[閒聊] 建材好壞怎麼知道？

看板home-sale作者 (AJ)時間5年前 (2018/08/25 10:04), 編輯推噓18(18推 0噓 36→)
留言54則, 19人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
預售都會講很多 也是一知半解 那看成屋呢？ 最近看了玉上園 出價太低仲介就開使推旁變的園頂 園上園 然後說用料都好很多 但我要如何知道 我想買樓上小孩跑跳聽不到的房子... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.5.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535162648.A.595.html
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08/25 10:15, 5年前 , 1F
買頂樓不就好了
08/25 10:15, 1F
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08/25 10:28, 5年前 , 2F
不可能，除非樓上做木地板，不同材質的聲音傳導才能有效
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08/25 10:28, 5年前 , 3F
縮減
08/25 10:28, 3F
推
08/25 10:29, 5年前 , 4F
樓地板隔音墊
08/25 10:29, 4F
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08/25 10:36, 5年前 , 5F
用料這種東西來說 看你本身有沒有從事相關產業
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推
08/25 10:36, 5年前 , 6F
要找一開 始建商就有做的
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08/25 10:36, 5年前 , 7F
裝潢業 或代銷業 營建業 你自然就會知道用料的差異性
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08/25 10:38, 5年前 , 8F
買頂樓為一姊
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08/25 10:58, 5年前 , 9F
採用綠建材或環保標章產品的，品質不錯
08/25 10:58, 9F
推
08/25 11:29, 5年前 , 10F
中空樓板沒有想像中的威 何況還有一堆是自創工法樓板 頂
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08/25 11:29, 5年前 , 11F
樓唯一解
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推
08/25 11:51, 5年前 , 12F
親自走一趟圓頂看看，被快速道路圍繞。。。不然屋齡
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08/25 11:51, 5年前 , 13F
比較新怎麼還比較便宜
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08/25 11:52, 5年前 , 14F
還有玉上園、圓頂建商一樣，材料會差很多嗎？
08/25 11:52, 14F
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08/25 11:53, 5年前 , 15F
是說玉上園同時2.30戶在賣，有八卦嗎？
08/25 11:53, 15F
推
08/25 12:38, 5年前 , 16F
多看幾間房對於用料就有感覺了
08/25 12:38, 16F
推
08/25 13:04, 5年前 , 17F
看細節 看逃生梯 好的建商連逃生梯都做得很好
08/25 13:04, 17F
推
08/25 13:11, 5年前 , 18F
這三家都同個建商 等級有差？
08/25 13:11, 18F
推
08/25 17:14, 5年前 , 19F
有時候要去比較不同建商的用料
08/25 17:14, 19F
推
08/25 18:59, 5年前 , 20F
你家的屋頂和樓上地板怎麼裝潢的影響比建材用料影響更大
08/25 18:59, 20F
推
08/25 19:29, 5年前 , 21F
買三層樓，然後住中間那一層(選我正解)
08/25 19:29, 21F
推
08/25 21:09, 5年前 , 22F
建商有特別花錢的一定會講.
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08/25 21:10, 5年前 , 23F
建商不講的就大家傻傻都一樣.
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08/25 21:10, 5年前 , 24F
所以例如他排水膠管換鐵管,
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08/25 21:10, 5年前 , 25F
或是制震,或是地板隔音層
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08/25 21:10, 5年前 , 26F
他有講才有做,沒講就是跟其他人都一樣.
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08/25 21:11, 5年前 , 27F
不過現在很多號稱用料好的.
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08/25 21:11, 5年前 , 28F
都是"表面"用料.
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08/25 21:11, 5年前 , 29F
也就是在結構阿在管線阿,都沒特別做甚麼.
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08/25 21:12, 5年前 , 30F
但是磁磚,大理石比較高級,衛浴廚具德國品牌等.
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08/25 21:12, 5年前 , 31F
然後就自稱用料很好..XD
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08/25 21:14, 5年前 , 32F
不過話又說回來.
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08/25 21:15, 5年前 , 33F
如果你要轉手,除非你是豪宅大坪數.
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08/25 21:15, 5年前 , 34F
不然高級磁磚,大理石,德國品牌衛浴.
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08/25 21:15, 5年前 , 35F
確實會讓你在二手屋市場可以轉手到更高的價格..
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08/25 21:15, 5年前 , 36F
至於甚麼制震阿,管線阿,隔音層阿.
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08/25 21:15, 5年前 , 37F
一般宅的買家根本沒在關心這個.
08/25 21:15, 37F
推
08/25 22:59, 5年前 , 38F
看衛浴 窗戶
08/25 22:59, 38F
推
08/26 02:09, 5年前 , 39F
超過15年的中古屋，什麼地磚、衛浴、廚房的建材也不太重
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08/26 02:09, 5年前 , 40F
要了，反正都是過時的東西。最重要的還是看地段、格局、
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08/26 02:09, 5年前 , 41F
社區管理、建商品牌
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推
08/26 02:17, 5年前 , 42F
中古屋隔音墊其實有用.
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08/26 02:17, 5年前 , 43F
不過中古屋有隔音墊的通常都是大坪數.
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推
08/26 11:17, 5年前 , 44F
曾問過做裝潢的公司 房屋主體(鋼筋水泥)一般要取樣檢驗
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08/26 11:18, 5年前 , 45F
才能真知用料好壞 至於在裝潢時就出問題的就是真太爛了
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推
08/26 11:50, 5年前 , 46F
要聽不到聲音！天真
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08/26 16:02, 5年前 , 47F
鋼筋水泥要送化驗..
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推
08/26 20:15, 5年前 , 48F
老實說偷鋼筋水泥是蠻蠢的，偷工才是容易偷
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08/26 20:22, 5年前 , 49F
鋼筋在何處搭接，箍筋繫筋怎麼綁都有標準圖，但是沒有結
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08/26 20:22, 5年前 , 50F
構外審的房子，大都套圖抄來抄去，每層灌漿前建築師大概
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08/26 20:22, 5年前 , 51F
都拍照交差而已。
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推
08/26 20:30, 5年前 , 52F
鋼筋放樣是否偏位再來作柱筋偏折？一些污排水配管幾個有
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08/26 20:30, 5年前 , 53F
用到B管？轉角有沒有作2個45度彎頭？這些灌漿下去就無解
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08/26 20:30, 5年前 , 54F
了
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