Re: [新聞]政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

看板home-sale作者 (drive)時間3年前 (2021/02/23 08:58), 編輯推噓44(53推 9噓 103→)
留言165則, 46人參與, 3年前最新討論串6/7 (看更多)
不知道該從何講起 先從最基本講起好了 政府那邊來說 他態度很明顯 希望不要短期投資炒作 因為短期炒作飆漲會產生泡沫 爆炸之後處理更麻煩 誰會希望房價跌 想買房的人 啊 買完之後哩? 你希望繼續跌嗎?? 邏輯用一下 不動產一直都是防守性資產 很多長期資金都停泊在這 包括政府的 穩定通膨也是目前社會必須 總總條件之下 不動產穩定持續以略高於CPI增值 是在健康不過的事 全世界都不想要防守性資產向下螺旋 懂? ============================================================= 再來解釋 這種抑制交易量 講實際對短起炒作區 很有效果 但是對於真的不動產投資客 以五年十年在持有投資的真正玩家 是沒差的 要知道 維持房價有一個很重要的要素 租金 怎樣評估該不該買房 利息=租金 就可以買 有些憨仔 說要月繳本利和=租金才買 這種智障去念點書再來 拜託 房地產價格很遺憾之所以剛硬 因為他是食衣住行基本要件 你掉到荒島 吃飽後幹嘛 找地方住啊 這就是生物本能 懂? 如果房租可以收到3% 我借貸還有其他雜支只要2% 幹嘛不買爆 事實上現在就是這麼扯 賽亞人等級印鈔 ============================================================== 然後沒什麼道德面啦 整天扯到道德面 不就代表沒招了 對於投資人來說 我有閒置資金 對於好的標的進行投資 這是正常 健康不過的事 笑死 那長得帥把妹沒道德 會考試的 參加考試沒道德 長得高體能好 打籃球沒道德 根本笑到噴飯 他有閒置資金 就代表你在吃喝玩樂不儲蓄的時候 他在努力儲蓄 跟讀書考試是一樣的 懂? 用腦 拜託 =============================================================== 至於台灣今天這樣 單純是政府問題 我對政治沒興趣 但是不管誰上來 台灣政策都是走短線 因為都忙選舉 從區域發展 產業毛利 轉型 稅制問題 人口老化 種種議題 這都不是投資客害得 單純就是全民共業 不就大家選得政府?? 對於房價有不滿 就是靠你手上神聖的一票 懂? 每次看到一些腦殘言論就是笑到噴 要一個有閒置資金的 不要投資??? 是有病? 法西斯? 獨裁? 投資不是零風險欸 倒掉的比比皆是 自己買不起房 就好好檢討自己 整天檢討別人?? 那我長得醜 以後看到比我帥的 我就說沒道德 要求大家潑他硫酸 或者要戴面具?? 人啊 都有一個腦子 很好用的 要記得 訓練它 然後使用它 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614041938.A.AC5.html
推
02/23 09:03, 3年前 , 1F
最後一段我笑出來XDD
02/23 09:03, 1F
推
02/23 09:05, 3年前 , 2F
少子化是國安議題，長的帥的劈腿渣男，一個人劈好幾個妹子
02/23 09:05, 2F
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02/23 09:05, 3年前 , 3F
，建議通通潑硫酸這樣我們肥宅就有女朋友了，有不同意的一
02/23 09:05, 3F
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02/23 09:05, 3年前 , 4F
定是渣男QQ
02/23 09:05, 4F
推
02/23 09:08, 3年前 , 5F
可憐啊，醫學系出來還是得幫炒房仔打工
02/23 09:08, 5F
推
02/23 09:09, 3年前 , 6F
哥 記得邏輯，不要跟傻子溝通，因為你得先跟他在同個緯
02/23 09:09, 6F
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02/23 09:09, 3年前 , 7F
度才有辦法交談，夏蟲不可語冰
02/23 09:09, 7F
推
02/23 09:27, 3年前 , 8F
選了藍色房價上漲，選了綠色房價也是上漲，居住正義是空話
02/23 09:27, 8F
推
02/23 09:29, 3年前 , 9F
還是有差啦，藍色上漲是馬的降遺產稅，綠的上漲是萬惡房蟲絕
02/23 09:29, 9F
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02/23 09:29, 3年前 , 10F
對不是小英問題
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推
02/23 09:29, 3年前 , 11F
有時候我很好奇 聰明的醫生怎麼會滿足每年3-4%的投報?
02/23 09:29, 11F
推
02/23 09:29, 3年前 , 12F
居住正義不是買房正義你自己愛幻想
02/23 09:29, 12F
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02/23 09:30, 3年前 , 13F
為什麼不朝股神路邁進?
02/23 09:30, 13F
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02/23 09:34, 3年前 , 14F
某柯自己買六千萬無車位華厦還打算幫自己減持有稅
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02/23 09:34, 3年前 , 15F
五折團卻把他他打房希望 真的笑死
02/23 09:34, 15F
推
02/23 09:37, 3年前 , 16F
最可怕的就是那些不關心政治以為自己中立的人啊
02/23 09:37, 16F
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02/23 09:42, 3年前 , 17F
你講的都對，只是版上風氣就不論什麼政策什麼衝擊，都是
02/23 09:42, 17F
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02/23 09:42, 3年前 , 18F
在拉抬房價，房價只會井噴
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02/23 09:42, 3年前 , 19F
連加稅都可以漲價，台積電擴廠是要炒作不動產，這種話都
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02/23 09:42, 3年前 , 20F
有人深信不疑
02/23 09:42, 20F
推
02/23 10:07, 3年前 , 21F
m大每次打臉都蠻狠的
02/23 10:07, 21F
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02/23 10:27, 3年前 , 22F
最後一段戰力破表XD
02/23 10:27, 22F
推
02/23 10:33, 3年前 , 23F
推XD
02/23 10:33, 23F
推
02/23 10:38, 3年前 , 24F
4年一制的選舉當然只看短期，像少子化這是要數十年才能看處
02/23 10:38, 24F
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02/23 10:38, 3年前 , 25F
成效，我現在提出政策，幾年後被其他黨收割，我又不是白癡
02/23 10:38, 25F
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02/23 10:38, 3年前 , 26F
。不過重點還是在選民程度沒錯，但民主政治最成熟的美國都
02/23 10:38, 26F
→
02/23 10:38, 3年前 , 27F
選成這樣啦，更不用期待台灣
02/23 10:38, 27F
推
02/23 10:44, 3年前 , 28F
炒短目前還是少數不足以拉抬房價頂多算風口上的豬跟著飛
02/23 10:44, 28F
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02/23 10:45, 3年前 , 29F
政策打豬不打剛需就已經公平正義了跟著通膨漲就算健康
02/23 10:45, 29F
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02/23 10:46, 3年前 , 30F
有閒錢是因為努力賺錢這一段不同意啊，台灣多屋族多的是
02/23 10:46, 30F
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02/23 10:46, 3年前 , 31F
爸媽傳下來的，比較常見的是躺著睡覺就有閒錢可以多買房
02/23 10:46, 31F
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02/23 10:46, 3年前 , 32F
了
02/23 10:46, 32F
推
02/23 10:48, 3年前 , 33F
推爆，違法的投資跟營業都一堆人做了；合法的房地投資
02/23 10:48, 33F
→
02/23 10:48, 3年前 , 34F
就算是短期的也被一堆空空說成十惡不赦
02/23 10:48, 34F
→
02/23 10:49, 3年前 , 35F
看過短期投資客一整天的行程已經懂的知識量跟膽量，就
02/23 10:49, 35F
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02/23 10:49, 3年前 , 36F
會知道沒有這麼容易
02/23 10:49, 36F
推
02/23 11:08, 3年前 , 37F
你已被踢出無殼蝸牛社團
02/23 11:08, 37F
噓
02/23 11:33, 3年前 , 38F
為什麼要亂舉例… 看了好痛苦 炒菜炒衛生紙炒民生用品被
02/23 11:33, 38F
→
02/23 11:33, 3年前 , 39F
抓去關 你拿一個長的帥把妹來舉例道德面 ？有人長的帥被
02/23 11:33, 39F
還有 86 則推文
噓
02/23 14:34, 3年前 , 126F
誰跟你說過房價不能跌的
02/23 14:34, 126F
推
02/23 14:42, 3年前 , 127F
長輩住台北，為什麼要保證一定能買台北？
02/23 14:42, 127F
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02/23 14:42, 3年前 , 128F
月入十萬真的小中產都說不上，要買台北要取捨一些東西
02/23 14:42, 128F
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02/23 14:42, 3年前 , 129F
很合理的
02/23 14:42, 129F
推
02/23 14:49, 3年前 , 130F
合理 應該要把薪資跟不上通澎又沒房的結紮才對
02/23 14:49, 130F
推
02/23 15:04, 3年前 , 131F
說新加坡可以3-5年買房笑翻了，真的是出來被打臉的XD
02/23 15:04, 131F
推
02/23 15:09, 3年前 , 132F
認真講還是要看買那裡，台灣也一堆地方年輕人工作3-5年就
02/23 15:09, 132F
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02/23 15:09, 3年前 , 133F
買得起，只是你看不上而已...
02/23 15:09, 133F
噓
02/23 15:12, 3年前 , 134F
你是哪種"憨仔"?哪種"智障"呢?
02/23 15:12, 134F
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02/23 15:44, 3年前 , 135F
說得沒錯 出生在台北 出社會不用繳房租已經很爽了
02/23 15:44, 135F
推
02/23 15:55, 3年前 , 136F
可以吉樓樓上了
02/23 15:55, 136F
→
02/23 16:13, 3年前 , 137F
我從不在網路上告人 沒興趣 大家自由發揮即可
02/23 16:13, 137F
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02/23 16:14, 3年前 , 138F
那來的時間就為了幾個字在那邊搞 不如多看兩間房
02/23 16:14, 138F
→
02/23 16:14, 3年前 , 139F
而且他應該現實社會滿慘的
02/23 16:14, 139F
噓
02/23 16:15, 3年前 , 140F
整篇只有結論是對的 房價因為稅率不會亂跌 所以勸
02/23 16:15, 140F
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02/23 16:15, 3年前 , 141F
人不要做夢。其他嗆人的理由都是胡扯，講的好像這樣
02/23 16:15, 141F
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02/23 16:15, 3年前 , 142F
的現象跟環境很正確。沒出國居住過扯一堆還嗆別人該
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02/23 16:15, 3年前 , 143F
訓練腦袋？
02/23 16:15, 143F
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02/23 16:23, 3年前 , 144F
你沒看我IP??又一個文盲
02/23 16:23, 144F
推
02/23 16:51, 3年前 , 145F
我懷疑是房子賠售就是爽忠實會員來亂的XDD
02/23 16:51, 145F
推
02/23 17:03, 3年前 , 146F
嗆一個正住在美國的人沒出國居住過XD
02/23 17:03, 146F
推
02/23 17:18, 3年前 , 147F
本利和=租金那段是不是講反了阿
02/23 17:18, 147F
推
02/23 18:26, 3年前 , 148F
口憐 亂嗆踢到鐵板了
02/23 18:26, 148F
噓
02/23 18:57, 3年前 , 149F
你講的ceca都講過了而且比你精闢 不要每篇都好像自己
02/23 18:57, 149F
→
02/23 18:57, 3年前 , 150F
很強一樣 笑死 很想當新竹ceca?!
02/23 18:57, 150F
推
02/23 19:40, 3年前 , 151F
來自: 73.210.190.22 (美國) 難怪只能當魯蛇 連IP都看不懂
02/23 19:40, 151F
→
02/23 19:40, 3年前 , 152F
幫QQ
02/23 19:40, 152F
推
02/23 21:44, 3年前 , 153F
就教育教出一堆左膠 腦袋不會用 不然學學美國搞個antifa啊
02/23 21:44, 153F
推
02/23 22:27, 3年前 , 154F
巨嬰只會覺得是政府害他買不起房..
02/23 22:27, 154F
→
02/23 22:29, 3年前 , 155F
什麼新竹ceca 有病？ 而且我根本很少看他文 他都打太多了
02/23 22:29, 155F
推
02/24 00:16, 3年前 , 156F
m大別理五折團信徒 扯西卡幹嘛 你的偶像明明就阿維
02/24 00:16, 156F
→
02/24 00:16, 3年前 , 157F
別裝
02/24 00:16, 157F
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02/24 00:44, 3年前 , 158F
有人臉好腫幫QQ
02/24 00:44, 158F
→
02/24 01:23, 3年前 , 159F
等口袋淺的投機客斷頭撿貨
02/24 01:23, 159F
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02/24 10:17, 3年前 , 160F
02/24 10:17, 160F
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02/24 10:17, 3年前 , 161F
02/24 10:17, 161F
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02/24 10:17, 3年前 , 162F
拿自相矛盾的發言來噓版友
02/24 10:17, 162F
→
02/24 10:17, 3年前 , 163F
借用m大結論
02/24 10:17, 163F
→
02/24 10:17, 3年前 , 164F
腦子要好好訓練並使用
02/24 10:17, 164F
→
02/26 01:03, 3年前 , 165F
房蟲炒房 不被騙就是魯蛇 這素質難怪你媽生你來當房仲
02/26 01:03, 165F
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