[請益] 新北40年公寓該買嗎？

看板home-sale作者 (Erica)時間3年前 (2020/07/23 16:51), 編輯推噓81(84推 3噓 68→)
留言155則, 87人參與, 3年前最新討論串1/7 (看更多)
我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（ 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ） 近期是有看上一間40年的二樓老公寓，25坪，格局算滿意，屋況也不錯，裡面有稍微裝潢 ，離捷運站走路5分鐘，附近生活機能也還行，開價約一千萬左右。 但現在擔憂的一是爸爸年紀不小了（大概5x歲，媽媽大概40出頭），買公寓會怕以後爸爸 老了腿如果不方便，家裡沒有人能背他上樓之類的... 二是擔心以後轉手賣掉的機率（感覺會有人嘴敢買40年房子就別想轉手賣XD）買來是自住 的，但還是多少會想到如果以後還想換房，可能根本賣不掉，也不知道有沒有可能都更QQ 最主要還是擔心一比較多，想請問板上大家建議該買這間公寓嗎？還是繼續找大樓來租會 比較好呢？謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.55.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595494273.A.134.html
推
07/23 16:52, 3年前 , 1F
等等 爸爸5X歲 媽媽40歲 ... 那不是還年輕嗎
07/23 16:52, 1F
推
07/23 16:53, 3年前 , 2F
不要買
07/23 16:53, 2F
推
07/23 16:54, 3年前 , 3F
有壓力作不好事情，還是先用租的再邊租邊找
07/23 16:54, 3F
推
07/23 16:56, 3年前 , 4F
一堆看不見的啦里拉雜要換新有想清楚嗎？
07/23 16:56, 4F
推
07/23 16:56, 3年前 , 5F
先租，再慢慢找。
07/23 16:56, 5F
推
07/23 16:56, 3年前 , 6F
捷運消失的話 你房子就會賣不掉了 你要不要想一下什
07/23 16:56, 6F
→
07/23 16:56, 3年前 , 7F
麼時候捷運會消失？
07/23 16:56, 7F
推
07/23 16:57, 3年前 , 8F
自助的話我是不考慮啦
07/23 16:57, 8F
推
07/23 17:00, 3年前 , 9F
25平1000w,感覺還算合理 不然一次買到你想換的房子好了
07/23 17:00, 9F
推
07/23 17:00, 3年前 , 10F
舊公寓坪數實在 加上2樓近捷運 25坪雙北1100 可以了
07/23 17:00, 10F
噓
07/23 17:01, 3年前 , 11F
你還在讀書錢也不是你出的，問什麼意見
07/23 17:01, 11F
推
07/23 17:01, 3年前 , 12F
你們太急了啦！先租再慢慢看，這種事根本就不能急。
07/23 17:01, 12F
推
07/23 17:01, 3年前 , 13F
先租房 在慢慢看 有壓力容易做出錯誤的決定
07/23 17:01, 13F
→
07/23 17:02, 3年前 , 14F
提早退租頂多賠2個月租金 買錯房問題就大了
07/23 17:02, 14F
→
07/23 17:03, 3年前 , 15F
預算1100萬 限新店 不買公寓難道買套房？還是看安坑？
07/23 17:03, 15F
推
07/23 17:04, 3年前 , 16F
至於公寓二樓，其實爬的有限，正常退化應該不至於不
07/23 17:04, 16F
→
07/23 17:04, 3年前 , 17F
能爬，但有電梯終究比較輕鬆
07/23 17:04, 17F
推
07/23 17:04, 3年前 , 18F
先租再慢慢看，急容易買貴
07/23 17:04, 18F
→
07/23 17:05, 3年前 , 19F
租大樓,結案
07/23 17:05, 19F
推
07/23 17:11, 3年前 , 20F
5x歲很年輕吧,至少爬個10年沒問題啦,10年後搞不好你
07/23 17:11, 20F
→
07/23 17:11, 3年前 , 21F
事業有成再換電梯大樓
07/23 17:11, 21F
推
07/23 17:12, 3年前 , 22F
父母都決定不要租 就是被趕煩了
07/23 17:12, 22F
→
07/23 17:12, 3年前 , 23F
買！
07/23 17:12, 23F
→
07/23 17:13, 3年前 , 24F
超過50歲 就不能逐水草而居 要穩定一點
07/23 17:13, 24F
推
07/23 17:13, 3年前 , 25F
先租慢慢看
07/23 17:13, 25F
→
07/23 17:14, 3年前 , 26F
只是 買也不要急
07/23 17:14, 26F
→
07/23 17:16, 3年前 , 27F
才5x，而且才2樓，再爬個10~15年不是問題啦
07/23 17:16, 27F
推
07/23 17:17, 3年前 , 28F
先租再看
07/23 17:17, 28F
→
07/23 17:18, 3年前 , 29F
2樓而已
07/23 17:18, 29F
→
07/23 17:19, 3年前 , 30F
話又說回來 40年 25坪 1000萬 歐買尬...
07/23 17:19, 30F
→
07/23 17:20, 3年前 , 31F
一坪40萬買老舊公寓...
07/23 17:20, 31F
→
07/23 17:20, 3年前 , 32F
這個條件這個價錢合理 但你的狀況要不要考慮不在捷運旁
07/23 17:20, 32F
→
07/23 17:20, 3年前 , 33F
的中古大樓 因為新店市區的公車還算密集你可以接駁去捷
07/23 17:20, 33F
→
07/23 17:20, 3年前 , 34F
運上學
07/23 17:20, 34F
推
07/23 17:21, 3年前 , 35F
爬到80歲都沒問題
07/23 17:21, 35F
推
07/23 17:23, 3年前 , 36F
等70再來擔心爬不動吧=..=
07/23 17:23, 36F
推
07/23 17:24, 3年前 , 37F
先租再慢慢找買 買房講緣份 無緣難成 能直接買電梯大樓
07/23 17:24, 37F
→
07/23 17:24, 3年前 , 38F
最好
07/23 17:24, 38F
推
07/23 17:27, 3年前 , 39F
二樓還擔心爬不動....-.-//
07/23 17:27, 39F
還有 76 則推文
推
07/23 23:13, 3年前 , 116F
我家人爬到90歲，3、6樓給你參考。不過就是怕那個萬一
07/23 23:13, 116F
→
07/23 23:13, 3年前 , 117F
啦
07/23 23:13, 117F
→
07/23 23:13, 3年前 , 118F
繼續租一下啊 只有三個月幹嘛急
07/23 23:13, 118F
→
07/23 23:14, 3年前 , 119F
然後我家人是兩位都爬到90歲..
07/23 23:14, 119F
推
07/23 23:26, 3年前 , 120F
可以買了
07/23 23:26, 120F
推
07/24 00:40, 3年前 , 121F
你爸都50歲了 銀行沒辦法借30年了吧，如果存的不夠多，
07/24 00:40, 121F
→
07/24 00:40, 3年前 , 122F
我看買房子可以死心了，銀行可能不想借
07/24 00:40, 122F
推
07/24 08:23, 3年前 , 123F
沒電梯是垃圾，沒錢連垃圾都買不起
07/24 08:23, 123F
推
07/24 08:50, 3年前 , 124F
三個月連裝潢都來不及
07/24 08:50, 124F
推
07/24 10:36, 3年前 , 125F
去租下一間20年的啊
07/24 10:36, 125F
推
07/24 10:48, 3年前 , 126F
才4-50就在想腳不方便？那怎不逆向思考一下，叫你父母中年
07/24 10:48, 126F
→
07/24 10:48, 3年前 , 127F
開始好好保養膝蓋做運動維持肌力？
07/24 10:48, 127F
推
07/24 11:34, 3年前 , 128F
我爸70 現在我家也還是四樓爬樓梯好好的
07/24 11:34, 128F
推
07/24 12:06, 3年前 , 129F
房東都知道現在歷史高點趕快賣一賣獲利 你現在這時機
07/24 12:06, 129F
→
07/24 12:06, 3年前 , 130F
買 呵呵
07/24 12:06, 130F
推
07/24 13:00, 3年前 , 131F
爸爸不好借可以換用媽媽名義買
07/24 13:00, 131F
推
07/24 13:01, 3年前 , 132F
自己租的房子是40年老公寓，真心建議你，如果您們
07/24 13:01, 132F
→
07/24 13:01, 3年前 , 133F
自住可以解決：1.貸款2.願意多花一筆錢重拉水電管
07/24 13:01, 133F
→
07/24 13:01, 3年前 , 134F
線3.能接受電流總負載不高，用電容易跳電
07/24 13:01, 134F
→
07/24 13:01, 3年前 , 135F
就買
07/24 13:01, 135F
→
07/24 13:01, 3年前 , 136F
但我還是覺得租比較好
07/24 13:01, 136F
→
07/24 13:01, 3年前 , 137F
選擇權多，畢竟您們家人都有工作，其實還是可以找
07/24 13:01, 137F
→
07/24 13:01, 3年前 , 138F
到租屋，但地點也要願意有點彈性
07/24 13:01, 138F
推
07/24 13:14, 3年前 , 139F
才幾歲還好吧，先租再慢慢看啊，不要急
07/24 13:14, 139F
推
07/24 14:08, 3年前 , 140F
先租電梯 唯一解 再看你有無出息之後一起買屋
07/24 14:08, 140F
→
07/24 17:41, 3年前 , 141F
1100要電梯大坪林七張站附近大概沒戲啦
07/24 17:41, 141F
→
07/24 20:13, 3年前 , 142F
新店近捷運25坪1000，只要不是兇宅、鄰居難相處或房子嚴
07/24 20:13, 142F
→
07/24 20:13, 3年前 , 143F
重漏水之類，這條件算不錯了，如果想要新一點又有電梯，
07/24 20:13, 143F
→
07/24 20:13, 3年前 , 144F
預算若上不去也沒辦法呀
07/24 20:13, 144F
推
07/24 22:20, 3年前 , 145F
不要急著買，會亂買，我看了二年的房子，還是買不到很
07/24 22:20, 145F
→
07/24 22:20, 3年前 , 146F
滿意的，你這麼集以後更後悔
07/24 22:20, 146F
推
07/24 22:30, 3年前 , 147F
1000買台北也要考慮 那不然你花一千來竹北買新的呀
07/24 22:30, 147F
推
07/25 08:32, 3年前 , 148F
先租慢慢看
07/25 08:32, 148F
推
07/25 09:00, 3年前 , 149F
買賣房，急者先輸一半
07/25 09:00, 149F
推
07/25 11:37, 3年前 , 150F
1000而且只是開價買台北划算
07/25 11:37, 150F
推
07/25 11:55, 3年前 , 151F
先租，把家當都先搬了，再慢慢一條路一條路的看，心急會讓
07/25 11:55, 151F
→
07/25 11:55, 3年前 , 152F
人更容易吃虧
07/25 11:55, 152F
推
07/26 03:24, 3年前 , 153F
新店偏離市區的話應該沒那麼貴？
07/26 03:24, 153F
推
07/26 14:03, 3年前 , 154F
阿公85歲離世，爬公寓樓梯五樓到走的前一年
07/26 14:03, 154F
→
07/26 14:03, 3年前 , 155F
樓梯沒有這麼可怕
07/26 14:03, 155F
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