Fw: [新聞] 買房觀念變 代銷：年輕人視為消耗品

看板home-sale作者 (leo)時間5年前 (2018/07/25 14:58), 5年前編輯推噓16(16推 0噓 13→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1RM1u_V4 ] 作者: ge99764 (戰艦級肥宅) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 買房觀念變 代銷：年輕人視為消耗品 時間: Wed Jul 25 14:52:42 2018 買房觀念變 代銷：年輕人視為消耗品 中央社 https://tinyurl.com/ya8jumbf （中央社記者韋樞台北25日電）全國商總不動產委員會主委謝坤成分析，現代年輕人買房 觀念與父執輩大不同，他們買新不買舊、寧可要精華區小房，且買房不再是住一生或留給 子孫輩，而是消耗品，如同買汽車一樣。 全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天舉行2018年房市展望記者會，並邀請商總不 動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全國聯合會副理事長謝坤成分析房市變化。 謝坤成表示，今年房市的銷量有所成長，特別是小宅的量在成長，這些小宅銷量成長不一 定和股市或經濟景氣有關，而是因為消費觀念在改變中，因為主要這一波買房者不少是70 幾年次的年輕人。 謝坤成分析，這群年輕人買房寧新不愛舊，寧可買地段好的小房，而不要地段差的大房； 他們最偏好拎著皮箱就能搬進去，不要再讓他們花太多時間做裝潢、買家具，而且交給建 設公司打點裝潢和家具，可以買得更便宜，順便算在總價內再一併貸款。 他說，汽車業務員通常會問買車的年輕人，自備款夠嗎？買新車5年免保養，一年乙式全 險，再加裝許多配件，不用再花任何錢，只要下個月去付貸款就是了；而房地產開發商也 走同樣的路，賣房子和車商賣車方式一樣。 謝坤成指出，對年輕人買房只要問3個問題，是否買得起、住得起、付得起？只要自備款 夠，其餘全部用貸款。主要是年輕人喜歡有享受的感覺，只要付得起就行，他們不要爸爸 的老賓士，而要新的1500 C.C.小車。 他強調，年輕人買房的消費觀念改變中，過去人買房要天長地久，買了房就住一輩子，並 成為小孩子的故鄉；但現代年輕人卻把房子當消耗品，有好的、新的房就換房，既然是消 耗品就有折舊，房子舊了就會折價，房子新的當然會漲，因此現代人住多大、住哪裡都是 可以隨時改變，不再一成不變。（編輯：張良知）1070725 -- https://i.imgur.com/IeFtVcn.png
房子本來就是消耗品，也有耐用年數 一輩子不換，老了變危樓你還要住？ -- Habitica：遊戲化你的日常工作 https://habitica.com -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.160.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1532501567.A.7C4.html
推
07/25 14:53, 5年前 , 1F
公寓持有？
07/25 14:53, 1F
推
07/25 14:53, 5年前 , 2F
越老越貴
07/25 14:53, 2F
※ 編輯: ge99764 (118.167.160.63), 07/25/2018 14:53:32
推
07/25 14:54, 5年前 , 3F
台灣房仲本來就是智障 老房的修繕
07/25 14:54, 3F
→
07/25 14:54, 5年前 , 4F
成本很高 能買當然買新的 買個中古
07/25 14:54, 4F
推
07/25 14:54, 5年前 , 5F
本來就消耗品，會壞會倒被徵收。比抽手遊
07/25 14:54, 5F
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07/25 14:54, 5年前 , 6F
還不穩定
07/25 14:54, 6F
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07/25 14:55, 5年前 , 7F
屋 還不是要花錢大修 裝潢
07/25 14:55, 7F
噓
07/25 14:55, 5年前 , 8F
講得好像以前人買房子不是買新的一樣
07/25 14:55, 8F
推
07/25 14:55, 5年前 , 9F
你都講地段不好了還要人買？
07/25 14:55, 9F
推
07/25 14:56, 5年前 , 10F
廢話 現在的中古屋跟新蓋大樓的售
07/25 14:56, 10F
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07/25 14:56, 5年前 , 11F
價幾乎差不多
07/25 14:56, 11F
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07/25 14:56, 5年前 , 12F
買老屋不是在買房是在買地好嗎
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07/25 14:56, 5年前 , 13F
更何況老屋要修 住起來的爽度完全沒
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07/25 14:56, 5年前 , 14F
新房那麼多啊
07/25 14:56, 14F
推
07/25 14:57, 5年前 , 15F
買地段好的小房，而不要地段差的大房
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07/25 14:57, 5年前 , 16F
地上物本來就消耗品 頂多50年就要改建了
07/25 14:57, 16F
推
07/25 14:57, 5年前 , 17F
要地的通常不是自住戶 是投資客吧
07/25 14:57, 17F
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07/25 14:57, 5年前 , 18F
老人買房也是這樣啊...
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07/25 14:57, 5年前 , 19F
市中心的老房 除了地點好(方便)這個優點外
07/25 14:57, 19F
推
07/25 14:57, 5年前 , 20F
因為中古價格沒比新屋便宜
07/25 14:57, 20F
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07/25 14:58, 5年前 , 21F
一間房的拆除 加運輸成本 人工成本
07/25 14:58, 21F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: leochang (118.170.205.148), 07/25/2018 14:58:08
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07/25 15:05, 5年前 , 22F
哪邊中古舊房有折價的？
07/25 15:05, 22F
推
07/25 15:09, 5年前 , 23F
也難怪現在新房子很多都亂蓋，住沒幾年漏水壁癌
07/25 15:09, 23F
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07/25 15:13, 5年前 , 24F
消耗品？所以現在年輕人買的新房時間到會報廢？
07/25 15:13, 24F
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07/25 15:24, 5年前 , 25F
都快40歲還叫年輕人？？
07/25 15:24, 25F
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07/25 15:32, 5年前 , 26F
老賓士保養很貴
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07/25 15:32, 5年前 , 27F
老房保養便宜多了
07/25 15:32, 27F
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07/25 15:48, 5年前 , 28F
所以以後老房誰要買？
07/25 15:48, 28F
推
07/25 16:16, 5年前 , 29F
外勞會掃房啊 新舊都買光 不用擔心 XD
07/25 16:16, 29F
推
07/25 16:27, 5年前 , 30F
大家都知道要買當然要買新房呀
07/25 16:27, 30F
推
07/25 16:31, 5年前 , 31F
好笑，中古屋自以為高級貴得要死，沒差多少當然買新房
07/25 16:31, 31F
推
07/25 16:33, 5年前 , 32F
房價倒掛 我買中古屋幹嘛？
07/25 16:33, 32F
推
07/25 16:35, 5年前 , 33F
但是喔 台北市同位置同室內坪數 新房和老的要命的公寓
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07/25 16:35, 5年前 , 34F
價格差100%以上
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推
07/25 16:37, 5年前 , 35F
同位置條件有倒掛？
07/25 16:37, 35F
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07/25 16:57, 5年前 , 36F
台北市不可能倒掛啦
07/25 16:57, 36F
推
07/25 16:59, 5年前 , 37F
這篇超有感
07/25 16:59, 37F
推
07/25 17:01, 5年前 , 38F
喔 我指的是年輕人的買屋熱區
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07/25 17:01, 5年前 , 39F
北市精華區是不可能
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推
07/25 17:23, 5年前 , 40F
因為只能買小間
07/25 17:23, 40F
推
07/25 17:34, 5年前 , 41F
因為自住呀，地點好 夠用贏過地點差的大房
07/25 17:34, 41F
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07/25 18:16, 5年前 , 42F
啊就眼高手低 只想著精華區新房喊居住正義
07/25 18:16, 42F
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07/25 19:09, 5年前 , 43F
老屋不見得便宜多少啊
07/25 19:09, 43F
推
07/25 19:30, 5年前 , 44F
精華區老屋 收租坐等都更 何樂不為？
07/25 19:30, 44F
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07/25 22:33, 5年前 , 45F
海滿難等的
07/25 22:33, 45F
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07/26 00:31, 5年前 , 46F
房子消耗品不值錢, 又何必投資呢？
07/26 00:31, 46F
推
07/26 03:26, 5年前 , 47F
原來七十幾年次叫年輕人
07/26 03:26, 47F
推
07/26 08:22, 5年前 , 48F
主委自己太老吧 一堆中年人都是這樣的觀念啊
07/26 08:22, 48F
推
07/26 08:53, 5年前 , 49F
本來就消耗品，沒價值
07/26 08:53, 49F
推
08/01 18:08, 5年前 , 50F
其實新古屋的品質比新成屋穩定
08/01 18:08, 50F
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