[請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間3年前 (2020/10/21 13:14), 3年前編輯推噓46(48推 2噓 187→)
留言237則, 32人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要 額外納入原本的保險計畫 遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免體檢，額度可以保到滿高的，目前預計多保1500 萬的房貸壽險，確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能，跟著房子一起保的最大 好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款，利率比照房貸利率，不需要佔用手上在投資運用的現 金資金，20年躉繳大概一百萬，如果直接跟保險公司保一般遞減型壽險，額度較低，費用較 高，看起來如果有買房子的話，房貸壽險看起來還不錯呀，但為什麼在台灣這麼不受歡迎？ ？？ 一堆人會擔心戰爭等等機率較低的事件，但卻不擔心發生率高很多的因病或是意外死亡，不 願意為此付出成本，原因到底是為什麼呀？ -- Sent from my 小小研究員 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.1.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603257256.A.FCA.html
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10/21 13:21, 3年前 , 1F
執行上是脫褲子放屁的產品
10/21 13:21, 1F
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10/21 13:22, 3年前 , 2F
一來是壽險不少都是醫療險的主約，因此再加保壽險意義不
10/21 13:22, 2F
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10/21 13:22, 3年前 , 3F
大
10/21 13:22, 3F
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10/21 13:26, 3年前 , 4F
二來這個保險本意還是利用壽險理賠來支付你未付的房貸餘
10/21 13:26, 4F
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10/21 13:26, 3年前 , 5F
額，而且理賠是先賠給銀行，有餘額才給受益人
10/21 13:26, 5F
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10/21 13:29, 3年前 , 6F
換言之，如果繼承者經常性財力無法支持每月房貸，最後還
10/21 13:29, 6F
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10/21 13:29, 3年前 , 7F
是只能選擇賣掉，而這個保險只是變相在減少銀行的損失而
10/21 13:29, 7F
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10/21 13:29, 3年前 , 8F
已
10/21 13:29, 8F
保額已經還掉大部分房貸了，需要繳的錢剩很少
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10/21 13:29, 3年前 , 9F
之前也被推過，真擔心掛掉不如直接保壽險，便宜多了!!
10/21 13:29, 9F
有賠因病的壽險保額超級無敵貴喔
推
10/21 13:33, 3年前 , 10F
壽險可當主約單買，不用掛在醫療險之下，而且兩者大相逕庭
10/21 13:33, 10F
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10/21 13:33, 3年前 , 11F
，不要混用。此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁
10/21 13:33, 11F
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10/21 13:33, 3年前 , 12F
成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受
10/21 13:33, 12F
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10/21 13:33, 3年前 , 13F
益人擁有使用彈性。
10/21 13:33, 13F
推
10/21 13:35, 3年前 , 14F
之前聽到報價就放棄了 太貴了 買純壽險單純又便宜
10/21 13:35, 14F
便宜的只有意外死亡有理賠
推
10/21 13:36, 3年前 , 15F
平準型比較好吧？
10/21 13:36, 15F
單純只考慮房貸的話，遞減型就可以
推
10/21 13:37, 3年前 , 16F
不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終
10/21 13:37, 16F
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10/21 13:37, 3年前 , 17F
身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫
10/21 13:37, 17F
推
10/21 13:38, 3年前 , 18F
彈性啥？ 還不是要還債
10/21 13:38, 18F
推
10/21 13:38, 3年前 , 19F
壽險保障疾病死亡 意外險才只保障意外死亡
10/21 13:38, 19F
有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？
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10/21 13:39, 3年前 , 20F
以為只可以繼承保險理賠喔？
10/21 13:39, 20F
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10/21 13:39, 3年前 , 21F
理賠都含在繼承內
10/21 13:39, 21F
但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款
推
10/21 13:41, 3年前 , 22F
不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動
10/21 13:41, 22F
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10/21 13:41, 3年前 , 23F
機有需要買
10/21 13:41, 23F
推
10/21 13:42, 3年前 , 24F
你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧
10/21 13:42, 24F
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10/21 13:42, 3年前 , 25F
保費和年齡有很大關係 我無法判對你的保費貴或便宜
10/21 13:42, 25F
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10/21 13:42, 3年前 , 26F
但我確定行員報給我的價格很貴
10/21 13:42, 26F
平準型更貴
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10/21 13:44, 3年前 , 27F
終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的
10/21 13:44, 27F
保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴
推
10/21 13:44, 3年前 , 28F
一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多
10/21 13:44, 28F
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10/21 13:44, 3年前 , 29F
不需要XD
10/21 13:44, 29F
還有 174 則推文
還有 45 段內文
推
10/21 21:41, 3年前 , 204F
樓上這麼生氣 不會是銀行消金吧 大家同業啊
10/21 21:41, 204F
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10/21 21:41, 3年前 , 205F
我沒有說給人賺不行啊 相反我賺得很開心
10/21 21:41, 205F
推
10/21 21:48, 3年前 , 206F
保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只
10/21 21:48, 206F
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10/21 21:48, 3年前 , 207F
考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人
10/21 21:48, 207F
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10/21 21:48, 3年前 , 208F
的話，就是留愛不留債
10/21 21:48, 208F
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10/22 05:06, 3年前 , 209F
現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶
10/22 05:06, 209F
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10/22 05:13, 3年前 , 210F
才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴
10/22 05:13, 210F
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10/22 05:13, 3年前 , 211F
而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題
10/22 05:13, 211F
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10/22 05:14, 3年前 , 212F
做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較
10/22 05:14, 212F
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10/22 05:15, 3年前 , 213F
次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴
10/22 05:15, 213F
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10/22 05:15, 3年前 , 214F
最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型
10/22 05:15, 214F
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10/22 05:17, 3年前 , 215F
去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減
10/22 05:17, 215F
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10/22 05:18, 3年前 , 216F
你喜歡用遞減組也行。不用100%覆蓋，6-7成夠了
10/22 05:18, 216F
目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃 你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？ 這樣加起來的 總金額差蠻多的，只要60萬左右
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10/22 05:22, 3年前 , 217F
不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多
10/22 05:22, 217F
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10/22 05:22, 3年前 , 218F
的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。會不會賣房換
10/22 05:22, 218F
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10/22 05:22, 3年前 , 219F
房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外
10/22 05:22, 219F
推
10/22 08:13, 3年前 , 220F
非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前
10/22 08:13, 220F
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10/22 08:13, 3年前 , 221F
買好買滿。
10/22 08:13, 221F
癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷
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10/22 09:07, 3年前 , 222F
對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障
10/22 09:07, 222F
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10/22 09:10, 3年前 , 223F
也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強
10/22 09:10, 223F
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10/22 09:11, 3年前 , 224F
我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮
10/22 09:11, 224F
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10/22 09:12, 3年前 , 225F
如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租
10/22 09:12, 225F
感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞 那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額 的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀 ※ 編輯: deltaz (223.138.85.186 臺灣), 10/22/2020 09:17:17
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10/22 09:20, 3年前 , 226F
我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當
10/22 09:20, 226F
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10/22 09:20, 3年前 , 227F
的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也
10/22 09:20, 227F
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10/22 09:20, 3年前 , 228F
不希望領到吧
10/22 09:20, 228F
不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成 減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自 己的想法有沒有什麼盲點？ ※ 編輯: deltaz (223.138.85.186 臺灣), 10/22/2020 09:22:42
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10/22 09:26, 3年前 , 229F
如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，
10/22 09:26, 229F
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10/22 09:26, 3年前 , 230F
特別有可能辦優體的話。真的活到那時候，應該也要正視其
10/22 09:26, 230F
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10/22 09:26, 3年前 , 231F
他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的
10/22 09:26, 231F
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10/22 09:26, 3年前 , 232F
負擔。今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人
10/22 09:26, 232F
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10/22 09:26, 3年前 , 233F
！
10/22 09:26, 233F
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10/22 09:28, 3年前 , 234F
一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費
10/22 09:28, 234F
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10/22 09:31, 3年前 , 235F
看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸
10/22 09:31, 235F
醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實 際 現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的 ，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。 醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了 ※ 編輯: deltaz (223.138.85.186 臺灣), 10/22/2020 09:46:40
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10/22 10:33, 3年前 , 236F
上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯
10/22 10:33, 236F
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10/22 10:33, 3年前 , 237F
了
10/22 10:33, 237F
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