Re: [閒聊] 突如其來經濟支柱倒了怎辦!?

看板home-sale作者 (Shiloh)時間4年前 (2019/10/15 14:16), 編輯推噓35(35推 0噓 91→)
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看到這個，要知道數學的重要。 Tosca的回文完美示範數學不好是怎麼回事 買房頭期400+5年自繳200 結果不買房這600萬都蒸發變成繳不出房租 加上只討論房價會漲的情況， 也沒討論到房子流動性的問題， 你以為在市場賣菜說賣就賣？ 很多人以為背房貸就有安全感， 殊不知沒有經濟來源只會被迫斷頭， 還不如租房現金拿在手上， 或放在股市每年還有股利領， 想幹嘛就幹嘛 ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 看到這個更要知道買房的重要!! : 1.家裡經濟支柱突然倒了 : 不論買房租房都會出問題 : 買房的繳不出房貸 : 租房的繳不出房租 : 根本是同樣處境 : 2.但買房如果眼光好 買在上漲地段 : 當初買2000萬 自備款400萬 : 貸款八成1600萬 期限二十年 : 房貸繳了五年 : 五年後房價漲到2500萬 : 這時經濟支柱不小心中風 : 把房子賣掉 : 2500-1600 = 900萬 : 還有已經繳五年的本金 算200萬就好 : 這樣最少也會拿回1100萬!! : 1100萬 拿來應急貼補家用 完全不是問題 : 把房子賣掉 拿去租簡單的房子住 : 剩下的錢拿來作小生意 : 賣早餐 賣鹽酥雞 賣滷味 賣麵包 : 甚至買台altis開始開計程車兼ubereat都沒問題 : 繼續養家庭 根本也不是問題 : 3.反觀如果今天是租房 : 家裡有人出事 : 靠杯無房可賣阿XD : 你本來就在繳房租 : 這下連房租都繳不出來 : 更慘.... : 當初買房的 把房賣掉都還能拿回自備款和已經繳的本金 : 如果房價上漲在賺價差 : 沒買房的 : 出事的時候 甚麼都沒的賣 : 4.很多人以為背房貸很沒安全感 : 萬一家裡出事怎麼辦 : 笑死 背房貸怎麼可能比繳房租還沒安全感 : 缺錢的時候大不了房子賣掉 : 馬上就是一千萬在手上 : 你租房十幾年的 : 你手上是能賣三小 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.4.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571120203.A.568.html
推
10/15 14:22, 4年前 , 1F
這裡只有上漲，好賣的風向
10/15 14:22, 1F
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10/15 14:23, 4年前 , 2F
房價不斷下跌的壯膽文何必認真
10/15 14:23, 2F
推
10/15 14:27, 4年前 , 3F
你突破盲點了
10/15 14:27, 3F
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10/15 14:30, 4年前 , 4F
看你怎麼想 股票也有可能跌
10/15 14:30, 4F
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10/15 14:30, 4年前 , 5F
股票也有人玩融資 被斷頭的
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10/15 14:30, 4年前 , 6F
有錢人一定是房地產 股票 都有
10/15 14:30, 6F
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10/15 14:31, 4年前 , 7F
你信不信 線在萬一 一堆人還虧錢?
10/15 14:31, 7F
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10/15 14:31, 4年前 , 8F
股票放著沒差 等錢多到一種程度房子放著也沒差啊XD
10/15 14:31, 8F
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10/15 14:32, 4年前 , 9F
散戶一堆套牢股票 也都是這種心態
10/15 14:32, 9F
推
10/15 14:32, 4年前 , 10F
你這篇會被噓，這版都是仲介跟投資客，當然是帶他們有利
10/15 14:32, 10F
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10/15 14:32, 4年前 , 11F
的風向
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10/15 14:35, 4年前 , 12F
你所有東西用投資角度 都不可能零風險的
10/15 14:35, 12F
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10/15 14:36, 4年前 , 13F
你知道的太多了
10/15 14:36, 13F
推
10/15 14:37, 4年前 , 14F
這裡只能漲~~有錢不買房...肯定花掉~肯定賠光~
10/15 14:37, 14F
推
10/15 14:41, 4年前 , 15F
樓上的期貨不是... 嘖嘖嘖...
10/15 14:41, 15F
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10/15 14:43, 4年前 , 16F
樓上不是號稱基金經理人? 賠光了? 嘖嘖嘖....
10/15 14:43, 16F
推
10/15 14:45, 4年前 , 17F
沒，今年往太空噴噴了
10/15 14:45, 17F
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10/15 14:45, 4年前 , 18F
TC君還好嗎?賺到頭期款買房了嗎?
10/15 14:45, 18F
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10/15 14:47, 4年前 , 19F
都不買就沒風險，現金為王
10/15 14:47, 19F
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10/15 14:55, 4年前 , 20F
你真的很行 很聰明一定是炒股 問題是玩股票致富有多少
10/15 14:55, 20F
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10/15 14:55, 4年前 , 21F
去跳樓 破產我看實務上比較多
10/15 14:55, 21F
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10/15 14:56, 4年前 , 22F
台北市 25年前買 現在來看 至少 翻倍
10/15 14:56, 22F
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10/15 14:56, 4年前 , 23F
你留現金還要考慮通貨膨脹
10/15 14:56, 23F
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10/15 14:58, 4年前 , 24F
通膨也不會大於房價的下跌
10/15 14:58, 24F
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10/15 15:00, 4年前 , 25F
我身邊家族炒股大戶 那種都是身分地位人脈有內線的
10/15 15:00, 25F
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10/15 15:01, 4年前 , 26F
股票你想爽 也沒那麼簡單
10/15 15:01, 26F
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10/15 15:01, 4年前 , 27F
如果本身家裡有留房 就老公寓加減住吧
10/15 15:01, 27F
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10/15 15:02, 4年前 , 28F
怕的是什麼房都沒有 還在租屋那種更慘
10/15 15:02, 28F
推
10/15 15:02, 4年前 , 29F
玩股票跳樓的應該比致富的少很多
10/15 15:02, 29F
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10/15 15:03, 4年前 , 30F
有錢人 一定是多種投資 布局
10/15 15:03, 30F
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10/15 15:03, 4年前 , 31F
你貼一則跳樓的 我應該也可以找到一篇賺錢的
10/15 15:03, 31F
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10/15 15:03, 4年前 , 32F
最後應該是我贏
10/15 15:03, 32F
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10/15 15:03, 4年前 , 33F
貼樓是一種比喻啦 融資家庭革命你沒看過嗎
10/15 15:03, 33F
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10/15 15:04, 4年前 , 34F
小孩子啊
10/15 15:04, 34F
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10/15 15:04, 4年前 , 35F
跳樓
10/15 15:04, 35F
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10/15 15:04, 4年前 , 36F
那是現在萬一 你感覺不出來
10/15 15:04, 36F
推
10/15 15:05, 4年前 , 37F
融資家庭革命這很難說啦 有時候借錢10萬老婆就不爽啦
10/15 15:05, 37F
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10/15 15:05, 4年前 , 38F
融資怕被斷頭然後跟老父老母 借錢繼續撐看能不能翻
10/15 15:05, 38F
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10/15 15:06, 4年前 , 39F
你那種保守投資 只選穩定標的 金融股 大型股
10/15 15:06, 39F
還有 47 則推文
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10/15 16:43, 4年前 , 87F
股票又不是一定賺錢，重點是看自身會不會守下來，任
10/15 16:43, 87F
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10/15 16:43, 4年前 , 88F
何事情那有一定，買房只是變相存錢，何況一開始問題設
10/15 16:43, 88F
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10/15 16:43, 4年前 , 89F
定的那麼少，得到答案很多
10/15 16:43, 89F
推
10/15 16:50, 4年前 , 90F
股票賠錢的人比較多啦 大概80%
10/15 16:50, 90F
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10/15 16:51, 4年前 , 91F
2014買房的 如果今天賣掉賠錢的可能也快一半
10/15 16:51, 91F
推
10/15 16:55, 4年前 , 92F
不買房一定要買股 定存不行啊
10/15 16:55, 92F
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10/15 16:57, 4年前 , 93F
不想學股票的話 租房還是定存比較好 股票很容易賠錢
10/15 16:57, 93F
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10/15 16:57, 4年前 , 94F
個人意見啦 辛苦存下來的錢不要隨便揮霍掉
10/15 16:57, 94F
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10/15 16:58, 4年前 , 95F
像金庸這種大戶 就是多多鼓勵買台股
10/15 16:58, 95F
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10/15 17:45, 4年前 , 96F
租屋跟股票我記得都有專版不是嗎
10/15 17:45, 96F
推
10/15 17:52, 4年前 , 97F
大多數人來說買股票不如放定存
10/15 17:52, 97F
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10/15 17:52, 4年前 , 98F
8-9成的人都是賠錢
10/15 17:52, 98F
推
10/15 17:53, 4年前 , 99F
放定存股說的容易實際做起來困難很多
10/15 17:53, 99F
推
10/15 18:10, 4年前 , 100F
股票放久可能會大賠，買房放久是穩漲
10/15 18:10, 100F
推
10/15 18:35, 4年前 , 101F
放心,買股買房都一樣,賠錢的都不太會出聲音,讓別人以為賺
10/15 18:35, 101F
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10/15 18:35, 4年前 , 102F
錢的是大多數,其實相反!
10/15 18:35, 102F
推
10/15 18:51, 4年前 , 103F
買房也沒有穩賺 真的穩賺建商幹麼賣 全部留著等井噴啊
10/15 18:51, 103F
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10/15 19:07, 4年前 , 104F
10/15 19:07, 104F
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10/15 19:07, 4年前 , 105F
某樓這麼想被打臉 XD
10/15 19:07, 105F
推
10/15 19:18, 4年前 , 106F
樓上打臉太用力
10/15 19:18, 106F
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10/15 20:23, 4年前 , 107F
買房大賠的更多，只是因爲還沒賣，不是沒賠
10/15 20:23, 107F
推
10/15 21:21, 4年前 , 108F
幻想王貼多久的文？ 難道你以為股市跟你被套的房子一樣
10/15 21:21, 108F
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10/15 21:21, 4年前 , 109F
難脫手？
10/15 21:21, 109F
→
10/15 21:22, 4年前 , 110F
幻想到病情嚴重
10/15 21:22, 110F
推
10/15 21:40, 4年前 , 111F
回應標題：手頭一定要有存款， 別把收支都卡的很緊
10/15 21:40, 111F
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10/15 21:40, 4年前 , 112F
， 做能力範圍內的事， 預留後路
10/15 21:40, 112F
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10/15 21:42, 4年前 , 113F
就算支柱倒下了，存款也要能應付房貸至少1-2年以上
10/15 21:42, 113F
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10/15 21:42, 4年前 , 114F
， 才不會狗急跳牆房子低賣或被拍賣
10/15 21:42, 114F
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10/16 08:07, 4年前 , 115F
真有急需也可以二貸，房子幾個月後賣掉就債務減輕
10/16 08:07, 115F
推
10/16 08:26, 4年前 , 116F
其實很多人買房是被逼的，被家人或被老婆~~
10/16 08:26, 116F
→
10/16 08:28, 4年前 , 117F
不過房貸真的不用急著還，多留一些現金在身上卡實在~~
10/16 08:28, 117F
→
10/16 09:54, 4年前 , 118F
94萬 是股息 扣稅上限 ...你連這都不懂?
10/16 09:54, 118F
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10/16 09:54, 4年前 , 119F
連這都不知道 還教人買股票?
10/16 09:54, 119F
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10/16 09:55, 4年前 , 120F
買房 買股 不是二分法 別用狹隘眼光看世界
10/16 09:55, 120F
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10/16 12:38, 4年前 , 121F
來個股災就全沒了
10/16 12:38, 121F
推
10/16 12:52, 4年前 , 122F
不買房，玩期權的賴家王上萬點都還在賠了，不需要等到股
10/16 12:52, 122F
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10/16 12:52, 4年前 , 123F
災 XD
10/16 12:52, 123F
推
10/16 14:51, 4年前 , 124F
正確
10/16 14:51, 124F
→
10/17 13:29, 4年前 , 125F
這波股市還能多頭多久呢? 繼續看下去
10/17 13:29, 125F
推
10/18 17:05, 4年前 , 126F
買房被套到生病 都2019年了 還在發病 沒救了！
10/18 17:05, 126F
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