Re: [閒聊] 住透天缺點真的多

看板home-sale作者jamo (hi)時間4年前 (2020/01/04 15:34)推噓11(11推 0噓 8→)

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透天跟大樓最大的差異就是貴但是版上說透天好的人幾乎都有意無意的略過這點而房地產討論,不討論預算一直講其他的優缺點毫無疑問就是廢文一篇根據不完全統計(因為透天跟大樓不一樣,100m內的產品差異性可以極大) 同一地段,屋齡相近,屋況類似中等水準的透天vs大樓相同坪數(沒錯我講的室內坪數)下,兩邊價差大概是 1.3~1.8 倍要記得老透天比對同屋齡老大樓,要說嘴新大樓的高公設請找新透天來比,你會發現公設沒少到哪去所以說講透天使用坪數大通常都是爛地段或者老屋齡換來的你真的換到同地段同屋齡,透天室內坪數當場變成鳥籠 80 坪老大樓室內可以有六七十坪可用坪數 80 坪老透天市內可用七十幾坪,分到四層樓每層剩二十幾坪問題是大樓比透天便宜多了相同總價的老大樓,坪數大可以買到 100~130 坪左右換算過後再來比使用面積老大樓一點都不輸平常版上平面圖出來,一堆人各種嘴碎走道太長,房門對廁所,廚房對主臥相同標準來看透天空間使用跟格局規劃簡直慘不忍睹更不用說大樓還有保全代收包裹代收垃圾種種優點透天呢? 改建? 顆顆,先不說改建成功率, 想要透天就是可以自由自在地改建不用整合你單獨一戶透天要改建地坪得有幾坪?蓋出來甚麼樣子? 不過還是老話一句,愛透天趕快賣大樓去買透天~~ 記得大樓便宜給我收感恩~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.29.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578123270.A.69E.html

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F93935

01/04 15:37, 4年前 , 1^F

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ghostdx

01/04 15:42, 4年前 , 2^F

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we147121

01/04 15:47, 4年前 , 3^F

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