Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！

看板home-sale作者 ( 給人一次機會)時間3年前 (2020/12/11 10:26), 編輯推噓42(49推 7噓 121→)
留言177則, 41人參與, 3年前最新討論串9/21 (看更多)
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言： : https://reurl.cc/4m0j1L : 除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外 : 最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻。 : 太猛啦～～～ 都沒用 除非你有辦法防止屋主將該付的稅轉嫁買方！不然怎麼打到時候就怎麼回彈 看看南韓吧 一堆政策打房結果呢？反彈的更兇 最近去開發某大型國宅社區 屋主要實拿 然後我就問說 那 我們仲介費先不說 您該付的代書費 土地增值稅等誰來付？他說買方付 然後我就一整個無言 你全部轉嫁買方 然後價格又沒便宜到 房價怎麼漲的？就是這樣漲的啦 該繳的稅一毛都不想繳該付的費用一毛都不想付？所以你再怎麼去課屯房稅一堆有的沒有的稅都沒用 你沒辦法阻止屋主轉嫁費用給買方 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX2083. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.141.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607653590.A.FAB.html
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12/11 10:28, 3年前 , 1F
可以打擊低端租客啊，我超愛這政策的
12/11 10:28, 1F
推
12/11 10:28, 3年前 , 2F
市場不買單他也沒辦法轉嫁 就是不會成交這樣
12/11 10:28, 2F
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12/11 10:29, 3年前 , 3F
市中心大型國宅社區現在的價格都飛天了 個人很難接受
12/11 10:29, 3F
推
12/11 10:30, 3年前 , 4F
照這邏輯 南韓防疫沒用 台灣也不用防疫。
12/11 10:30, 4F
推
12/11 10:30, 3年前 , 5F
持有成本不拉高，都只是買方吞
12/11 10:30, 5F
推
12/11 10:31, 3年前 , 6F
房價會跌的...
12/11 10:31, 6F
推
12/11 10:33, 3年前 , 7F
每年都有人認為會跌，然後十幾年了這些人還在租
12/11 10:33, 7F
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12/11 10:34, 3年前 , 8F
囤房稅不就是要逼屋主降價求售嗎？不然每年高額稅金誰繳？
12/11 10:34, 8F
推
12/11 10:34, 3年前 , 9F
太平盛世誰要賤賣資產？賣不掉頂多放著慢慢賣
12/11 10:34, 9F
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12/11 10:34, 3年前 , 10F
國宅應該只能回售給國家，回售價位也由國家訂立才對，
12/11 10:34, 10F
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12/11 10:34, 3年前 , 11F
再由國家賣給人民。現在的制度根本就國家賣市中心房產
12/11 10:34, 11F
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12/11 10:34, 3年前 , 12F
給一群人，然後這群人因為這房子從此人生財富自由……
12/11 10:34, 12F
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12/11 10:35, 3年前 , 13F
屯房稅屋主會轉給買方繳 房價會更高
12/11 10:35, 13F
推
12/11 10:36, 3年前 , 14F
除非稅金房租比高到受不了，否則沒人會賤賣
12/11 10:36, 14F
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12/11 10:37, 3年前 , 15F
持有一戶以上課囤房稅才是來真的，其他方法都是緣木求魚..
12/11 10:37, 15F
推
12/11 10:37, 3年前 , 16F
租客都往都會區跑，屯房稅出來都會區租金先漲一波，租金再
12/11 10:37, 16F
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12/11 10:37, 3年前 , 17F
帶動房價漲。
12/11 10:37, 17F
推
12/11 10:39, 3年前 , 18F
國宅已經停辦了 現在是合宜住宅
12/11 10:39, 18F
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12/11 10:39, 3年前 , 19F
屋主不降價賣那就放著每年繳高額的囤房稅金啊！
12/11 10:39, 19F
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12/11 10:40, 3年前 , 20F
又 新加坡也沒有禁止組屋售給一般人 每個國民都在賺轉售
12/11 10:40, 20F
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12/11 10:40, 3年前 , 21F
永久居留權的人只能買二手被新加坡國民賺翻倍這樣
12/11 10:40, 21F
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12/11 10:41, 3年前 , 22F
所以說為什麼新加坡要拼命吸收移民 為了買單國民的養老金
12/11 10:41, 22F
推
12/11 10:41, 3年前 , 23F
沒差啦，反正我不爽不要買也不要租，準備紙箱佔個位置就好
12/11 10:41, 23F
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12/11 10:42, 3年前 , 24F
，房價租金漲到天上跟我也沒關西
12/11 10:42, 24F
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12/11 10:42, 3年前 , 25F
規定只能回售政府 最後就是大家閒置或租出去
12/11 10:42, 25F
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12/11 10:42, 3年前 , 26F
而且 印象中以前曾經有禁止轉售的國宅 後來住戶去打官司
12/11 10:42, 26F
推
12/11 10:43, 3年前 , 27F
為什麼要降？是賣給中端群又不是佛心賣低端群
12/11 10:43, 27F
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12/11 10:43, 3年前 , 28F
法院判出來說禁止轉售違法 人民有財產權這樣
12/11 10:43, 28F
推
12/11 10:44, 3年前 , 29F
加持有稅就是跟日本，美國一樣人人租房
12/11 10:44, 29F
推
12/11 10:45, 3年前 , 30F
為什麼會有屋主要繳高額的囤房稅金的錯覺.....當然是
12/11 10:45, 30F
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12/11 10:45, 3年前 , 31F
拉租客進來繳 然後覺得漲租房子就會租不出去的 是不
12/11 10:45, 31F
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12/11 10:45, 3年前 , 32F
是沒當過房東或者沒看過一個物件多人搶租
12/11 10:45, 32F
推
12/11 10:45, 3年前 , 33F
不要買啊
12/11 10:45, 33F
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12/11 10:45, 3年前 , 34F
跟財團租，跟政府租
12/11 10:45, 34F
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12/11 10:45, 3年前 , 35F
你漲租就租不出去的要檢討你房子本身條件吧
12/11 10:45, 35F
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12/11 10:45, 3年前 , 36F
要租房還要感謝房東，給房東禮金
12/11 10:45, 36F
推
12/11 10:46, 3年前 , 37F
不賣也不放到市場出租都沒問題，高額稅金乖乖繳就好
12/11 10:46, 37F
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12/11 10:46, 3年前 , 38F
我家的老房子從來沒人搶租 也跟長輩不想花錢整理有關係啦
12/11 10:46, 38F
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12/11 10:46, 3年前 , 39F
哪裡不好？
12/11 10:46, 39F
還有 98 則推文
推
12/11 12:20, 3年前 , 138F
的確是這樣 因為總是有人會買房租房
12/11 12:20, 138F
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12/11 12:20, 3年前 , 139F
課稅有用的前提是有造成壓力
12/11 12:20, 139F
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12/11 12:20, 3年前 , 140F
如果你賣得掉 就是純粹增加成本而已
12/11 12:20, 140F
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12/11 12:20, 3年前 , 141F
所以對於都市來說 囤房稅就是個笑話
12/11 12:20, 141F
推
12/11 12:27, 3年前 , 142F
好不買最大的前提是大家都不買 而且你也沒需要買
12/11 12:27, 142F
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12/11 12:28, 3年前 , 143F
身邊就有人笑我2016買房然後過幾年被老婆逼急了回頭找
12/11 12:28, 143F
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12/11 12:28, 3年前 , 144F
我
12/11 12:28, 144F
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12/11 12:29, 3年前 , 145F
更不要說那種才笑你到問你有沒有好物件推薦的
12/11 12:29, 145F
噓
12/11 12:35, 3年前 , 146F
很急喔
12/11 12:35, 146F
推
12/11 12:39, 3年前 , 147F
一個物件多人搶著租...591租屋上萬筆待租怎麼不去搶租..
12/11 12:39, 147F
推
12/11 12:43, 3年前 , 148F
看一堆人擋囤房稅就知道有用了。房東把囤房稅都轉嫁給
12/11 12:43, 148F
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12/11 12:43, 3年前 , 149F
租客啊，租客會跑ubereat 繳房租 當房東一輩子奴隸的。
12/11 12:43, 149F
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12/11 12:43, 3年前 , 150F
這不用假好心替房客擔心
12/11 12:43, 150F
推
12/11 12:50, 3年前 , 151F
樓上是沒有在台北租屋過吧
12/11 12:50, 151F
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12/11 12:50, 3年前 , 152F
沒看過超爛的套房還收8000？ 這就是租的出去的自信
12/11 12:50, 152F
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12/11 12:50, 3年前 , 153F
囤房稅必須有造成買賣雙方的壓力才有效果
12/11 12:50, 153F
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12/11 12:50, 3年前 , 154F
買方租房的人就這麼多 不會因為你課稅就不租不買
12/11 12:50, 154F
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12/11 12:50, 3年前 , 155F
那房東跟屋主為什麼要降價？
12/11 12:50, 155F
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12/11 12:50, 3年前 , 156F
囤房稅到底是怎麼讓屋主跟房東降價的？
12/11 12:50, 156F
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12/11 12:50, 3年前 , 157F
至少唬爛一個劇本出來也好 結果沒人說的出來
12/11 12:50, 157F
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12/11 12:50, 3年前 , 158F
只會說反對囤房稅的居心叵測 然後就沒有然後了
12/11 12:50, 158F
推
12/11 13:07, 3年前 , 159F
仲介跑案子也開始說成開發了XD我以為土地開發
12/11 13:07, 159F
→
12/11 13:08, 3年前 , 160F
那是貪心的地主啦 屋主啦 賣方市場啦
12/11 13:08, 160F
推
12/11 13:23, 3年前 , 161F
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/11 13:23, 161F
噓
12/11 14:23, 3年前 , 162F
我一直不懂自由市場還一直想要政府幫你的想法，真的
12/11 14:23, 162F
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12/11 14:23, 3年前 , 163F
炒起來沒人買/租，那些投資客有這麼多錢跟你耗？事實
12/11 14:23, 163F
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12/11 14:23, 3年前 , 164F
就是有人覺得這個價格合理負擔得起所以買/租，怪別人
12/11 14:23, 164F
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12/11 14:23, 3年前 , 165F
最簡單都不會檢討自己
12/11 14:23, 165F
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12/11 17:29, 3年前 , 166F
坑殺別人賺錢時都沒看到你在叫
12/11 17:29, 166F
噓
12/11 19:06, 3年前 , 167F
數學不太好，持有一直扣血會讓你更像想持有？買家不會算買
12/11 19:06, 167F
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12/11 19:06, 3年前 , 168F
了後每年扣血更多？
12/11 19:06, 168F
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12/11 19:07, 3年前 , 169F
不然你燃料牌照稅加倍，汽車售價反而漲 xD？ 拜託
12/11 19:07, 169F
推
12/11 21:17, 3年前 , 170F
汽車又不是生活必需品 漲稅就不要買就好了
12/11 21:17, 170F
推
12/11 21:19, 3年前 , 171F
房子漲稅 房東漲租金 一堆人算一算房租還比繳貸款高 搞
12/11 21:19, 171F
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12/11 21:19, 3年前 , 172F
不好就搶著買房了
12/11 21:19, 172F
推
12/12 00:28, 3年前 , 173F
前提是你得有頭期
12/12 00:28, 173F
推
12/12 08:51, 3年前 , 174F
某樓邏輯是不是死了？別人的方法沒用是要想新的而不是
12/12 08:51, 174F
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12/12 08:51, 3年前 , 175F
拿過來照抄做一次吧？
12/12 08:51, 175F
噓
12/12 15:00, 3年前 , 176F
問題買方預期房價會下跌又不一定買單，他不賣就不要賣
12/12 15:00, 176F
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12/12 15:00, 3年前 , 177F
啊，房子那麼多
12/12 15:00, 177F
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