[請益] 副都心的一般事務所

看板home-sale作者 (Jimmy)時間5年前 (2018/09/10 16:59), 5年前編輯推噓24(24推 0噓 27→)
留言51則, 20人參與, 5年前最新討論串1/5 (看更多)
家裡打算在副都心買小坪數 總價抓1500左右 但很多都是一般事務所 住宅都是+3萬單價在賣 到底這種一般事務所能不能住人? 房仲和代銷都說旁邊頂多有掛公司門牌 但還是自住居多BLABLA 當然我知道住起來會比較複雜 但這種新房子隔音都不錯 如果便宜住宅一坪3萬好像可以考慮 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.31.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536569986.A.E2F.html
推
09/10 17:00, 5年前 , 1F
照的問題實際上是很多人住啦（我不是指副都心很多人）
09/10 17:00, 1F
→
09/10 17:00, 5年前 , 2F
你的問題
09/10 17:00, 2F
推
09/10 17:02, 5年前 , 3F
我是指這種房子很多人住，就跟一堆工業用地拿來蓋住宅農地
09/10 17:02, 3F
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09/10 17:02, 5年前 , 4F
拿來蓋農舍，依法是不行啊！但在台灣XDD，我是覺得有疑慮
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09/10 17:02, 5年前 , 5F
就別買啦，又不是沒房子可以買何必勒
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推
09/10 17:03, 5年前 , 6F
Amax是 一般事務所的經典 可以搜尋舊文章 XD
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推
09/10 17:04, 5年前 , 7F
貸款成數會比較低吧
09/10 17:04, 7F
推
09/10 17:05, 5年前 , 8F
找amax沒用啊，他是問能不能住= =
09/10 17:05, 8F
AMAX真有名... 本來打算租一下住住看 我朋友馬上就叫我去租AMAX https://rent.591.com.tw/rent-detail-6703638.html 但這套房租到22000也太誇張 +個3000都能租到寄劃區的小豪宅了...
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09/10 17:06, 5年前 , 9F
副都心也有純住的，隔條馬路的頭前也很多，有疑慮真的沒
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09/10 17:06, 5年前 , 10F
必要去碰這個
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需求是離機捷越近越好 副都心存住的都好遠 頭前價錢和副都心沒差太多好像就不考慮頭前了 ※ 編輯: Jimmy540i (114.43.31.27), 09/10/2018 17:07:47
推
09/10 17:12, 5年前 , 11F
那你應該去看麗寶的他有住的可是聽說賣完了，因為坪數很
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09/10 17:12, 5年前 , 12F
像不大，但我覺得找看看應該還有
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推
09/10 17:14, 5年前 , 13F
但他住的地目很像也是商
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09/10 17:15, 5年前 , 14F
你要純住的在副都心本來就少又都離捷運遠了，之前看資料
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09/10 17:15, 5年前 , 15F
圖純住的很像占比才20%
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09/10 17:31, 5年前 , 16F
除非有人檢舉 不然沒人知道裡面有沒有蓋廁所當住家 沒
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09/10 17:31, 5年前 , 17F
錯正常不會怎樣 等到私人糾紛或遇到有事的鄰居就知道了
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09/10 17:32, 5年前 , 18F
跟夾層屋一樣 會有事多半是私人結怨
09/10 17:32, 18F
推
09/10 17:45, 5年前 , 19F
是覺得沒特別原因的話能避就避吧
09/10 17:45, 19F
推
09/10 17:54, 5年前 , 20F
個人認為可以，還可適用自用住宅稅率呢！在家辦公不行嗎
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09/10 17:54, 5年前 , 21F
？
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推
09/10 18:01, 5年前 , 22F
套房22000 不覺得值那個錢==
09/10 18:01, 22F
推
09/10 18:53, 5年前 , 23F
放心，台北市更多
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推
09/10 18:54, 5年前 , 24F
純住用地應該最近就是NY璞緻，大概離副都心站600M
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09/10 18:56, 5年前 , 25F
至於麗寶歐英萬有規劃一棟住宅一棟事務所，純住應完
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09/10 18:56, 5年前 , 26F
售了，不然應該是有在你的預算與需求內
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推
09/10 19:36, 5年前 , 27F
副都心小坪數不多 遠雄首品好像有促銷價 但也是
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09/10 19:36, 5年前 , 28F
事務所
09/10 19:36, 28F
推
09/10 21:12, 5年前 , 29F
不奇怪 很多是掛著海市蜃樓用
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09/10 21:30, 5年前 , 30F
分區商可合法作住宅啊,這種通常是低樓層可合法營登,中
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09/10 21:30, 5年前 , 31F
高樓層則純住,大直是因為「商特」,所以不能用作住宅
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09/10 21:30, 5年前 , 32F
所以看分區外還要看使用執照
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推
09/10 22:12, 5年前 , 33F
事務所不能住，拿來住以後就是自找麻煩
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推
09/10 22:39, 5年前 , 34F
附近純住只有新都悅,NY跟風尚三個社區
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09/10 22:40, 5年前 , 35F
找這三個社區就沒問題了
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推
09/10 23:22, 5年前 , 36F
事務所住了會有問題已經傳好幾年 但也沒有聽說真的
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09/10 23:22, 5年前 , 37F
怎樣 西門町一堆住宅不都這分類 其實好奇很久了 但
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09/10 23:22, 5年前 , 38F
最後爬文也爬不出結論
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推
09/10 23:31, 5年前 , 39F
這類房子台北市很多啊，南京東路很多大樓裡面都住商混合
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09/10 23:32, 5年前 , 40F
還沒有分樓層，我以前工作的地方隔壁就住家
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09/10 23:32, 5年前 , 41F
不過現代比較好的不但分樓層，連大門出入口都會設計不一樣
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09/11 00:00, 5年前 , 42F
看使用執照再說
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推
09/11 11:01, 5年前 , 43F
這預算，可以選頭前靠環狀線近的小坪數啊？何必去自找
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09/11 11:01, 5年前 , 44F
麻煩
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09/11 11:52, 5年前 , 45F
一般住家也可以設立公司行號啊
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09/11 12:55, 5年前 , 46F
這年頭怎麼還有人要買這種產品？？？
09/11 12:55, 46F
推
09/11 13:18, 5年前 , 47F
我最近也買了副都心的小坪數建案，當初天花板5x萬
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09/11 13:19, 5年前 , 48F
現在4x萬，以自住需求來說有什麼道理不能買嗎?
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09/11 14:35, 5年前 , 49F
當然可以買啊 但很多人在等3X進場
09/11 14:35, 49F
推
09/11 21:25, 5年前 , 50F
歐洲村中古屋都要37-38了，副都心小坪數住宅要見3真的
09/11 21:25, 50F
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09/11 21:25, 5年前 , 51F
有得等了
09/11 21:25, 51F
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