Re: [請益] 這種收入買這價位的房適合嗎
※ 引述《Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)》之銘言：
: 我與先生的收入大概是100萬+90萬
: 但我固定收入大約只有60萬
: 其餘接案收入每年約在40萬-50萬左右（但不固定）
: 我們最近都在看1000萬上下能成交的房子
算你們貸款800萬，那360期1.6%約2.8萬/月，240期1.6%約3.9萬/月
夠不夠要看你們未來對於生活品質or享受的要求...
有車沒車，每個月差1萬
有小孩沒小孩，每個月差3~4萬
兩個都有需求，每個月差4~5萬
所以要看"後台"硬不硬
這包含有沒有孝親費以及醫療費用可能要支出
甚至說你們這種算中上的家庭收入
也很有可能加碼在小孩的教育上，那真的就很緊繃了
: 目前打算用我107年的所得資料清單去申請房貸
: 銀行人員看了一下認為貸八成沒問題
: 頭期自備款約290
: 但只打算把220以內花在房子上（含服務2%）
: 剩下的要買傢具、電器和裝潢
: 這樣一個月的房貸+管理費約32000左右
: 我和先生未來共同分擔房貸
: 一人一半
: 準備未來生2個小孩
: 我的工作生小孩時應該還能維持在60左右
: 孩子出生後
: 打算車子用先生或我原生家庭多的中古車來代步
養車包停車費，一年十萬以上
: 所以十年內沒有要買車
: 想請教各位大大
: 這樣的負擔會不會太大？
: 先感謝了！
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