Re: [閒聊] 房價賠售問題
.......我覺得先不論ab約
我覺得你邏輯性非常有問題啊
買不到賠錢賣的 賠售然後結論是實價登陸是假的????
這邏輯性?????
a.假設真的大多造假 那你不是隨便都買到賠錢的? 但你有嗎? 你沒有!
b.假設實登大多是真實的 然後你卻買不到便宜賠錢的
那應該是你跟仲介關係不好或是房市根本沒你想的這摸差才對
到底你一開始的推論是怎麼來的? 然後一堆人還被他誤導繼續討論....
※ 引述《centerattack (秘密瞜)》之銘言：
: 請問各位資深版友，
: 看到好多人賠售，賠錢賣，出清，逃亡
: 但是一堆人說個案，
: 然後我發現其實很多地方還是買不到新聞上便宜的房子?
: 我覺得有一個很大的問題
: 就是之前的實價登錄根本是假的?
: 簡單數學算一算
: 實際買價
: 1坪10萬，
: 登錄用
: 1坪12萬，貸款8成，
: 實際貸款9.6
: ，幾乎是全額貸款
: 沒本金，然後房價也拉高
: 然後多炒幾次，是不是房價就上去了?
: 即使要賣，假設房價即使跌了15%
: 還是比原本的賺
: 而且不太可能一買就跌，先漲10%，跌20%
: 還是賺錢。。。。。
: 這些當然還沒扣除一些成本，但是我想表達的就是
: 其實很多賺錢的，都是建立在這個上面，
: 所以看似賠售，其實根本只是獲利了結
: 大家覺得呢?
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