Re: [新聞] Fed宣布無限量買進債券等第二波寬鬆行動

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2020/03/23 22:03), 4年前編輯推噓39(39推 0噓 53→)
留言92則, 31人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
FXXK... 無限購債.. 川普,我識破你的真面目了. 你根本就不是投顧,你根本就是炒房投資客... 難怪川普今天可以摸著良心講 I don’t have stock...!!! 馬的假炒股,真炒房.. 馬的無限購債+如果再降息+銀行緊繃到爆炸. 這樣當然,三A債第一個爽... 其次就是不動產變成很難崩潰. 因為只要略有點租金收入,配合這種瘋狂寬鬆,不動產變成很能撐.因為是淨套利狀況. (這時候,銀行很可能會給出很爽的寬限期之類的條件,穩住你的不動產相關貸款 畢竟,大部分公司都在虧損,但你收租金是淨賺 這個時候可以不虧損淨賺的,除了做口罩和賣衛生紙的,已經沒甚麼公司敢打包票 因此不動產變成優良的收益標的,那不動產相關的貸款,評價就相對非常高) 因此對銀行端而言,不動產的貸款,或稱他不動產債,我看如果拿去評估,少說也是兩個A. 因此,你說不動產漲? 因為恐慌和全球大多數有能力買房子的人口袋都縮水. 所以漲不動正常.因為買家能力大幅縮減. 但是講到稱,本來如果金融災難,不動產可能一年才會崩潰的,我看可能一年半都崩潰不了. 不過股票應該還是繼續看空. 購債,寬鬆,和扭轉零售業,三級產業的崩潰衰退,以及人民的恐慌,是沒有直接關係的. 你銀行好借錢,跟因為鎖城大家不敢去餐廳吃飯餐廳虧損,或是不能去迪士尼玩. 是沒有直接關係的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.81.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584972206.A.7B4.html
→
03/23 22:17, 4年前 , 1F
一切照著劇本走，話說川普本來就是炒房的
03/23 22:17, 1F
推
03/23 22:18, 4年前 , 2F
一堆海龜回來找房子住 還不噴到月球
03/23 22:18, 2F
推
03/23 22:19, 4年前 , 3F
哥的三A債沒看到有人掛賣。。。。
03/23 22:19, 3F
→
03/23 22:20, 4年前 , 4F
我真的無言 快笑死 雖然我本來就壓更多寬鬆，但無限
03/23 22:20, 4F
→
03/23 22:20, 4年前 , 5F
真屌
03/23 22:20, 5F
→
03/23 22:20, 4年前 , 6F
全世界抄房就沒通膨啦，蛙勒
03/23 22:20, 6F
→
03/23 22:22, 4年前 , 7F
坐等全世界央行跟風
03/23 22:22, 7F
→
03/23 22:23, 4年前 , 8F
疫情來了大跌3%，疫情走了小漲3倍
03/23 22:23, 8F
→
03/23 22:25, 4年前 , 9F
他就地產開發商阿= = 你第一天認識川普喔 ==
03/23 22:25, 9F
這兩年我以為她轉職了.. ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/23/2020 22:26:27
推
03/23 22:35, 4年前 , 10F
C大介紹一下哪家銀行談土地貸款條件比較好？
03/23 22:35, 10F
土地喔. 土銀和合庫...!! ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/23/2020 22:35:57
→
03/23 22:36, 4年前 , 11F
那透天店面呢？ 跟土地比哪個條件可以談的比較優？
03/23 22:36, 11F
推
03/23 22:37, 4年前 , 12F
ceca大，請問店面不會崩潰嗎？
03/23 22:37, 12F
推
03/23 22:37, 4年前 , 13F
就怕跟台灣政府在2010年附近的做的一樣造成少數人持有大
03/23 22:37, 13F
→
03/23 22:38, 4年前 , 14F
量房地產而造成房地產飆漲的問題，少數人的資產大幅膨脹
03/23 22:38, 14F
→
03/23 22:38, 4年前 , 15F
苦到最後多數當初沒買房地產，後來根本買不起房地產的人
03/23 22:38, 15F
這次會更嚴重,疫情過後,股房雙噴. 重點在於收益. 現在股市是因為三級產業崩潰,所以沒有收益,虧錢的生意沒人借錢做. 但是當收益恢復後,銀行無限借你錢,投資又有正收益,請問你會不會借錢借到爆去投資. 那...就這樣... 所以目前對股票而言,實際收益的盈虧是重點... 也因此,疫情發展是重點..
→
03/23 22:38, 4年前 , 16F
還是說股市虧錢造成房貸繳不出來等等的
03/23 22:38, 16F
店面一定不看好. 零售業餐飲業是衝擊第一線. 它們又是店面最大的"訂單"... 所以店面跟股票一樣都看空... ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/23/2020 22:42:29
推
03/23 22:40, 4年前 , 17F
一堆人之前拿房子增貸後買股票，然後又股票質押借錢買
03/23 22:40, 17F
→
03/23 22:40, 4年前 , 18F
股票
03/23 22:40, 18F
推
03/23 22:42, 4年前 , 19F
川普大樓全美不是好幾棟嗎
03/23 22:42, 19F
推
03/23 22:43, 4年前 , 20F
了解，受益良多，謝謝
03/23 22:43, 20F
推
03/23 22:47, 4年前 , 21F
...... 真的夠扯
03/23 22:47, 21F
→
03/23 22:47, 4年前 , 22F
美股好像不領情耶，還是綠綠的
03/23 22:47, 22F
推
03/23 22:49, 4年前 , 23F
但對全世界的傷害會出現
03/23 22:49, 23F
推
03/23 22:53, 4年前 , 24F
等疫情結束，房價應該會噴的很誇張了.....
03/23 22:53, 24F
推
03/23 22:55, 4年前 , 25F
年輕人之後怎麼買房？.....
03/23 22:55, 25F
推
03/23 23:02, 4年前 , 26F
住郊區阿，郊區不太會漲的，又沒人要
03/23 23:02, 26F
推
03/23 23:07, 4年前 , 27F
唉，每次都著這樣搞（灑錢），貧富差距只會擴大
03/23 23:07, 27F
→
03/23 23:16, 4年前 , 28F
都給他玩就好了 !
03/23 23:16, 28F
推
03/23 23:25, 4年前 , 29F
好 等暴漲完我再來感謝c大
03/23 23:25, 29F
推
03/23 23:42, 4年前 , 30F
噴了
03/23 23:42, 30F
推
03/23 23:47, 4年前 , 31F
抱歉 資質駑鈍 是否可以解釋一下 購什麼債 跟降息 銀行
03/23 23:47, 31F
→
03/23 23:48, 4年前 , 32F
的關係？ 感謝
03/23 23:48, 32F
推
03/23 23:55, 4年前 , 33F
主要想問 銀行為什麼緊繃到爆炸這句
03/23 23:55, 33F
推
03/23 23:57, 4年前 , 34F
你可以想像成像台灣的銀行也有放款上限這回事
03/23 23:57, 34F
→
03/23 23:57, 4年前 , 35F
通常靠降準 釋出更多資金 或者 直接把你的項目 轉央行
03/23 23:57, 35F
→
03/23 23:57, 4年前 , 36F
上限不變 但是你的水位降低 你就有更多資金投入市場
03/23 23:57, 36F
推
03/24 00:01, 4年前 , 37F
還有調降重貼現率 維持銀行金流的超額準備
03/24 00:01, 37F
推
03/24 00:02, 4年前 , 38F
可憐哪 永遠追不上房價
03/24 00:02, 38F
推
03/24 00:07, 4年前 , 39F
QE最重要的是: 讓你感覺到通膨的預期
03/24 00:07, 39F
→
03/24 00:07, 4年前 , 40F
所以 大家就會預期 現金會變薄 資產會升值
03/24 00:07, 40F
→
03/24 00:07, 4年前 , 41F
不一定是房地產 也要促進就業跟經濟活動
03/24 00:07, 41F
推
03/24 00:15, 4年前 , 42F
大哥你不知道川普他是房地產商人出身嗎？
03/24 00:15, 42F
→
03/24 00:17, 4年前 , 43F
美國QE成那樣當然要噴去宇宙盡頭 問題在於：甚麼時候噴？
03/24 00:17, 43F
推
03/24 00:23, 4年前 , 44F
川普本來就是房地產啊
03/24 00:23, 44F
你要想. 公司倒閉,清償資產後的剩餘負債,銀行吸收. 個人破產,剩餘負債銀行吸收(美國) 然後大恐慌大家都不借錢,有錢的甚至會把錢結清(例如融資)所以利息收益變少. 因此銀行要接收非常多的爛帳,以至於他可能自己會倒閉. 而寬鬆的話可以造成. 例如你本來要倒閉,因為你這個月要繳的貸款繳不出來. 但是銀行可以給你寬限期或是甚至政府補貼你利息,所以你就可以多支撐一下. (有興趣去查政府紓困政策) 例如本版最愛講的,如果有無限寬限期,500萬的貸款利息1.7%,一個月只要繳7000塊利息. 那包租公會不會爽上天. 如果沒有寬限期,他每個月本利合可是要繳2萬5.... 你看現金流壓力差多少. 而如果他本來預備金只剩2萬塊. 沒有寬限期,他就立刻要違約了,但有寬限期,他就可以多稱3個月. 也因此,QE的錢,就市政府準備好"讓銀行可以借給你"的錢. 而不是直升機撒錢,例如川普本來想要每家發3000元被民主黨封殺..XD 這其中其實還是差很多的. 這種給你紓困用的資金,不一定被用完,如果大家都不借錢,那就用不完. 但是直升機撒錢,那個是準備撒多少就撒多少. ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/24/2020 00:40:23
推
03/24 00:39, 4年前 , 45F
之前我不就說過了 抄房，都沒人信
03/24 00:39, 45F
另外. 川普這兩年的表現. 讓我還以為他轉職變投顧了..XD 你看美股這兩年的股價是怎樣噴的,那個噴得有點豪笅. ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/24/2020 00:41:07
推
03/24 00:53, 4年前 , 46F
嘎起來的財務根本沒有變好
03/24 00:53, 46F
→
03/24 00:53, 4年前 , 47F
用嘴炮算準時機嘎空
03/24 00:53, 47F
推
03/24 00:54, 4年前 , 48F
現在信心不足大家都改持美元導致美匯上漲，等這波疫情結
03/24 00:54, 48F
→
03/24 00:54, 4年前 , 49F
束，釋放的m2乘數，大宗物資跟資產價格又要起飛
03/24 00:54, 49F
推
03/24 00:56, 4年前 , 50F
不演了 直接電腦敲數字 要多少自己拿
03/24 00:56, 50F
推
03/24 01:01, 4年前 , 51F
不過我有兩個店面是有答應這四個月少收5000 畢竟做吃的 多
03/24 01:01, 51F
→
03/24 01:01, 4年前 , 52F
少有影響
03/24 01:01, 52F
推
03/24 01:29, 4年前 , 53F
店面才少5000？...蠻多都少2-30%租金了
03/24 01:29, 53F
→
03/24 01:31, 4年前 , 54F
樓上佛心房東
03/24 01:31, 54F
推
03/24 02:10, 4年前 , 55F
現在很多家銀行有肺炎防疫紓困方案，無薪假、失業只要
03/24 02:10, 55F
→
03/24 02:10, 4年前 , 56F
提出證明，房貸可以延後半年再繳。請善用搜尋
03/24 02:10, 56F
→
03/24 02:11, 4年前 , 57F
銀行除了提供個人防疫紓困，還有企業防疫紓困。
03/24 02:11, 57F
→
03/24 02:11, 4年前 , 58F
嗯，就這麼紓困下去+QE吧
03/24 02:11, 58F
推
03/24 02:15, 4年前 , 59F
銀行關鍵字：防疫紓困
03/24 02:15, 59F
→
03/24 03:48, 4年前 , 60F
hi 請問ceca大，為什麼有錢的是把貸款結清?而不是留住
03/24 03:48, 60F
→
03/24 03:48, 4年前 , 61F
更多現金增加彈性? 之後需要用時不一定來的及重新借?
03/24 03:48, 61F
→
03/24 06:30, 4年前 , 62F
因為，股票融資，期貨交割，你都回補現金
03/24 06:30, 62F
→
03/24 06:30, 4年前 , 63F
之後因為看空，所以你不會融資買股票
03/24 06:30, 63F
→
03/24 06:31, 4年前 , 64F
那是不是等同你降低貸款
03/24 06:31, 64F
→
03/24 06:32, 4年前 , 65F
光股票，一堆企業，基金，有錢人，就減少大量貸款
03/24 06:32, 65F
→
03/24 06:32, 4年前 , 66F
另外，原本例如平均會有100單位借錢開店
03/24 06:32, 66F
→
03/24 06:33, 4年前 , 67F
這些也會都消失
03/24 06:33, 67F
→
03/24 06:33, 4年前 , 68F
所以銀行放款會明顯大幅下降
03/24 06:33, 68F
→
03/24 06:38, 4年前 , 69F
另外，公司訂單也會下降，所以很多貸款也會不辦
03/24 06:38, 69F
→
03/24 06:38, 4年前 , 70F
而因此大量正常穩定的貸款都會消失
03/24 06:38, 70F
→
03/24 06:39, 4年前 , 71F
取而代之的貸款變成
03/24 06:39, 71F
→
03/24 06:39, 4年前 , 72F
虧損沒錢要借錢周轉發薪水，沒錢吃飯要借錢
03/24 06:39, 72F
→
03/24 06:39, 4年前 , 73F
或是繳不起貸款，要借錢來還錢
03/24 06:39, 73F
→
03/24 06:40, 4年前 , 74F
這些高風險低評估的貸款會滿天飛
03/24 06:40, 74F
→
03/24 06:40, 4年前 , 75F
所以銀行的收益自然大幅下降
03/24 06:40, 75F
→
03/24 06:41, 4年前 , 76F
然後風險大幅上升，違約爛帳芭樂票滿天飛
03/24 06:41, 76F
→
03/24 06:42, 4年前 , 77F
這就是火怎樣燒上金融業的由來
03/24 06:42, 77F
推
03/24 08:35, 4年前 , 78F
拋股買黃金就對了 傻B才持股和做空
03/24 08:35, 78F
→
03/24 08:35, 4年前 , 79F
訊號都來勒XD
03/24 08:35, 79F
做空會被各種傻B政策和神奇八卦利多給巴頭..XD 例如國安糖漿嘴砲進場,我川威武無限QE. 你都不知道下一個小時會產生甚麼鬼消息. 完全無法預測和判斷. ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/24/2020 08:40:21
推
03/24 08:49, 4年前 , 80F
美股暴跌進去追空的，現在應該嚇到想哭，這幾天可能會被
03/24 08:49, 80F
→
03/24 08:49, 4年前 , 81F
嘎爆，慘
03/24 08:49, 81F
推
03/24 08:52, 4年前 , 82F
川普投顧玩的是期權 小學生才玩股票(誤)
03/24 08:52, 82F
推
03/24 09:21, 4年前 , 83F
所以每次散戶在那邊講災難後資產重新分配 我就覺得好笑
03/24 09:21, 83F
→
03/24 09:21, 4年前 , 84F
應該是貧富差距更大
03/24 09:21, 84F
→
03/24 09:22, 4年前 , 85F
有錢人正在控制這個世界 他們會用政策保障自己的優勢
03/24 09:22, 85F
→
03/24 09:23, 4年前 , 86F
小散戶妄想重新分配 請發動戰爭革命吧
03/24 09:23, 86F
→
03/24 09:24, 4年前 , 87F
不然就是順著他們的作法做
03/24 09:24, 87F
→
03/24 09:25, 4年前 , 88F
期待災難會讓有錢人變窮 你變有錢 基本上大多是相反
03/24 09:25, 88F
推
03/24 09:32, 4年前 , 89F
股市慘跌一輪，房地產還沒跌，美國即火速QE救市。
03/24 09:32, 89F
→
03/24 11:07, 4年前 , 90F
穿普本來就不動產
03/24 11:07, 90F
推
03/24 15:23, 4年前 , 91F
筆記 又要惜售惹 菸
03/24 15:23, 91F
推
03/24 16:10, 4年前 , 92F
恐怖
03/24 16:10, 92F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1UUC6kUq (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1UUC6kUq (home-sale)