Re: [新聞] 快要租不起房！租金指數連漲38個月

看板home-sale作者 ( )時間6年前 (2018/05/07 10:53), 6年前編輯推噓21(22推 1噓 51→)
留言74則, 18人參與, 6年前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言： : 說穿了 : 租金跟出租客群的月收入有關，也就是薪水有關 : 就算房價買了2千萬，房貸月還8萬元 : 這八萬是要怎麼全額轉給租客？ : 租金勢必得調降到受薪族群負擔起的價格 : 租金能連續上漲 : 那只講明了一件事，全台均薪是真的有在漲 : 所以房客才有承受的起租金上漲的本錢 這....真的有租過房嗎=.=?? 租金統計 都是坪數為單位 但是 所有人租房都是總價為考量 所以呢?房東怎麼做? 阿就隔間阿 越隔越小間 以前還只是頂加也隔 現在連陽台都能隔 水平隔完在隔上下 還可以變成膠囊 所以租金上漲 在一般租客的體驗 絕對不是總價上漲 而是你會發現 你越租越小間 品質越來越差 樓梯越爬越高 住的越來越遠 這就租金上漲的真實情況 他絕對不是漲在你每個月付出去的租金 你當然付不出更高的租金 所以他犧牲的是你的居住品質 你越住越小 越住越遠 這就是租金上漲 租金如果沒有漲 每個台北工作的都去租捷運站電梯三房平車就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.149.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525661612.A.E3C.html ※ 編輯: Tosca (36.236.149.168), 05/07/2018 10:53:38
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05/07 10:55, 6年前 , 1F
推 事實是 大家想住的地方 需求還在增加 租金緩漲中
05/07 10:55, 1F
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05/07 10:57, 6年前 , 2F
捷運站三放平車大概4萬，本來就可以租阿?
05/07 10:57, 2F
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05/07 10:58, 6年前 , 3F
三房
05/07 10:58, 3F
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05/07 10:58, 6年前 , 4F
板上租房的都一個月四萬再繳租金@@?? 一年快五十萬耶
05/07 10:58, 4F
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05/07 10:59, 6年前 , 5F
其實本來就很多人台北工作租捷運站兩房三房，但常不
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需要租車位倒是
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05/07 10:59, 6年前 , 7F
四萬我是租不下去 = =
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05/07 11:00, 6年前 , 8F
貸款要一個月9萬阿, 看人吧？ 我同事就信義區三房租3
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05/07 11:00, 6年前 , 9F
萬8覺得很划算
05/07 11:00, 9F
推
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是啊 越隔越小 品質越來越差
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05/07 11:00, 6年前 , 11F
買的話要快3000阿
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05/07 11:01, 6年前 , 12F
最近租大安捷運站附近二房舊大樓20000而已@ @
05/07 11:01, 12F
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05/07 11:01, 6年前 , 13F
看收入 朋友在台北市租間套房一個月2W 覺得很划算
05/07 11:01, 13F
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05/07 11:02, 6年前 , 14F
但我覺得超貴 = =
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05/07 11:03, 6年前 , 15F
收入高當然比較不在意囉
05/07 11:03, 15F
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05/07 11:05, 6年前 , 16F
在台北NOVA附近 生活機能蠻便利的 缺點大概就是
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05/07 11:05, 6年前 , 17F
天花板很低這樣
05/07 11:05, 17F
推
05/07 11:06, 6年前 , 18F
就1.5%-1.7%投報率正常發揮
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05/07 11:06, 6年前 , 19F
NOVA附近是舊大樓吧
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05/07 11:06, 6年前 , 20F
如果舊大樓的話一個月2W頗貴
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05/07 11:06, 6年前 , 21F
對 舊大樓隔成雙拼套房 這樣 內行人
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05/07 11:06, 6年前 , 22F
最近漲主要是建保補充費，地段率調整，土地稅調整
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05/07 11:07, 6年前 , 23F
因為1.5%是稅後1.5
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推
05/07 11:07, 6年前 , 24F
台北套房很好出租 再爛的房子都租的出去
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05/07 11:08, 6年前 , 25F
會算1.7 1.8 或更多的在雙北 基本上是稅前
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05/07 11:08, 6年前 , 26F
每次去找他 都會順路去樓下櫻桃爺爺買甜點蠻好吃的
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05/07 11:08, 6年前 , 27F
上次看長安東路一間屋況很慘的套房 鐵梯那種 也要8000
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05/07 11:09, 6年前 , 28F
不過都會有人租 但租的久不久 又是另一回事
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推
05/07 11:11, 6年前 , 29F
看人標準 有人一定要24h管理 專人收垃圾收包裹 全套傢
05/07 11:11, 29F
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05/07 11:11, 6年前 , 30F
具 浴室乾濕分離 獨立陽臺 獨立出入口..在台北市一定3萬
05/07 11:11, 30F
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05/07 11:11, 6年前 , 31F
跑不掉 不想當盤仔標準就要退
05/07 11:11, 31F
推
05/07 11:15, 6年前 , 32F
我也有朋友四萬五OL花三萬租上面那種等級(市中心) 她覺
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05/07 11:15, 6年前 , 33F
得值得我覺得智障 不過高興就好 因為買要3千萬
05/07 11:15, 33F
推
05/07 11:20, 6年前 , 34F
45000 租金花30000 佩服佩服 真心佩服
05/07 11:20, 34F
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05/07 11:22, 6年前 , 35F
女生比較捨得花 生活品質重要XD
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05/07 11:22, 6年前 , 36F
45000是經常性薪資，如果人家有兼差呢？^^
05/07 11:22, 36F
推
05/07 11:27, 6年前 , 37F
我確定她沒有兼差有多年男友 但就算2人租3萬大套還是盤
05/07 11:27, 37F
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05/07 11:27, 6年前 , 38F
阿
05/07 11:27, 38F
推
05/07 11:28, 6年前 , 39F
樓上沒錯喔可能人家有開家教一對一教學要場地啊
05/07 11:28, 39F
推
05/07 11:45, 6年前 , 40F
今日香港 明日台灣啊 越住越小超可憐
05/07 11:45, 40F
噓
05/07 11:58, 6年前 , 41F
45000租30000不太可能 根本邊緣案例
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05/07 11:58, 6年前 , 42F
除非是男女朋友一起租
05/07 11:58, 42F
推
05/07 12:00, 6年前 , 43F
4萬5租3萬的房應該是還有其他收入或金源，不然一般來講有
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05/07 12:00, 6年前 , 44F
點怪
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05/07 12:00, 6年前 , 45F
所以我覺得是唬爛的啊 比較可能是情侶一起租
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05/07 12:01, 6年前 , 46F
如果兩個人都月收45000 合計月收9萬租3萬就正常了
05/07 12:01, 46F
推
05/07 12:11, 6年前 , 47F
有什麼好虎爛 不是合租是因為男方另有租屋處 然後她媽一
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05/07 12:11, 6年前 , 48F
直抱怨女兒花太多租金 不要動不動就猜人在賣 剩一萬5要
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05/07 12:11, 6年前 , 49F
過也是可以只是蠢
05/07 12:11, 49F
推
05/07 12:15, 6年前 , 50F
呃...我沒別的意思QQ
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05/07 12:16, 6年前 , 51F
樓上最後一句在講自己嗎? 1.兼差=賣?賣啥? 2.1萬5還要繳稅
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05/07 12:18, 6年前 , 52F
水電手機等雜費 你不會天真的以為剩1萬5是真1萬5吧!
05/07 12:18, 52F
推
05/07 12:21, 6年前 , 53F
所以蠢阿 3萬我寧願去租整層公寓滾著住爽爽住
05/07 12:21, 53F
推
05/07 12:23, 6年前 , 54F
台北套房一個月30000以上的也不難找阿....XD
05/07 12:23, 54F
推
05/07 12:24, 6年前 , 55F
舊一點沒24h管理有差嗎 以為自己鑲金XD
05/07 12:24, 55F
推
05/07 12:30, 6年前 , 56F
可以兼差賣網拍 你們思想真邪惡
05/07 12:30, 56F
推
05/07 12:34, 6年前 , 57F
B大是說我嗎？我沒講啥啊
05/07 12:34, 57F
推
05/07 12:36, 6年前 , 58F
可能人家每天五點起來送報紙付3萬拉 潮立志der
05/07 12:36, 58F
推
05/07 12:37, 6年前 , 59F
幹 我爸學生時代真的送報過然後下課去礦坑
05/07 12:37, 59F
推
05/07 12:39, 6年前 , 60F
聽起來超豪洨的勵志故事我爸一堆事實，還有我岳父一
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05/07 12:39, 6年前 , 61F
堆超豪洨的監獄打工故事
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05/07 13:18, 6年前 , 62F
＠iso987不是啦 剛好被插隊了 我在問wolfplay
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05/07 13:19, 6年前 , 63F
我認識有不少小朋友會兼差去夜市賣點小東西 或週末去參加
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05/07 13:19, 6年前 , 64F
市集賣手工藝之類的
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05/07 14:01, 6年前 , 65F
喔喔QQ
05/07 14:01, 65F
推
05/07 14:20, 6年前 , 66F
你們問問題都沒問到點上,賺4萬5花3萬租金的
05/07 14:20, 66F
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05/07 14:21, 6年前 , 67F
除了業外收入,還有就是有沒有人贊助呀...
05/07 14:21, 67F
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05/07 14:21, 6年前 , 68F
1,家裡有錢爸爸贊助,這個南部上來的很多都有...
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05/07 14:21, 6年前 , 69F
2,男友有錢贊助一半房租,這個台北超多的...
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05/07 14:22, 6年前 , 70F
也許那女的男友開公司車子是破許贊助馬子房租小意思呀
05/07 14:22, 70F
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05/07 14:23, 6年前 , 71F
女的只要年輕不醜,要贊助的人多著呢
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05/07 14:23, 6年前 , 72F
怎麻一堆鄉民都用死阿宅眼光來看待這件事?男女有別呀!
05/07 14:23, 72F
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05/07 23:08, 6年前 , 73F
林森北路套房一堆
05/07 23:08, 73F
推
05/08 01:17, 6年前 , 74F
倫嘉女森欸，住好一點錯了嗎
05/08 01:17, 74F
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