Re: [請益] 房貸負擔得起嗎

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2019/03/23 13:09), 5年前編輯推噓13(14推 1噓 12→)
留言27則, 12人參與, 5年前最新討論串8/12 (看更多)
※ 引述《batx6 (千金散盡不還來)》之銘言： 這樣是機關算盡，但是可惜礙於你的年紀，只看到了眼前， 這樣子話，8年前我也抱怨過，沒辦法，貧窮限制了年輕時的我。 30年的房子值多少，看你買在哪裡， 在台北市老公寓2、3樓低於行情是用搶的， 大樓看屋況，相對不具吸引力一點。 30年前都不到100萬，現在是1200~1400萬， 當然過去通脹率比較高，未來不會再有那麼多倍， 自住用房的算盤，在老房子殘值計算上，可千萬不該犯這種錯， 通脹至少抓1.5%，老屋的折舊比你想像中低非常多，1.015^30=1.56。 30年後假設沒倒，至少再漲56%，倒了，蓋新的賺更多。 我忘了如果是自住，住裡面記得要保個險。 8年前我買了28年老公寓自住，當時想想也是覺得很嘔，5年後賣誰要。 還真的就有人要，挺好賣的，因為所有的房子也都老了5歲。 等再過5年，板上的抱怨文大宗會變成40年的老公寓賣那麼貴， 再過15年，抱怨文大宗會變成50年的老公寓賣那麼貴，有那個價值嗎? 去看信義房屋的房市季報，翻翻5年前的，再看看現在的， 台北市平均交易屋齡是不是老了4~5歲? 如果不是，前三名打我臉的來領雞排。 竹北我就不熟了，問mfcke。 : 不知道大大要買的坪數大小如何，也不知道購買地點，也不知道購買動機 : 如果確定房子會漲，為了投資發財，其實，捏爆、借錢、去搶也得買 : 如果準備娶某生仔，為了成家立業，那麼，參考一下小弟經驗也無妨 : 若在新竹/竹北的話，大概5~10年室內30+坪，0~5年室內25+坪，含車 : 參考竹北2018 1月人口統計月報 : 總戶數 6871，總人口數187867 平均每戶2.73人 : 沒意外您可能生一位小孩 : 那麼家庭年支出大概會長這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553317775.A.197.html ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/23/2019 13:10:37 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/23/2019 13:11:14
推
03/23 13:22, 5年前 , 1F
你知道的太多了
03/23 13:22, 1F
推
03/23 13:34, 5年前 , 2F
5年後 p魯會買房嗎
03/23 13:34, 2F
推
03/23 13:42, 5年前 , 3F
這樣五年後房版魯空將會絕種，除了還在賴家的那位
03/23 13:42, 3F
推
03/23 13:43, 5年前 , 4F
我已經懶得說了,自己惦惦吃貨就好,哈哈哈
03/23 13:43, 4F
噓
03/23 13:45, 5年前 , 5F
看照後鏡開車 哈哈哈哈哈
03/23 13:45, 5F
→
03/23 13:50, 5年前 , 6F
要吃雞排嗎? 好雞會喔
03/23 13:50, 6F
推
03/23 13:51, 5年前 , 7F
騎ubike笑人開車XDD酸酸是精神的富翁
03/23 13:51, 7F
→
03/23 13:57, 5年前 , 8F
龍二已經淪落到要漢娜寶貝助拳了 不勝唏噓
03/23 13:57, 8F
→
03/23 13:58, 5年前 , 9F
又出來洗地 看來壓力越來越大了 口憐
03/23 13:58, 9F
推
03/23 14:00, 5年前 , 10F
酸酸最愛精神勝利了XDD
03/23 14:00, 10F
推
03/23 14:00, 5年前 , 11F
其實這最好笑的就是投資股票高所以股票優先輪
03/23 14:00, 11F
→
03/23 14:00, 5年前 , 12F
看到魯酸集體崩潰很好玩
03/23 14:00, 12F
→
03/23 14:03, 5年前 , 13F
漢娜寶貝高潮什麼 你根本連咖都算不上 沒你的事 一
03/23 14:03, 13F
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03/23 14:03, 5年前 , 14F
邊涼快吧
03/23 14:03, 14F
→
03/23 14:03, 5年前 , 15F
不是有很多多軍弟兄推文嗎? 感到欣慰
03/23 14:03, 15F
→
03/23 14:04, 5年前 , 16F
GM要不要吃雞排，快點查一下
03/23 14:04, 16F
推
03/23 14:08, 5年前 , 17F
完全無視 股票收益的用途這件事
03/23 14:08, 17F
推
03/23 14:09, 5年前 , 18F
這年頭垃圾都覺得自己是個咖了
03/23 14:09, 18F
→
03/23 14:11, 5年前 , 19F
03/23 14:11, 19F
→
03/23 14:11, 5年前 , 20F
原來這麼大咖。
03/23 14:11, 20F
推
03/23 14:13, 5年前 , 21F
北市公寓會比高雄新房貴的原因 XD
03/23 14:13, 21F
推
03/23 14:23, 5年前 , 22F
她之前才放棄買房 各種理性數據 加強自己信心
03/23 14:23, 22F
→
03/23 14:23, 5年前 , 23F
還要PO文討拍 強化自己做決定的信心 這不用救
03/23 14:23, 23F
推
03/23 14:56, 5年前 , 24F
現在台灣的消費走向很有趣的
03/23 14:56, 24F
推
03/23 15:26, 5年前 , 25F
土地貴不是房子貴 這才是重點，房子可以再建，土地蓋一塊
03/23 15:26, 25F
→
03/23 15:26, 5年前 , 26F
少一塊
03/23 15:26, 26F
推
03/23 18:35, 5年前 , 27F
土地貴鬥地主 喜迎共產黨 夸
03/23 18:35, 27F
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