Re: [閒聊] 國外都怎麼解決老屋？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2019/09/01 18:55), 4年前編輯推噓14(14推 0噓 13→)
留言27則, 13人參與, 4年前最新討論串5/6 (看更多)
國外沒有解決老屋. 台灣屋齡整個遠遠低於國外...XD 不要說甚麼巴黎整排一百年屋. 你美國紐約,洛杉磯,整排70年屋.. 誰在跟你解決老屋了. 一般來講,重點在老屋翻新整理. 而不是肖想動不動就把老屋徵收拆掉重建. 那個目前檯面上的國家,大概只有中國做得到. (或是新加坡這種) 香港算是做到一半,香港拆老屋蓋新屋的比率也很高. (主要是容積關係,香港房價很貴,又沒地震,所以老屋拆掉蓋新屋可以增加的容積爆炸多. 因此,可以產生的額外利潤非常多,多到讓老屋屋主願意配合) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.140.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567335300.A.707.html
推
09/01 19:08, 4年前 , 1F
我之前去英國 捷克 也一堆超過200年的
09/01 19:08, 1F
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09/01 19:08, 4年前 , 2F
新房子不是新市政 就是一戰 二戰被打爛的XD
09/01 19:08, 2F
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09/01 19:08, 4年前 , 3F
只是也不用想太多 歐洲也很多便宜建築
09/01 19:08, 3F
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09/01 19:09, 4年前 , 4F
像是用油漆在牆外畫出造型的XD
09/01 19:09, 4F
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09/01 19:09, 4年前 , 5F
近看超醜 但是遠看很整齊 比水塔跟鐵窗好看N倍
09/01 19:09, 5F
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09/01 19:09, 4年前 , 6F
不然去大陸一環 二環看傳統紅磚屋 也很漂亮
09/01 19:09, 6F
台灣問題主要是颱風太多... 颱風太多,大雨太多. 所以房子外觀損毀嚴重外,需要大量防水防風的配套. 你要想,如果是美西,沒有颱風. 就算有大雨,但你可以用一些"垂直"面的擋雨方式去處理. 但台灣不行,側風一吹,雨就大量洗刷你房子的某一面... 所以變成你側面防水需要顧慮之外,側牆也因為大量的雨水沖刷而變成骯髒. 其實你看台北,台北街頭房子很醜..是單純因為鐵窗媽? 喔不,更多是因為多雨,所以汙汙黑黑...基隆就更嚴重. 另外因為颱風很厲害. 你一般甚麼磚瓦很快就被淘汰,更不用說一些木板類的屋頂阿遮雨棚阿. 這些三兩下都把你吹光光. 所以需要堅固的設計=>偉大的鐵皮...!! 因此,同樣在遮雨上面,台灣的屋頂結構就是遠高於歐美國非颱風區域國家. 看看在美東偶爾發生的颱風,很多時候整棟房子都可以吹走(綠野仙蹤). 台灣??....颱風天根本沒在顧家,害怕家裡被吹走,反而人都跑去百貨公司窩著...XD 阿因為台灣的建築對颱風已經太有經驗了... 當然也因此,台灣需要更多的成本或是工去處理颱風和大雨的問題. 自然在早期,因為大家比較窮,就會用最陽春的手段 => 很醜的鐵皮. 直到最近這段時間,才開始大家用漂亮的裝潢版... 而日本,同樣有颱風... 但是他們有錢的很早,所以就算拿掉他政策的老屋強制翻修費.. 日本在做屋頂的時候,也比當年的台灣人更注重美觀. 當然到今天,台灣在建築美觀上面的思維也大幅躍進,並沒有輸日本很多. (也就是新翻新的,大多都漂亮很多) 只是..大量既有的老屋,大家懶得換...所以還是滿地醜不啦嘰的鐵皮.. 這個我看可能還要再經過二十年的大量老屋翻新,才可能讓整個都市有明顯的改觀. 當然換一個角度來講,至少整個局面是往好的方面發展... ※ 編輯: ceca (218.173.140.247 臺灣), 09/01/2019 19:20:47
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09/01 19:29, 4年前 , 7F
我猜aloness會來指教幾句
09/01 19:29, 7F
※ 編輯: ceca (218.173.140.247 臺灣), 09/01/2019 19:32:11
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09/01 19:36, 4年前 , 8F
沒有吧 歐洲美州一堆大雪 雪比與髒多了
09/01 19:36, 8F
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09/01 20:37, 4年前 , 9F
連棟透天最麻煩，找到漏水都是隔壁的
09/01 20:37, 9F
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09/01 20:42, 4年前 , 10F
因為會在意漏水的通常自己漏都早就處理
09/01 20:42, 10F
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09/01 21:01, 4年前 , 11F
這樣說的話，買30、40年的老屋也無所謂囉？靠裝修就能解
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09/01 21:01, 4年前 , 12F
決問題
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09/01 21:06, 4年前 , 13F
如果有修過40年老屋就知道 外牆一打掉裡面的鋼筋都鏽蝕爛掉
09/01 21:06, 13F
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09/01 21:10, 4年前 , 14F
反正修都能修到好啦
09/01 21:10, 14F
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09/01 21:52, 4年前 , 15F
樓下alon
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09/01 22:10, 4年前 , 16F
不是，樓下alon
09/01 22:10, 16F
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09/01 23:08, 4年前 , 17F
這麼想念我？
09/01 23:08, 17F
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09/01 23:09, 4年前 , 18F
只接受30歲以下正妹，男的就別來煩我了
09/01 23:09, 18F
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09/02 00:55, 4年前 , 19F
就是台灣多颱風多地震呀
09/02 00:55, 19F
推
09/02 05:32, 4年前 , 20F
台灣很多新屋2、3年就漏水了，確定能撐40年？
09/02 05:32, 20F
推
09/02 09:24, 4年前 , 21F
香港只有限時地上權 所以說時限快到時屋主沒辦法強硬
09/02 09:24, 21F
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09/02 09:25, 4年前 , 22F
建商收到全部房屋時會給港府一筆錢 稱為"補地價" 然後時
09/02 09:25, 22F
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09/02 09:25, 4年前 , 23F
限重新起算這樣
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09/02 09:26, 4年前 , 24F
以上是港島九龍 界限街以北的新九龍與新界 使用權不能超
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09/02 09:26, 4年前 , 25F
過2047年 所以也不太能重建的
09/02 09:26, 25F
推
09/02 23:11, 4年前 , 26F
也是 只能慢慢變
09/02 23:11, 26F
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09/03 09:14, 4年前 , 27F
西班牙經濟沒特好 但政府就規定沒幾年外觀要清洗
09/03 09:14, 27F
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