[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
看板home-sale作者NTUisgood (台大真好)時間3年前 (2021/04/06 00:07)推噓143(154推 11噓 259→)留言424則, 110人參與討論串1/10 (看更多)
好奇討論一下
剛剛看到版友說一般受薪階級
買房預算是2000~3500萬
我有點驚訝
就假設以2000萬來說好了
頭期款不管是存的或如何
貸8成1600萬
每個月要繳8萬元房貸耶
好如果是貸30年
那房貸大概是5萬6000元左右
這真的是「一般」受薪階級都能承擔的嗎?
先不討論繼承家業 創業 或是竹科那種狀況
我認識的一般7年級結婚雙北人狀況
夫妻大概加起來
快150~200萬之間的收入
如果其中有一位公職 一位理工(或主管)
那可能可以到200~250萬
或者再多一些
這種薪水
繳個七八萬房貸...很辛苦吧
這20年都不能有變故
一般人比較能負擔的房貸
就是如果還要買車 出國
正常生活 偶爾跟朋友喝酒
吃吃漢來海港 去好市多買牛排
家庭還有保險開銷
偶爾要換家電 小孩教育費等等
每年總還要支出一百出頭萬左右吧
房貸的支出上限
應該最多三四萬吧
這樣比較不會造成負擔
換算成總價
一般能承擔的大概在1400萬總價上下
這比較是我能理解的受薪階級買房預算上限
大家怎麼看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.38.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617638825.A.974.html
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300是常態嗎
我認識的大概理工150左右的不少
碼農正夯200有
但破200的工作 很多很累做不久或風險高耶
在雙北買方靠爸媽好像還是比較普遍
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我就是乖乖靠爸阿
因為薪水沒有300
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一年200萬我覺得60以內比較沒壓力
再來也要看200是怎樣的200萬阿
兩個國營公務員當然沒問題
如果是初考50萬+業務150萬呢?
※ 編輯: NTUisgood (111.240.38.234 臺灣), 04/06/2021 00:29:29
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