Re: [請益] 人性貪婪房價不會跌

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間6年前 (2018/07/20 21:17), 編輯推噓8(10推 2噓 33→)
留言45則, 13人參與, 6年前最新討論串17/17 (看更多)
重點是台灣經濟對不動產的依賴度一直偏高, 台灣百大富豪中,少說35-40%與不動產有關連, 這樣的比重在亞洲恐怕僅次於香港, 況且,假若沒有靠那幾年不動產景氣走多的話, 台灣的經濟成長率恐怕會很不好看, 要知道,這兩三年台灣的外銷訂單成長率都爆表, 那為什麼經濟成長率站不上3%? 重點就在於不動產景氣偏弱, 影響不少GDP成長率,以現在台灣的產業結構, 要是沒有不動產業這顆TURBO推動的話,表現出來就是經濟數據上的反差.. 現在的台灣如果要維持經濟一定程度成長,只能兩害取其輕, 畢竟台灣本身資源不豐富,地小人稠,發展也漸趨飽和, 政府也不希望不動產一直起不來下,高房價自然就難以避免.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.217.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532092647.A.384.html
噓
07/20 21:20, 6年前 , 1F
根本就本末倒置觀念錯誤
07/20 21:20, 1F
噓
07/20 21:30, 6年前 , 2F
所以35-40%的數據是哪裡來的？
07/20 21:30, 2F
推
07/20 21:35, 6年前 , 3F
這種比喻,老外的富豪80%也都跟不動產有關阿..XD
07/20 21:35, 3F
→
07/20 21:35, 6年前 , 4F
不要說英國女王或川普那種.
07/20 21:35, 4F
→
07/20 21:36, 6年前 , 5F
一班的十大富豪,都有一定的配置資產在不動產上.
07/20 21:36, 5F
→
07/20 21:36, 6年前 , 6F
他就算持有公司股票,公司也有一大比率的資金配置在不動產上.
07/20 21:36, 6F
→
07/20 21:36, 6年前 , 7F
結果,所有富豪都跟炒房炒地皮分不開關係...
07/20 21:36, 7F
推
07/20 21:37, 6年前 , 8F
真的是這樣 老巴應該是例外啦 他說自己只有那間
07/20 21:37, 8F
→
07/20 21:37, 6年前 , 9F
不過說不定他手上一堆REIT阿
07/20 21:37, 9F
推
07/20 21:43, 6年前 , 10F
巴爺爺 在Laguna Beach 還有一間渡假屋 賣不掉 XD
07/20 21:43, 10F
→
07/20 21:43, 6年前 , 11F
巴爺爺很聰明 他知道房地慘 流動性極差
07/20 21:43, 11F
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07/20 21:44, 6年前 , 12F
所以 去買房地慘仲介公司 爽賺交易費用
07/20 21:44, 12F
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07/20 21:45, 6年前 , 13F
他的仲介公司 好像成為全美第二大了
07/20 21:45, 13F
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07/20 21:47, 6年前 , 14F
老巴可不是百手起家.他的家族富過三代.他是富四代
07/20 21:47, 14F
推
07/20 22:22, 6年前 , 15F
@神必推 剛剛忘記推了 XD
07/20 22:22, 15F
推
07/20 22:29, 6年前 , 16F
不動產不只是房,還包含土地,大樓等等.
07/20 22:29, 16F
→
07/20 22:29, 6年前 , 17F
並且很多富豪是透過公司去持有不動產
07/20 22:29, 17F
→
07/20 22:29, 6年前 , 18F
自己在持有公司股份.
07/20 22:29, 18F
→
07/20 22:30, 6年前 , 19F
而這些不動產透過共用的土地,價格都會彼此互相影響.
07/20 22:30, 19F
→
07/20 22:30, 6年前 , 20F
要找一個乾淨的,他的資金和他的公司持有不動產比率很低的.
07/20 22:30, 20F
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07/20 22:30, 6年前 , 21F
其實非常難....
07/20 22:30, 21F
推
07/20 22:39, 6年前 , 22F
btw,非首購非公務人員非行員都能拿到1.56，那那些公
07/20 22:39, 22F
→
07/20 22:39, 6年前 , 23F
務人員或行員能拿到多少？
07/20 22:39, 23F
推
07/20 22:43, 6年前 , 24F
現在銀行是想把台幣去化才降利率的
07/20 22:43, 24F
→
07/20 22:43, 6年前 , 25F
不知道Q4前通膨會飆到哪裡
07/20 22:43, 25F
推
07/20 22:45, 6年前 , 26F
今年有買到29.1或.2真的爽
07/20 22:45, 26F
推
07/20 23:02, 6年前 , 27F
Ceca打臉aitt，莫名覺得開心
07/20 23:02, 27F
→
07/20 23:11, 6年前 , 28F
Btw這些錢不是應該投入研發，核心能力，不靠廉價代工，那
07/20 23:11, 28F
→
07/20 23:12, 6年前 , 29F
Gdp應該屌到爆，討論的都是一夜致富的，你說奇怪不奇怪
07/20 23:12, 29F
推
07/20 23:25, 6年前 , 30F
講那麼多沒用啦 魯空看完這篇一樣還是魯空 無解
07/20 23:25, 30F
→
07/21 00:16, 6年前 , 31F
香港這十年經濟成長就是從房地產身上榨出來的啊
07/21 00:16, 31F
→
07/21 00:17, 6年前 , 32F
如果不靠房地產它們的經濟會很難看.別忘了它們對房地產
07/21 00:17, 32F
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07/21 00:17, 6年前 , 33F
依存度更高
07/21 00:17, 33F
→
07/21 00:21, 6年前 , 34F
台灣經濟成長率能不能回到4%以上? 有可能,前提是不動產
07/21 00:21, 34F
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07/21 00:21, 6年前 , 35F
強勢走多..驅動經濟加速成長
07/21 00:21, 35F
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07/21 00:30, 6年前 , 36F
全世界的富人都一樣好嗎...不要再自己幻想
07/21 00:30, 36F
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07/21 00:30, 6年前 , 37F
多離開台灣跳脫思考
07/21 00:30, 37F
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07/21 00:31, 6年前 , 38F
C大講的才是正解...
07/21 00:31, 38F
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07/21 00:35, 6年前 , 39F
不過那些國家地產業應該沒有像台灣發展那麼蓬勃吧
07/21 00:35, 39F
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07/21 03:00, 6年前 , 40F
如果只是追求數字，不是實質經濟的話，甲乙各吃一坨屎的
07/21 03:00, 40F
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07/21 03:00, 6年前 , 41F
故事，就可以創造數據了...
07/21 03:00, 41F
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07/21 07:44, 6年前 , 42F
打臉為什麼要開心？不懂心態是？
07/21 07:44, 42F
→
07/22 00:04, 6年前 , 43F
如果不考慮副作用,房地產能榨出的經濟動能可以十分可觀
07/22 00:04, 43F
→
07/22 01:55, 6年前 , 44F
啊當然要考慮副作用啊，這根本廢話，難道只要經濟成長就世
07/22 01:55, 44F
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07/22 01:55, 6年前 , 45F
界太平了嗎？還是要處理後續議題啊
07/22 01:55, 45F
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