Re: [請益] 有基本裝潢的談價技巧

看板home-sale作者 (bebehome)時間5年前 (2018/10/23 10:18), 5年前編輯推噓14(15推 1噓 15→)
留言31則, 14人參與, 5年前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《chia23fan (Jason)》之銘言： : 感謝大家的回覆， : 不管是什麼意見，都讓我覺得受益良多 : 當天現場看房的有幾位專家， : 建築師、結構技師、木工師傅，幫忙家人看屋， 我在大概十年前買過一間房子，買的時候就是建商附裝潢好的 住了幾年後看空房市並且因工作搬家，委託房仲出售 仲介回報有個誠意買家，說裝潢他不喜歡，還要花一筆費用拆除，所以價格要降一些 我的想法是：你不喜歡當然找喜歡的人買阿，幹嘛要降價賣給不喜歡的。 所以對賣家來說你喜不喜歡這個裝潢根本沒意義，只有你願意花多少錢才是重點。 阿，對了，後來賣了快一年賣不掉，轉出租又過去4年... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540261139.A.F38.html
推
10/23 10:23, 5年前 , 1F
這故事告訴我們，1.屋主認為裝潢有價的房子是賣不掉的
10/23 10:23, 1F
→
10/23 10:24, 5年前 , 2F
2.這類的屋主不缺錢，原原PO別浪費時間在這屋子上
10/23 10:24, 2F
不能同意你更多 我自己在找自住也是找空屋優先
推
10/23 10:25, 5年前 , 3F
現況真的是賣不掉轉出租就好，尤其有裝潢的
10/23 10:25, 3F
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174), 10/23/2018 10:29:32
推
10/23 10:57, 5年前 , 4F
歐美人喜歡買裝潢好的房子，賣外國人吧
10/23 10:57, 4F
→
10/23 11:06, 5年前 , 5F
缺不缺錢哪是因為裝潢 別亂講好不好
10/23 11:06, 5F
推
10/23 11:17, 5年前 , 6F
你講裝潢 屋主這個會覺得仲介很廢→你根本配案錯誤，不
10/23 11:17, 6F
→
10/23 11:17, 5年前 , 7F
適合不要買，拿這個殺價還不如說自己預算不夠能力不足，
10/23 11:17, 7F
→
10/23 11:17, 5年前 , 8F
但是真的也喜歡，看屋主願不願意給年輕人機會ooxx(以下
10/23 11:17, 8F
→
10/23 11:17, 5年前 , 9F
省略500字)的成功機率比較高
10/23 11:17, 9F
推
10/23 11:19, 5年前 , 10F
看個房子建築師結構技師木工一起去 我是賣方根本$%^&*($%^&
10/23 11:19, 10F
推
10/23 12:06, 5年前 , 11F
看房子帶結構技師 屋主根本覺得你很難相處 毛特多
10/23 12:06, 11F
推
10/23 13:07, 5年前 , 12F
笑死，屋主怎麼想很重要嗎？買方自己開心就好
10/23 13:07, 12F
→
10/23 13:10, 5年前 , 13F
你想成交屋主開不開心當然重要..
10/23 13:10, 13F
推
10/23 13:41, 5年前 , 14F
人家買賣雙方自己喬的攏就好
10/23 13:41, 14F
推
10/23 13:52, 5年前 , 15F
自住的謹慎一點正常，屋主不開心就換下一間
10/23 13:52, 15F
推
10/23 14:30, 5年前 , 16F
買的想省裝潢錢 賣得不想賠太多。合意成交
10/23 14:30, 16F
→
10/23 15:43, 5年前 , 17F
要買賣雙方喬的攏的前提就是雙方怎麼樣都很重要啊
10/23 15:43, 17F
推
10/23 15:50, 5年前 , 18F
我看房也喜歡看空屋，有人住在裡面家具擺設一大堆遮
10/23 15:50, 18F
→
10/23 15:50, 5年前 , 19F
住擋住根本看不清楚，又不能搬開，也浪費時間，而且
10/23 15:50, 19F
→
10/23 15:50, 5年前 , 20F
住裡面的屋主通常都覺得自己裝潢/裝飾好看實用，反
10/23 15:50, 20F
→
10/23 15:50, 5年前 , 21F
而是搬走的屋主覺得都清空了你要買多少直接談，很少
10/23 15:50, 21F
→
10/23 15:50, 5年前 , 22F
會提什麼裝潢的問題
10/23 15:50, 22F
推
10/23 15:54, 5年前 , 23F
同意樓上，裝潢拆掉看到壁癌漏水的心情很@！？#
10/23 15:54, 23F
推
10/23 20:56, 5年前 , 24F
空屋買來裝潢的漂漂亮亮轉手高價賣下一個盤子 嘻嘻
10/23 20:56, 24F
推
10/23 21:03, 5年前 , 25F
同意，我只要看到有裝潢的都不考慮
10/23 21:03, 25F
推
10/23 21:41, 5年前 , 26F
看到有裝潢的，會不想去看
10/23 21:41, 26F
→
10/23 22:03, 5年前 , 27F
自住沒裝潢的很少吧，那只能買預售屋新成屋或投資客的了
10/23 22:03, 27F
→
10/23 22:05, 5年前 , 28F
我也比較喜歡自己裝潢就是..每個人愛的裝潢不一樣..
10/23 22:05, 28F
→
10/23 22:05, 5年前 , 29F
新成屋是最佳解。
10/23 22:05, 29F
噓
10/24 23:08, 5年前 , 30F
裝潢60萬，加價200萬賣
10/24 23:08, 30F
→
10/24 23:09, 5年前 , 31F
一堆人在幹這種事，我寧願賣沒整理過的房子
10/24 23:09, 31F
‣ 更多 bebehome 的文章
文章代碼(AID): #1RpeKJyu (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 bebehome 的文章
文章代碼(AID): #1RpeKJyu (home-sale)