Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！

看板home-sale作者 (方立德--聯發科轉職房仲)時間3年前 (2020/12/11 15:55), 3年前編輯推噓45(50推 5噓 219→)
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※ 引述《hikaru0614 (阿光)》之銘言： : 小弟房版首PO 請各位指教 : 首先我必須說 這篇文的觀點真的幼稚到不行 : 先進國家已經證明 高持有稅才能遏制炒房 : 炒房的泡沫遲早會破 我們都不能準確預測未來 : 但是台灣的房子在炒下去 : 就是日本大蕭條和美國次級房貸重演 本文不論漲跌 只分享一張圖 https://www.storm.mg/lifestyle/2970585?page=3 美國是高持有稅, 但是矽谷房價真正高不可攀, 高房價+高持有稅+高租金, 一般人才真正負擔不起~~~ 先進國家到底證明了甚麼呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607673339.A.76E.html ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/11/2020 15:57:34
推
12/11 16:01, 3年前 , 1F
證明裝睡的人叫不醒, 選我正解
12/11 16:01, 1F
→
12/11 16:02, 3年前 , 2F
當然啦, 也有可能我才是那個裝睡的人, 讓市場飛一下
12/11 16:02, 2F
→
12/11 16:02, 3年前 , 3F
就知道結果了
12/11 16:02, 3F
推
12/11 16:04, 3年前 , 4F
證明矽谷的收入不是一般人的收入 Tier 1的收入了解一下
12/11 16:04, 4F
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12/11 16:06, 3年前 , 5F
所以你看看矽谷的薪資 菜鳥年薪12萬美金
12/11 16:06, 5F
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12/11 16:06, 3年前 , 6F
繳稅4萬 房租4萬 剩下4萬 然後月光買不起房子
12/11 16:06, 6F
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12/11 16:06, 3年前 , 7F
因為12萬在那裡就是低收入戶
12/11 16:06, 7F
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12/11 16:08, 3年前 , 8F
我老婆她妹妹和他先生收入大概60萬鎂，他們也常哀不夠有錢
12/11 16:08, 8F
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12/11 16:19, 3年前 , 9F
證明租金跟薪資連動，不是房東說漲就能漲阿
12/11 16:19, 9F
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12/11 16:22, 3年前 , 10F
證明了高租高價是剛需 低租高價是炒作
12/11 16:22, 10F
推
12/11 16:28, 3年前 , 11F
美國沒有居住正義
12/11 16:28, 11F
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12/11 16:28, 3年前 , 12F
台灣真的好很多，至少祖厝還留得住
12/11 16:28, 12F
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12/11 16:29, 3年前 , 13F
4%柯粉共產黨，想要連人家的祖厝都鬥爭掉
12/11 16:29, 13F
→
12/11 16:37, 3年前 , 14F
7、80歲老人守著一間老屋都要被你們鬥走真是喪心病狂
12/11 16:37, 14F
推
12/11 16:41, 3年前 , 15F
矽谷薪資和美國其他區也脫勾得很嚴重
12/11 16:41, 15F
推
12/11 16:46, 3年前 , 16F
美國就是贏者全拿
12/11 16:46, 16F
推
12/11 16:48, 3年前 , 17F
老人住舊房 鬥走她的不是無房弱勢 是高昂的生活成本
12/11 16:48, 17F
→
12/11 16:50, 3年前 , 18F
哪有什麼高昂生活成本你真的有出門在走？
12/11 16:50, 18F
→
12/11 16:51, 3年前 , 19F
台北新北一線城市都有比中南部物價低的地方
12/11 16:51, 19F
→
12/11 16:52, 3年前 , 20F
我老婆娘家就是這樣老人家買菜市場東西比量販店便宜
12/11 16:52, 20F
→
12/11 16:52, 3年前 , 21F
80多歲老人活的好好奇怪礙著你喔
12/11 16:52, 21F
推
12/11 16:53, 3年前 , 22F
租金這麼高 房價還能起舞嗎
12/11 16:53, 22F
→
12/11 16:54, 3年前 , 23F
矽谷祖厝也留得住啊 沒交易的持有稅也是偏離市價很遠
12/11 16:54, 23F
→
12/11 16:54, 3年前 , 24F
因為持有稅一年最多漲2% 房價一年10%20%在噴稅都沒跟上
12/11 16:54, 24F
推
12/11 17:11, 3年前 , 25F
我是說如果房價繼續漲 這種低物價的市場會越來越少
12/11 17:11, 25F
→
12/11 17:11, 3年前 , 26F
房價地價漲 不賺錢的行業就會被迫離開
12/11 17:11, 26F
→
12/11 17:13, 3年前 , 27F
祖厝如果留得住也很好啊 持有稅乖乖交就好
12/11 17:13, 27F
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12/11 17:13, 3年前 , 28F
把其他不是祖厝的打出來就夠了阿
12/11 17:13, 28F
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12/11 17:15, 3年前 , 29F
你先從企業財報中找出一個成本叫「房價」的出來再說
12/11 17:15, 29F
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12/11 17:18, 3年前 , 30F
台積電蓋廠也要買地阿 哪家企業不花錢買或租地?
12/11 17:18, 30F
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12/11 17:18, 3年前 , 31F
那是投資行為跟成本無關
12/11 17:18, 31F
→
12/11 17:18, 3年前 , 32F
難道房價和地價沒有正相關?
12/11 17:18, 32F
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12/11 17:19, 3年前 , 33F
投資跟成本無關? 我笑死 沒錢買地怎麼蓋廠
12/11 17:19, 33F
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12/11 17:19, 3年前 , 34F
房地產下跌 企業成本下降 回饋員工或股東不好嗎
12/11 17:19, 34F
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12/11 17:20, 3年前 , 35F
土地更徹底跟獲利毫無關係，只有賣地會產生損益
12/11 17:20, 35F
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12/11 17:20, 3年前 , 36F
你毫無財務會計觀念去看一張損益表再來討論
12/11 17:20, 36F
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12/11 17:20, 3年前 , 37F
真不懂你是裝傻還是真笨
12/11 17:20, 37F
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12/11 17:21, 3年前 , 38F
房地產下跌企業成本不會下降，但會有評價損失風險
12/11 17:21, 38F
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12/11 17:21, 3年前 , 39F
台積電花100億買地蓋廠 如果地價折半
12/11 17:21, 39F
還有 195 則推文
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12/11 19:27, 3年前 , 235F
兄弟姐妹 都是仇人 別讓老婆不開心
12/11 19:27, 235F
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12/11 19:28, 3年前 , 236F
有手足情誼所以財產都給其他兄弟? WTF 真唬爛
12/11 19:28, 236F
→
12/11 19:29, 3年前 , 237F
台灣男人就是牛 做到死被嫌到死
12/11 19:29, 237F
→
12/11 19:29, 3年前 , 238F
那個誰 是反串啦
12/11 19:29, 238F
推
12/11 19:37, 3年前 , 239F
我這邊不是沒成交就是漲耶 不過11月沒成交紀錄
12/11 19:37, 239F
推
12/11 19:39, 3年前 , 240F
羨慕ss大住的區域 可以等斷頭了
12/11 19:39, 240F
→
12/11 19:46, 3年前 , 241F
高持有稅老了沒收入就被洗到離醫院很遠的地方 中風黃金急
12/11 19:46, 241F
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12/11 19:46, 3年前 , 242F
救時間大概60分鐘 最好是半小時內能送醫 不然沒救 老人還
12/11 19:46, 242F
→
12/11 19:46, 3年前 , 243F
是住醫療跟交通都方便的都市最好
12/11 19:46, 243F
推
12/11 19:50, 3年前 , 244F
華人對死亡沒那麼豁達 住養老院每天看室友登出看久了本來
12/11 19:50, 244F
推
12/11 19:50, 3年前 , 245F
老了去住林口長庚 a8
12/11 19:50, 245F
→
12/11 19:50, 3年前 , 246F
健康的也看出病來了
12/11 19:50, 246F
→
12/11 19:52, 3年前 , 247F
台北市中山區，快來撿便宜喔
12/11 19:52, 247F
推
12/11 19:53, 3年前 , 248F
住a9環境比較好我覺得
12/11 19:53, 248F
推
12/11 19:56, 3年前 , 249F
林口兩房市價約800萬 如果照米國的課稅法一年付8萬
12/11 19:56, 249F
→
12/11 19:57, 3年前 , 250F
比我現在住大坪數四房還多 沒收入老人一樣被洗出去
12/11 19:57, 250F
推
12/11 20:01, 3年前 , 251F
反串有人看不懂嗎？
12/11 20:01, 251F
推
12/11 20:08, 3年前 , 252F
一年八萬都付不出來 住哪都一樣
12/11 20:08, 252F
→
12/11 20:13, 3年前 , 253F
沒工作一年八萬很多好嗎 又不是只有房屋稅要付...
12/11 20:13, 253F
噓
12/11 20:14, 3年前 , 254F
作者應該沒去過SF，流浪漢那區跟正常人會想住的地區差很遠
12/11 20:14, 254F
→
12/11 20:22, 3年前 , 255F
現在一年不用付八萬 大家年輕時努力一點買一棟房子 老了能
12/11 20:22, 255F
→
12/11 20:22, 3年前 , 256F
在自己房子裡安居樂業不用擔心被趕出去很好啊
12/11 20:22, 256F
→
12/11 20:24, 3年前 , 257F
現在的制度就很好 幹嘛硬要政府搶劫自己 m屬性嗎
12/11 20:24, 257F
→
12/11 20:25, 3年前 , 258F
而且你讓政府搶劫資產階級 搶到的錢又不一定會拿來辦正事
12/11 20:25, 258F
推
12/11 20:30, 3年前 , 259F
沒資產就努力一點自己開創 不要整天想著要政府幫忙搶劫
12/11 20:30, 259F
推
12/11 20:42, 3年前 , 260F
因為精華區段土地有限，税也會按房價正比
12/11 20:42, 260F
噓
12/11 20:54, 3年前 , 261F
矽谷有帝寶貴嗎？笑死
12/11 20:54, 261F
推
12/11 20:55, 3年前 , 262F
一年八萬付不出來 租屋都是個問題吧
12/11 20:55, 262F
推
12/11 21:23, 3年前 , 263F
矽谷年薪 400 萬以下是地收入戶 房租當然高啊 這是剛需
12/11 21:23, 263F
→
12/11 21:36, 3年前 , 264F
房價下跌可以導出回饋員工...媽呀...
12/11 21:36, 264F
推
12/11 23:04, 3年前 , 265F
一年八萬付不出來 你做什麼都是問題唄
12/11 23:04, 265F
噓
12/12 00:01, 3年前 , 266F
哇靠拿矽谷比台灣 矽谷薪水多少？
12/12 00:01, 266F
→
12/12 01:28, 3年前 , 267F
拿矽谷比就不准了 第一矽谷平均收入超高 第二能在矽谷上
12/12 01:28, 267F
→
12/12 01:28, 3年前 , 268F
班的是來自世界各地菁英而且大部分家裡很有錢
12/12 01:28, 268F
→
12/12 01:32, 3年前 , 269F
想想麻 美國念書一年兩百萬 沒名校加持 大多有美國籍加持
12/12 01:32, 269F
→
12/12 01:35, 3年前 , 270F
所以要到美國要先有一筆錢
12/12 01:35, 270F
推
12/12 03:50, 3年前 , 271F
房價哪來合不合理，只有買不買得起，買得起就是合理
12/12 03:50, 271F
推
12/12 10:43, 3年前 , 272F
台灣是買房不容易 但是一買就解脫了 房子很簡單養
12/12 10:43, 272F
噓
12/12 12:01, 3年前 , 273F
收入是XX比雞腿...
12/12 12:01, 273F
推
12/12 17:04, 3年前 , 274F
人家是矽谷,台灣哪個地方有那種收入?
12/12 17:04, 274F
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