Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限

看板home-sale作者 (最幸運的人!!)時間3年前 (2021/04/06 07:43), 3年前編輯推噓9(11推 2噓 20→)
留言33則, 18人參與, 3年前最新討論串6/10 (看更多)
雖然是問雙北， 不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業，為什麼不去台中 高雄 之類的地方做 高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下，3X年32坪的公寓大概也就300萬 頭期款只要60,剩下的月還款8000吧 總價差不多是雙北的頭期了... 就算南部低薪，真的慘到夫妻加起來月薪只有6萬，然後都沒有加薪，這個房價一樣背的起 ，房貸占收入大概1/7 每個月還有大概5萬可以支出 假設一方懷孕，剩男方一個月3萬好了，房貸也只佔1/3~1/4，還不到危險，加上預備金過個 1 2年還可以 夫妻兩人一定要買房，父母都不幫忙，就辛苦點存一百萬 扣掉頭期還有一半，再跟銀行貸70萬左右做老屋整理 一樣做服務業，明明其他縣市快活多，不懂為什麼年輕人做服務業都愛往雙北跑 又抱怨買不起房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.141.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617666210.A.5C5.html
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04/06 07:52, 3年前 , 1F
Salary板看過一篇問要不要去台中找行銷工作的文
04/06 07:52, 1F
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04/06 07:53, 3年前 , 2F
結論是很難找高薪的高階職位
04/06 07:53, 2F
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04/06 07:55, 3年前 , 3F
所以我說很不幸的兩個人加起來只有六萬
04/06 07:55, 3F
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04/06 07:56, 3年前 , 4F
台中那麼好怎麼這兩年一堆台中仔來租我的套房
04/06 07:56, 4F
看他們做什麼行業阿，說不定人家也不買房
推
04/06 07:57, 3年前 , 5F
尊榮台北
04/06 07:57, 5F
※ 編輯: hotrain13 (42.74.141.239 臺灣), 04/06/2021 07:58:57
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04/06 08:00, 3年前 , 6F
雙北也有比較便宜地區，只是大部分的人沒辦法接受，一
04/06 08:00, 6F
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04/06 08:00, 3年前 , 7F
直往精華區擠當然房價就上去了……
04/06 08:00, 7F
通勤時間可以接受的範圍大概在第一圈的新雙和 三蘆吧，公寓一坪都要3X吧，公寓大坪數 幾乎都要一千萬 服務業來說也是辛苦
推
04/06 08:02, 3年前 , 8F
雙北很大啦 就不信那個年輕人要去住瑞芳貢寮..
04/06 08:02, 8F
※ 編輯: hotrain13 (42.74.141.239 臺灣), 04/06/2021 08:09:09
推
04/06 08:10, 3年前 , 9F
台中好不好不是由某樓的租客來看zz
04/06 08:10, 9F
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04/06 08:18, 3年前 , 10F
賴家的開銷肯定比租房低啊.... 還需要想嗎？
04/06 08:18, 10F
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04/06 08:19, 3年前 , 11F
一般人哪會開始就覺得不行 都來雙北了 光熟悉到認命至
04/06 08:19, 11F
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04/06 08:19, 3年前 , 12F
少也有十年 位置尷尬
04/06 08:19, 12F
噓
04/06 08:27, 3年前 , 13F
這算先射箭再畫靶吧... 這種人比例很少
04/06 08:27, 13F
到雙北工作兩年，看看薪水看看房價跟租金，該認命就認命 人生規劃不就這樣？
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04/06 08:42, 3年前 , 14F
像那篇文就是台北領百萬 問到台中最高80萬
04/06 08:42, 14F
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04/06 08:42, 3年前 , 15F
而且台北還能往上 台中已經頂天
04/06 08:42, 15F
推
04/06 08:54, 3年前 , 16F
這怎麽算的？ 35年的老公寓貸款240萬還可以貸30年？
04/06 08:54, 16F
真的只能20好了,一個月還1萬1左右負擔也還好
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04/06 09:02, 3年前 , 17F
什麼時代還在生小孩
04/06 09:02, 17F
基因會讓你想生阿 ※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 09:06:24 ※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 09:10:41
推
04/06 09:41, 3年前 , 18F
台北能往上的機會也不是這種一個月領不到4-5萬的人會有的
04/06 09:41, 18F
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04/06 09:41, 3年前 , 19F
，你一出社會就不是菁英不要幻想能競爭過對手
04/06 09:41, 19F
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04/06 09:45, 3年前 , 20F
去桃園就可以了 不用中部
04/06 09:45, 20F
推
04/06 10:31, 3年前 , 21F
請ceca來講一下這種能夠貸幾年 幾成好了
04/06 10:31, 21F
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04/06 10:31, 3年前 , 22F
這個他專業
04/06 10:31, 22F
推
04/06 10:48, 3年前 , 23F
信用卡沒遲繳的話 一般人信貸2.4%左右大概都貸的到60 70
04/06 10:48, 23F
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04/06 10:49, 3年前 , 24F
這種東西會變成一半用信貸來貸 利率要抓到2%左右
04/06 10:49, 24F
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04/06 10:49, 3年前 , 25F
但因為總金額不大 嚴格說起來 這樣做是比租房划算
04/06 10:49, 25F
推
04/06 11:12, 3年前 , 26F
去桃園就可以了
04/06 11:12, 26F
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04/06 11:13, 3年前 , 27F
簡單來說新北台北市所得中位數比台中桃園高一點而已
04/06 11:13, 27F
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04/06 11:13, 3年前 , 28F
但是新北台北的房價明顯被炒高
04/06 11:13, 28F
推
04/06 11:50, 3年前 , 29F
舊公寓貸得到八成嗎?! =.=
04/06 11:50, 29F
貸不到就信貸阿，上面有大大提出方法，利息多一點點，前三年累了點
推
04/06 12:29, 3年前 , 30F
你講的條件根本不用下南部 淡水 基隆 桃園就有機會 然而
04/06 12:29, 30F
是啊，所以為何服務業的年輕人愛擠雙北 ※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 12:51:48
推
04/06 13:26, 3年前 , 31F
淡水老公寓還有300的可以買嗎？早就沒了吧
04/06 13:26, 31F
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04/06 13:57, 3年前 , 32F
因為希望啊 你現在只是往回看台中 誰知道他會長怎樣
04/06 13:57, 32F
噓
04/06 20:34, 3年前 , 33F
zzz...
04/06 20:34, 33F
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