[心得] 悲慘的建商代管期間

看板home-sale作者 (shawn)時間5年前 (2018/11/13 22:33), 5年前編輯推噓20(21推 1噓 19→)
留言41則, 27人參與, 5年前最新討論串1/6 (看更多)
我今年初住進蘆洲X禾建設的新案，終於有了自己的房子心情是興奮到無法言表，哪知道 建商代管的狀況下，一切根本是惡夢的開始… 》細數有哪些惡夢《 1. 公設該修繕或是維護的，建商處理的速度就是慢慢拖要不然就是建商推給管委會 成 點交時才要做 (OS: 那不就是拖延戰術….) 2. 建設公司老闆以前是資進黨的，應該是很喜歡跟政治人物打交道，除了在大樓外 觀 了一個超大超醜的競選人看板，又擅自一而再再而三地出借社區用地作造勢活動，假日早 上整個社區就跟開趴踢一樣，恁杯只想假日睡到自然醒阿，我詛咒那個候選人落選阿。 3. 建商只想省錢所以請的保全都超混，連攤販都光明正大在社區用地賣水果，我還 以 我來到黃昏市場了。 4. 然後整個停車場住戶把私人物品亂放，建商只幹話說我們沒有強制力不能叫他們 東 不要亂丟，要等管委會成立才有，我繳管理基金給你是要聽你講幹話的膩。 雖然社區已經達可以成立管委會的條件，不過建商遲遲不願意成立管委會，不論住戶們怎 麼檢舉(警察局/新北市政府)也都沒有什麼用，對公家機關整個只會互推感到失望，還是 議員有去施壓我也不知道。 該建商罔顧住戶們的權益，做公關給自己也不顧住戶們的反對聲浪，真的是令人大開眼界 與感到失望透頂。 下次購屋的時候會慎選建商或是優先考量社區 管理已經成熟的社區，要不然只是自己搬進來找罪受阿。 建議對這件案有興趣的人可以用這幾點來跟建商砍價，公設維護不佳一坪砍2萬、保全管 理不佳一坪砍2萬、社區停車場沒管理一坪砍2萬、超醜競選看板砍10萬，三蘆3字頭底家 拉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.145.130 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542119638.A.686.html
推
11/13 22:39, 5年前 , 1F
錢不要繳，什麼都不管
11/13 22:39, 1F
推
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真是傻眼........最後一段也是妙 11/13 23:05
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11/13 23:05, 5年前 , 3F
加油 買房是人生的試煉
11/13 23:05, 3F
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11/13 23:12, 5年前 , 4F
超級爛 我住的社區裡有鄰居出來選里長 從來沒在社區造
11/13 23:12, 4F
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11/13 23:12, 5年前 , 5F
勢過 連廣告文宣都沒有，信箱內也沒有他的廣告紙
11/13 23:12, 5F
這個里長一定要支持他一下的啊 ※ 編輯: shawn0417 (118.166.145.130), 11/13/2018 23:16:10
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11/13 23:38, 5年前 , 6F
明星故居那間嗎？
11/13 23:38, 6F
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11/13 23:39, 5年前 , 7F
寶佳子公司...
11/13 23:39, 7F
推
11/13 23:49, 5年前 , 8F
建議你投訴給蘋果，請他們去了解。
11/13 23:49, 8F
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11/14 00:43, 5年前 , 9F
台灣不看建商就買房你也是夠勇敢
11/14 00:43, 9F
推
11/14 01:10, 5年前 , 10F
當初在快成屋時有去看過，開價近60萬中高樓層，好險
11/14 01:10, 10F
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11/14 01:10, 5年前 , 11F
沒有下手，不然換我也頭疼
11/14 01:10, 11F
推
11/14 01:13, 5年前 , 12F
覺得在蘆洲很正常XDD
11/14 01:13, 12F
推
11/14 01:28, 5年前 , 13F
順便也投訴公寓大廈管理科
11/14 01:28, 13F
有投訴囉，公寓大廈管理科說沒管委會他們沒法管
推
11/14 05:02, 5年前 , 14F
需要給你投訴電話嗎？ 你的大樓狀況真的不太好
11/14 05:02, 14F
推
11/14 08:14, 5年前 , 15F
新大樓這樣比中古屋還慘
11/14 08:14, 15F
推
11/14 08:15, 5年前 , 16F
倒楣買家
11/14 08:15, 16F
地獄倒霉鬼
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11/14 09:25, 5年前 , 17F
新大樓這樣太誇張
11/14 09:25, 17F
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11/14 10:45, 5年前 , 18F
這是建商擺爛的問題....
11/14 10:45, 18F
真的就是建商擺爛唉
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11/14 11:05, 5年前 , 19F
有聽過百萬買房 千萬買鄰嗎？
11/14 11:05, 19F
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11/14 11:06, 5年前 , 20F
這個價格帶 鄰居素質就是這樣了 想辦法多賺點
11/14 11:06, 20F
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11/14 11:07, 5年前 , 21F
再搬到好區吧
11/14 11:07, 21F
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11/14 11:09, 5年前 , 22F
還是透天好
11/14 11:09, 22F
※ 編輯: shawn0417 (114.136.70.135), 11/14/2018 11:43:15
推
11/14 11:29, 5年前 , 23F
透天遇到鳥鄰居一樣慘，價位會篩選掉大概七成的問題，其
11/14 11:29, 23F
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11/14 11:29, 5年前 , 24F
他的就是靠自己多觀察跟運氣了
11/14 11:29, 24F
噓
11/14 13:51, 5年前 , 25F
寶X…
11/14 13:51, 25F
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11/14 13:59, 5年前 , 26F
這建商爛無可爛了,想當年社區成立管委了,建商餘屋的廣告看
11/14 13:59, 26F
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11/14 13:59, 5年前 , 27F
版還掛著.管委跟建商收廣告費,建商可是乖乖繳
11/14 13:59, 27F
好笑的是建商說沒收錢，整個做善事耶
推
11/14 14:56, 5年前 , 28F
咱之前社區是桃園建商，第一屆管委會成立時，還派黑衣人站
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11/14 14:56, 5年前 , 29F
場。要不是眾多住戶要求依法清點人數+票選+多人錄影+當場
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11/14 14:56, 5年前 , 30F
請派出所到場，還真不知建商要把持多久。當然後續問題還是
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11/14 14:56, 5年前 , 31F
很多。
11/14 14:56, 31F
e大的社區好精彩，所以現在是正常的社區了嗎？
推
11/14 15:03, 5年前 , 32F
這價格帶買的起的應該是有點水準的了，怕都是地主戶的水準
11/14 15:03, 32F
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11/14 15:03, 5年前 , 33F
...
11/14 15:03, 33F
這個價格買到這種社區管理我也是暈了 ※ 編輯: shawn0417 (114.136.70.135), 11/14/2018 16:02:15
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11/14 16:47, 5年前 , 34F
這個價格帶跟土城重劃區差不多了，不是便宜的建案啊
11/14 16:47, 34F
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11/15 08:05, 5年前 , 35F
沒收錢就背信告下去啊
11/15 08:05, 35F
推
11/15 12:22, 5年前 , 36F
所以買房前要慎選強勢管委會的大樓，避免買房後悔~
11/15 12:22, 36F
推
11/15 19:29, 5年前 , 37F
樓下是衝衝衝競選總部？弄個超大看板好醜
11/15 19:29, 37F
https://i.imgur.com/jQjkLGY.jpg
今晚還變停車場了
推
11/15 20:10, 5年前 , 38F
資進黨就是這樣被沒水準的支持者搞臭的
11/15 20:10, 38F
推
11/15 20:12, 5年前 , 39F
不給成立住戶管委會 可以找廣告的對手去揭 絕對有用
11/15 20:12, 39F
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11/15 20:12, 5年前 , 40F
這算重大劣跡了
11/15 20:12, 40F
※ 編輯: shawn0417 (220.129.150.64), 11/15/2018 22:22:19
推
11/15 23:50, 5年前 , 41F
真的夠沒品
11/15 23:50, 41F
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