Re: [請益] 人性貪婪房價不會跌

看板home-sale作者weiwei9618 (wei)時間6年前 (2018/07/18 19:53)推噓10(10推 0噓 4→)

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※ 引述《zesonpso (正義的孩子王)》之銘言： : 人性貪婪是必然的 : 未來台灣走勢如何沒人是神算會知道 : 但我知道的是"持有稅"不會課的，所以空空們別想了 : 目前台灣房產持有者大戶在政經官員上 : 甚至更多在一堆老屁股(公務員上) : 你先回頭問你老爸老母那些房子20年up以上的(已繳完貸款) : 願意五折賣嗎？甚至降價賣嗎？ : 你老爸老母沒有賞你一巴掌才怪 : 至於有人說台北房價降價，所以房價是跌的 : 那你知道台北大多頭走多久了嗎？ : 今天台北房價五折在五折，也不到賠錢的地步拉 : 如果有人去做統計，不知道能不能算出台北目前持有棟數 : 有貸款的房子有多少？一堆魯空喊房貸利率要提高 : 但你知道20年前房貸利率多高嗎？老屁股從房貸1x%利率-->1.56%都活著了 : 你以為房貸利率提升個半碼，老屁股就會自殺賠售？ : 但我要說的是提高影響不到20y以上的房子，因為早期貸款最長就20y : 至於有人喊那為什麼被法拍，那是少數好嗎？拿少數來說嘴？ : (繳完貸款再借出來用，後來被法拍的，幾乎都是遇到敗家子) : 台灣物價持續上漲一堆便當基本起就80.90元 : 物價繼續上漲你覺得土地房產會跌價嗎？ : 到最後這些只會變成大財團的壤中物 : 有一天台灣開放財閥購買房地產，你就會知道甚麼是房價井噴在井噴了 : 是台灣金融地產環境太封閉，國外早就行之有年，房產都噴到不知道哪去了 : 財閥買房產是不怕機會成本的，他有的是時間跟你耗 : 大不瞭總經理幹到死退休再換一個 : 但是資產是在財閥身上，房產一百萬他可以溢價三百萬買 : 他可以用時間去換取溢價的兩百萬XDD : 今天不是不要買而是要選對地方買，台北繼續讓他跌到該有的價格 : 至於其他縣市空空們繼續等一折五折吧XDD : m01很多歷史文章從2013喊跌一折喊到2018都過一半了連9折看到頭而已 : 那你有多少個5年( ′-`)y-～ : 再說房產就像股價，一直都有買盤承接，當到一個價格時候 : 市場自然會給予他一個該有的價值，現在台灣房價到這水位 : 你怎麼知道這不是新的起漲點？還是緩跌點？ : PS.台北繼續租吧，直到回到租金成本 > 購屋成本在入場 : 肯定會有人說我購屋的頭期款投入基金股票如何如何 : 那你知道買屋是在買爽度買安心感嗎 : 然後如果股市和基金這麼好賺，不會一堆賠到跑路的 : 大多頭人人都是股神，大空頭我們就來看是不是人人都股神XD : ※ 引述《liken321 (你有得宅嗎?)》之銘言： : : 我是不知道什麼市場趨勢大環境分析啦，我們光講一點叫人心就好。 : : 1.假設你買1000萬，住10年，現在因為空間不夠想換屋，你隔壁鄰居剛好也想要賣，他掛售1200，叫你賣850你願意？ : : 2.會低價售出的族群大多急用錢，而且是被銀行逼到那種，拖到不能再拖的。 : : 3.台灣目前的生活環境，安居樂業乖乖繳貸款的人多還是被錢逼到要跑路的人多？ : : 以上，房價不可能跌的原因。 : : 買1000能賣1100誰想賣900？ : : ----- : : Sent from JPTT on my Samsung SM-A720F. Z大說的算是滿中肯的台灣有台灣的玩法很多中央級夠老的官員手上，至少有一至兩棟房子有誰會去跟自己的資產過不去？近來有在看房子的都可以發現，媒體一直在喊房價要讓利否則成交數會減少，但誰會理呢? 很多20年以上的房子都不知道漲多少倍了，依然不讓前陣子在文山景美看過一間2房的房子 20y以上, 低樓層,單價開約75W，仲仲還在一旁喊著這房子多好房子的主人是公務人員且很愛惜房子, 是換大房才要賣的買房看緣份這價不貴不貴還有很多組在看喔...... @@" 年改衝擊房價看來是媒體在帶風向罷了 75W......比我看預售屋還貴政府都在玩假的打假球最近還聽到建商都在開始獵地了建商賣一棟可撐20年不做你撐得過他們嗎? -- Sent from my Windows -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.146.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531914830.A.119.html

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amordelcor

07/18 20:06, 6年前 , 1^F

07/18 20:06, 1^F

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Celtic8879

07/18 20:11, 6年前 , 2^F

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Celtic8879

07/18 20:11, 6年前 , 3^F

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