Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？

看板home-sale作者 (偶像路線!!)時間3年前 (2020/10/21 15:59), 編輯推噓5(5推 0噓 42→)
留言47則, 11人參與, 3年前最新討論串3/6 (看更多)
保險的目的是在風險發生時有填補機制 所以，不要想藉由投保來賺錢，這應該是保險的第一個觀念 房貸壽險應該如同原Po說的，可以躉繳放在房貸一起貸款 然而房貸壽險並不便宜 所以要不要保房貸壽險我自己考量點會有二 第一，你房子會持有多久？ 因為房貸壽險多數是躉繳，不管你是否提前到期出售 繳掉的錢就是繳掉了 解約能拿回的保單價值準備金也絕對是大虧 第二，你賺的錢跟你的房貸是否相當 如果你的房貸佔個人或家戶所得比例很高 換屋機會不大，那房貸壽險確實可以給家人一個保障 在你死亡時，你的房子留得住，家人都不受影響 但房貸佔你賺得錢比例很少 例如，五六年你就可以賺到繳清房貸的錢（當然要不要拿去還房貸是另一回事） 甚至你身上的錢就足以清償房貸 房貸壽險多數就是浪費錢 個人淺見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.67.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603267160.A.45A.html
推
10/21 16:06, 3年前 , 1F
原來如此，我那時候也覺得一次繳這麼多錢好貴喔，而且
10/21 16:06, 1F
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10/21 16:06, 3年前 , 2F
我也有換屋的打算，就沒保了
10/21 16:06, 2F
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10/21 16:43, 3年前 , 3F
重點是有多少人會買足額的定期壽險？ 大多數人會買一堆
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10/21 16:43, 3年前 , 4F
終生醫療險 終生癌症險 剩下的錢意思意思買個幾十萬終
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10/21 16:43, 3年前 , 5F
生壽險 然後真的用到壽險再去罵保險真爛 房貸這麼重 還
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10/21 16:43, 3年前 , 6F
有小孩要養 怎麼辦
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10/21 16:47, 3年前 , 7F
房貸壽險跟房子賣掉沒關係
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10/21 16:47, 3年前 , 8F
賣了保障一樣在
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10/21 16:48, 3年前 , 9F
基本上就是花幾十萬買一個千萬級的只賠死亡跟失能的保險
10/21 16:48, 9F
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10/21 16:50, 3年前 , 10F
而且這年頭 有多錢幹嘛先還房貸?
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10/21 16:50, 3年前 , 11F
拿去存股賺得都比較多啊..
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10/21 17:01, 3年前 , 12F
其實壽險不一定不能「賺錢」，「搞與做」系列就有日本
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10/21 17:02, 3年前 , 13F
公司社長先投保一堆人壽保險（台灣是投保兩年內自殺不
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10/21 17:02, 3年前 , 14F
理賠，日本我就不清楚了），然後自殺，來清償公司債務
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10/21 17:02, 3年前 , 15F
。
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10/21 17:03, 3年前 , 16F
當然了，這也是道德風險之一。
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10/21 17:04, 3年前 , 17F
應該是「搞跟做」系列才對。 XD
10/21 17:04, 17F
推
10/21 18:53, 3年前 , 18F
提前還完貸款，在保險期間內死亡，房貸壽險會提撥現金給
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10/21 18:53, 3年前 , 19F
家屬，簡單說就是跟一般遞減型定期壽險一樣，不要被名字
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10/21 18:53, 3年前 , 20F
搞混了
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推
10/21 20:25, 3年前 , 21F
就一般現代人，家庭年收有在持續增加的；一間房子就持
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10/21 20:25, 3年前 , 22F
有不久啊，3-5年很正常，了不起給你10年
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10/21 20:26, 3年前 , 23F
拉長房貸年限就是讓你繳起來比較輕鬆，資金活用度高，
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10/21 20:26, 3年前 , 24F
然後這個房貸壽險反而逆著現在的低利觀念
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10/21 20:26, 3年前 , 25F
當然不受歡迎
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10/21 20:28, 3年前 , 26F
ptt房版就太兩極啦，一部分仲仲（我就是）一部分房產買
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10/21 20:28, 3年前 , 27F
賣老江湖、一部分沒買過房子的空空或正在買房路上的新
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10/21 20:28, 3年前 , 28F
手
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10/21 20:29, 3年前 , 29F
反倒是正常自住型的買方，買到後就漸漸淡出房版
10/21 20:29, 29F
推
10/21 21:14, 3年前 , 30F
ceca大真的厲害，這幾年也是這樣操作的，15-17做老屋翻
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10/21 21:14, 3年前 , 31F
修好賺，今年預售幾個月就能賺50%本金，不動產各種時期
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10/21 21:14, 3年前 , 32F
都能賺錢但也不能一直用同一個方法
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10/21 21:15, 3年前 , 33F
回錯篇xd
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10/21 21:16, 3年前 , 34F
沒錯，房貸壽險保障的人是銀行不是貸款人
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10/21 22:49, 3年前 , 35F
房貸壽險只是優先清償指定的銀行貸款, 如果貸款小於保額或
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10/21 22:50, 3年前 , 36F
是已經清償, 扣除貸款後剩餘的理賠金就是給指定的受益人
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10/21 22:50, 3年前 , 37F
所以不能說只是保障銀行
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10/22 05:07, 3年前 , 38F
現在不管有沒有清償都不用優先還銀行
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10/22 05:07, 3年前 , 39F
至少有部分的方案已經可以自由選擇了
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10/22 05:11, 3年前 , 40F
再來費率並沒有比一般的壽險貴，特別是你不是健康體的時
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10/22 05:11, 3年前 , 41F
候，一般壽險要嘛加價除外要嘛拒保
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10/22 05:45, 3年前 , 42F
買保險填的是你的無法負擔的風險
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10/22 05:47, 3年前 , 43F
房屋如預期轉手換房那都是好事，只怕人忽然登出
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10/22 05:48, 3年前 , 44F
保單隨人走，賣房不用解約，清償餘額就好
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10/22 05:51, 3年前 , 45F
沒有風險問題的人買保險本來就是浪費錢
10/22 05:51, 45F
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10/22 07:20, 3年前 , 46F
保險不會賺錢不代表要買那種貴的很誇張的產品
10/22 07:20, 46F
推
10/22 13:35, 3年前 , 47F
房子賣了也沒差吧！一樣會賠吧
10/22 13:35, 47F
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