所謂 2.退休養老，不需要常常進北市 3.自備款不足 4.就是想住新房，其他都不重要 5.婆/娘家生活圈 6.工作時間彈性可以避開塞車時段 買台北反之 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.116.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618242283.A.E66.html
推
04/12 23:47, 3年前 , 1F
受不了品質再買一間 哪可能就是不夠錢才買林口
04/12 23:47, 1F
→
04/12 23:47, 3年前 , 2F
仲介又編故事
04/12 23:47, 2F
推
04/12 23:49, 3年前 , 3F
真的有夠唬爛xd
04/12 23:49, 3F
→
04/12 23:49, 3年前 , 4F
自備款不足又可以馬上台北市買一間.笑死
04/12 23:49, 4F
推
04/12 23:53, 3年前 , 5F
買房 不管買在哪 每個人都有自己的理由 我每次看到這
04/12 23:53, 5F
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04/12 23:53, 3年前 , 6F
種文章我都覺得發文的人人脈應該很廣 朋友很多 幾百
04/12 23:53, 6F
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04/12 23:53, 3年前 , 7F
萬人選位置的理由各不相同 被你一篇文章帶過
04/12 23:53, 7F
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04/12 23:54, 3年前 , 8F
捨棄台北到林口 我再幫你補充一個 在台北讀書 在長庚
04/12 23:54, 8F
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04/12 23:54, 3年前 , 9F
醫院上班
04/12 23:54, 9F
推
04/12 23:54, 3年前 , 10F
前後打臉欸 都預算不夠還買一間台北公寓?
04/12 23:54, 10F
推
04/13 00:04, 3年前 , 11F
他應該只是想表達住到林口青埔的會有你說的6點問題，然
04/13 00:04, 11F
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04/13 00:04, 3年前 , 12F
後大多人都會想回台北住，哪怕是老公寓，至於中間故事
04/13 00:04, 12F
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04/13 00:04, 3年前 , 13F
應該就看看吧，一個念頭就能搬回台北的人，一開始就會
04/13 00:04, 13F
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04/13 00:04, 3年前 , 14F
直接買台北了
04/13 00:04, 14F
推
04/13 00:07, 3年前 , 15F
沒錢臭了嗎
04/13 00:07, 15F
噓
04/13 00:09, 3年前 , 16F
買啊 我台北新北都買
04/13 00:09, 16F
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04/13 00:12, 3年前 , 17F
我已經說了那個是環境比較好的人...所以才有辦法再買台
04/13 00:12, 17F
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04/13 00:12, 3年前 , 18F
北，很難懂?
04/13 00:12, 18F
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04/13 00:19, 3年前 , 19F
人家的問題是, 既然環境比較好一開始為什麼買林口?
04/13 00:19, 19F
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04/13 00:19, 3年前 , 20F
如果一開始就覺得離不開台北 就直接買台北就好啦
04/13 00:19, 20F
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04/13 00:19, 3年前 , 21F
又不是買不起 為什麼要買了林口覺得不好再買一間台北?
04/13 00:19, 21F
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04/13 00:20, 3年前 , 22F
你這個故事本身就矛盾
04/13 00:20, 22F
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04/13 00:21, 3年前 , 23F
小明愛吃牛肉麵 也吃得起牛肉麵 卻偏偏要先點一碗陽春麵
04/13 00:21, 23F
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04/13 00:21, 3年前 , 24F
吃一口覺得不好吃 再點一碗牛肉麵 這有道理嗎?
04/13 00:21, 24F
推
04/13 00:23, 3年前 , 25F
這個版的人都在台北上班啊？
04/13 00:23, 25F
推
04/13 00:23, 3年前 , 26F
周遭真的遇過一些非住全新的不可的，也沒什麼問題，
04/13 00:23, 26F
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04/13 00:23, 3年前 , 27F
本來就只是選擇，就像牛排很好吃，但很多人就是不吃
04/13 00:23, 27F
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04/13 00:23, 3年前 , 28F
牛肉啊
04/13 00:23, 28F
推
04/13 00:33, 3年前 , 29F
雖然這例子不確定真偽，但純粹以考量的邏輯來說不是不可能
04/13 00:33, 29F
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04/13 00:34, 3年前 , 30F
有類似想法吧。
04/13 00:34, 30F
推
04/13 00:38, 3年前 , 31F
相較家境/薪資有再好一點的話，也是有級距的差別，再有錢
04/13 00:38, 31F
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04/13 00:39, 3年前 , 32F
一點的也不見得是巨富或爸媽贊助全額的地步，買得起北市公
04/13 00:39, 32F
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04/13 00:40, 3年前 , 33F
寓但覺得負擔太大的人，也可能想撿便宜買負擔更小的留更多
04/13 00:40, 33F
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04/13 00:42, 3年前 , 34F
金錢運用呀(也就是說比較沒錢的買完林口可能口袋剩沒多少
04/13 00:42, 34F
推
04/13 00:44, 3年前 , 35F
錢，而且是還只繳頭期/陸續還貸款的狀況就已經荷包空空，
04/13 00:44, 35F
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04/13 00:45, 3年前 , 36F
但比較有錢一點的可能買完林口繳完頭期還是有幾百萬存款呀
04/13 00:45, 36F
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04/13 00:46, 3年前 , 37F
這篇設定的林口新大樓跟台北舊公寓 總價帶是一樣的吧
04/13 00:46, 37F
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04/13 00:46, 3年前 , 38F
，要再買北市公寓純以邏輯上來說最後不是不可能。)
04/13 00:46, 38F
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04/13 00:46, 3年前 , 39F
所以買林口新大樓或台北舊公寓 只是選擇問題
04/13 00:46, 39F
還有 142 則推文
還有 1 段內文
推
04/13 02:29, 3年前 , 182F
講的好像除了台北，其他地方都沒有工作機會似的。我買新
04/13 02:29, 182F
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04/13 02:29, 3年前 , 183F
北是因為我在新北住家附近上班，所以當然買在公司附近啊
04/13 02:29, 183F
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04/13 02:29, 3年前 , 184F
。比買台北老公寓有更好的生活品質和房屋大小
04/13 02:29, 184F
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04/13 08:17, 3年前 , 185F
那你就不是本文討論的捨棄台北到xxx的目標好嗎...你在新
04/13 08:17, 185F
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04/13 08:17, 3年前 , 186F
北工作不買新北搞笑?
04/13 08:17, 186F
推
04/13 09:10, 3年前 , 187F
就一堆外圍大樓在戰台北舊公寓 然後講外圍通勤台北多快多
04/13 09:10, 187F
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04/13 09:10, 3年前 , 188F
方便 結果發現要嘛舉特殊工作地點剛好車站捷運一站附近
04/13 09:10, 188F
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04/13 09:10, 3年前 , 189F
然後還要緊繃45分鐘 不然就是上班工時彈性不用打卡 甚至
04/13 09:10, 189F
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04/13 09:10, 3年前 , 190F
不用工作 或著根本已經在外圍工作了 那幹嘛買台北 工作
04/13 09:10, 190F
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04/13 09:10, 3年前 , 191F
通勤本身就是個硬傷 不然淡水就不是現在這種價了
04/13 09:10, 191F
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04/13 09:14, 3年前 , 192F
樓上不矛盾嗎台北工作不在捷運站附近那住台北通勤會快多少
04/13 09:14, 192F
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04/13 09:15, 3年前 , 193F
台北住要挑捷運近，工作要捷運近，不然台北優勢在哪
04/13 09:15, 193F
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04/13 09:16, 3年前 , 194F
離捷運近居然被當成特殊工作地點快笑死了
04/13 09:16, 194F
推
04/13 09:18, 3年前 , 195F
樓上大看清楚 特例是剛好離捷運台北車站一站。
04/13 09:18, 195F
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04/13 09:19, 3年前 , 196F
樓樓上, 是台北車站一站內好嗎?
04/13 09:19, 196F
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04/13 09:19, 3年前 , 197F
距離台北車站一站也不過四站 還不算特殊?
04/13 09:19, 197F
推
04/13 09:21, 3年前 , 198F
買台北舊公寓走路上班就好，公司比你的高鐵還近
04/13 09:21, 198F
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04/13 09:21, 3年前 , 199F
從青埔搭高鐵, 要45分鐘到只能限定一站內
04/13 09:21, 199F
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04/13 09:22, 3年前 , 200F
超過一站你就沒辦法45分鐘到了
04/13 09:22, 200F
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04/13 09:23, 3年前 , 201F
台北市內的話 45分鐘我都從淡水到市政府了
04/13 09:23, 201F
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04/13 09:24, 3年前 , 202F
你也可以算算台北任兩站搭乘要花30分的組合有幾站
04/13 09:24, 202F
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04/13 09:25, 3年前 , 203F
30分鐘 從市政府算好了 可以大坪林 石牌 海山 頭前庄
04/13 09:25, 203F
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04/13 09:25, 3年前 , 204F
住台北公寓走路上班那個才叫特例，租房不用拿來說
04/13 09:25, 204F
推
04/13 09:25, 3年前 , 205F
可以買台北市公寓，要挑離公司位置近的地方很容易吧
04/13 09:25, 205F
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04/13 09:25, 3年前 , 206F
文湖線任何一站
04/13 09:25, 206F
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04/13 09:26, 3年前 , 207F
我還不想買在走路上班的地方耶XD
04/13 09:26, 207F
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04/13 09:28, 3年前 , 208F
捷運30分鐘能到的地方很廣啦 從台北市任一角落到對測幾乎
04/13 09:28, 208F
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04/13 09:28, 3年前 , 209F
都可以, 除了北投特別遠以外
04/13 09:28, 209F
→
04/13 09:29, 3年前 , 210F
住台北公寓走路就能上班的邏輯能通那捷運就不會有人搭了
04/13 09:29, 210F
→
04/13 09:30, 3年前 , 211F
為什麼一定要走路上班啊XD
04/13 09:30, 211F
推
04/13 09:41, 3年前 , 212F
內科上班，1500萬就是附近公寓和林口/汐止大樓在選
04/13 09:41, 212F
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04/13 09:43, 3年前 , 213F
這邊走路能到公司的公寓選擇不少
04/13 09:43, 213F
→
04/13 09:57, 3年前 , 214F
內科公寓算便宜啦 如果在台北買得起公寓 多半買得起內科公
04/13 09:57, 214F
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04/13 09:57, 3年前 , 215F
寓
04/13 09:57, 215F
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04/13 09:57, 3年前 , 216F
官方統計台北市民平均通勤時間29分鐘，沒有人會特別買房選
04/13 09:57, 216F
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04/13 09:57, 3年前 , 217F
離公司近，離交通方便才是選擇，難保以後不會換工作
04/13 09:57, 217F
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04/13 09:58, 3年前 , 218F
是啊 我也覺得走路上班不是首選
04/13 09:58, 218F
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04/13 09:58, 3年前 , 219F
以前內科上班同事有兩個租套房，一個走路10分一個15分
04/13 09:58, 219F
推
04/13 10:04, 3年前 , 220F
同意要買捷運房，離公司近是加分選項不衝突
04/13 10:04, 220F
推
04/13 10:45, 3年前 , 221F
我的天呀 開始設定是跟走路上班的比喔 昏倒....
04/13 10:45, 221F
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