Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎？

看板home-sale作者 (我難過)時間3年前 (2020/07/23 18:03), 編輯推噓26(26推 0噓 32→)
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※ 引述《ericasrib (Erica)》之銘言： : 我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租 : 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 : 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（ : 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦 : 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ） : 近期是有看上一間40年的二樓老公寓，25坪，格局算滿意，屋況也不錯，裡面有稍微裝潢 : ，離捷運站走路5分鐘，附近生活機能也還行，開價約一千萬左右。 : 但現在擔憂的一是爸爸年紀不小了（大概5x歲，媽媽大概40出頭），買公寓會怕以後爸爸 : 老了腿如果不方便，家裡沒有人能背他上樓之類的... : 二是擔心以後轉手賣掉的機率（感覺會有人嘴敢買40年房子就別想轉手賣XD）買來是自住 : 的，但還是多少會想到如果以後還想換房，可能根本賣不掉，也不知道有沒有可能都更QQ : 最主要還是擔心一比較多，想請問板上大家建議該買這間公寓嗎？還是繼續找大樓來租會 : 比較好呢？謝謝大家。 我的狀況跟你一樣，房東跑來說想要賣房子 我住四樓，快40年屋子... 已經租了快10年了...也覺得不錯 24坪 我開1000萬....結果房東就拜拜再聯絡QQ 房東目標是1200...因為他說我這有頂樓加蓋 讓我覺得很怪的是10年屋大概52-60 為啥40年屋也價值50萬啊... 所以，最近要開始搬家了... 永和頂溪 QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.73.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595498619.A.710.html
推
07/23 18:05, 3年前 , 1F
原因很殘酷
07/23 18:05, 1F
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07/23 18:05, 3年前 , 2F
因為 台灣人不注重安全 也不注重居住品質
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07/23 18:06, 3年前 , 3F
花一樣的錢只要空間大 其他什麼都不在意
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07/23 18:06, 3年前 , 4F
所以這些違老公寓才能囂張
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推
07/23 18:07, 3年前 , 5F
最近真的很熱，沒辦法熱錢太多
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推
07/23 18:12, 3年前 , 6F
那你可以買十年屋呀
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07/23 18:13, 3年前 , 7F
熱錢狂買老公寓？
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07/23 18:16, 3年前 , 8F
空間無法妥協阿 安全你還可以多保險一些
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07/23 18:19, 3年前 , 9F
是總價無法妥協....
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所以雙北我實在推不下去
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不想害人
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07/23 18:24, 3年前 , 12F
預算就是1000 ，10年屋坪數大，公設高..
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07/23 18:25, 3年前 , 13F
隨便起跳都30坪以上 這樣就超過預算了
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推
07/23 18:34, 3年前 , 14F
我有一個朋友的朋友也跟你一樣，然後房東按照三餐一
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直要他加價，他回應說不買了，然後搬走的時候我朋友
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的朋友按照三餐打電話檢舉，順便把之前租屋報告國稅
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局
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推
07/23 18:35, 3年前 , 18F
我想問一下租了10-20年房的住戶，到最後有後悔當初不買
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用租的心態嗎？
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07/23 18:35, 3年前 , 20F
好像租到最後都會用買的？
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推
07/23 18:40, 3年前 , 21F
是啊 以為把收入都玩股票 可以打敗買房
07/23 18:40, 21F
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07/23 18:41, 3年前 , 22F
最後發現白忙一場 房東租你10年再漲兩倍賣你
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好爽
07/23 18:41, 23F
推
07/23 19:02, 3年前 , 24F
你用實坪計算就不會是相同價格了
07/23 19:02, 24F
推
07/23 19:16, 3年前 , 25F
太貴 文山區都沒這價錢
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07/23 19:18, 3年前 , 26F
是我離開就檢舉違建報拆！
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推
07/23 19:20, 3年前 , 27F
檢舉-...-拍照列管而已
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推
07/23 19:22, 3年前 , 28F
永和喔？難怪敢這樣開
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推
07/23 19:27, 3年前 , 29F
可以買永和最便宜的25年大樓呀~常跳樓那間,一坪47萬而已
07/23 19:27, 29F
推
07/23 19:34, 3年前 , 30F
一世租房論的人跑哪去了
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07/23 19:34, 3年前 , 31F
不買就算了 還檢舉別人 何必
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推
07/23 20:08, 3年前 , 32F
檢舉很常見吧!!只是多半沒用
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推
07/23 20:45, 3年前 , 33F
頭期款生不出來的時候當然還是得租房，租到存到頭期款的
07/23 20:45, 33F
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07/23 20:45, 3年前 , 34F
時候在買房啊，以為每個人都有爸媽幫付頭期款喔
07/23 20:45, 34F
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07/23 21:13, 3年前 , 35F
這是信用問題 之前我租房的時候 房東叫我不要報稅
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07/23 21:14, 3年前 , 36F
不然房租會更貴
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07/23 21:15, 3年前 , 37F
所以我知道 一切屋主的成本 將會轉嫁房客
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07/23 21:16, 3年前 , 38F
不要想靠政府弄死房東 因為....受傷的還是無產階級啊
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07/23 21:16, 3年前 , 39F
政府收稅是很開心的
07/23 21:16, 39F
推
07/23 21:21, 3年前 , 40F
衡量自己經濟能力啊 人生苦短 為了一間房子一輩子這麼
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07/23 21:21, 3年前 , 41F
辛苦何必呢 XD 好好想清楚啊
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07/23 21:56, 3年前 , 42F
有頂加你繼續租人一萬可以抵200萬房貸(可類推
07/23 21:56, 42F
推
07/23 22:39, 3年前 , 43F
檢舉真的沒用嗎？
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07/23 22:39, 3年前 , 44F
我遇過房客真的每天關切到最後老魯逼爸爸把違建拆了
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。
07/23 22:39, 45F
推
07/23 23:10, 3年前 , 46F
檢舉嚇嚇人比較有用 沒出事都緩拆 燒死人的時候才會
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07/23 23:10, 3年前 , 47F
強硬 一陣子 然後繼續我就爛
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07/23 23:52, 3年前 , 48F
永和價錢太硬 不值得
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07/24 00:00, 3年前 , 49F
租20年....真有錢 純消費了20年
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07/24 00:07, 3年前 , 50F
租七年才買預售 不過是婚後買，不會後悔啊
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07/24 00:07, 3年前 , 51F
不然婚前提早買的話 會變成只買套房，還高點
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07/24 00:08, 3年前 , 52F
你房東的價值五十萬就是算入頂加了XD
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07/24 00:09, 3年前 , 53F
新北很大可以多看幾個區啦 也有不貴的
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07/24 07:12, 3年前 , 54F
永和真的不知道在貴啥? 又不是台北市
07/24 07:12, 54F
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07/24 08:56, 3年前 , 55F
永和古蹟不值得
07/24 08:56, 55F
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07/24 16:25, 3年前 , 56F
因為一樣權狀24坪，10年屋室內只剩17坪，40年屋室內可能有2
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07/24 16:25, 3年前 , 57F
7坪（前後陽台還外推）....所以老公寓跌不下來啊...
07/24 16:25, 57F
推
07/24 20:57, 3年前 , 58F
永和貴在1-2個捷運站就到台北市,比一堆台北外圍的近
07/24 20:57, 58F
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