[新聞] 楊金龍看房市 最壞情況已過

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間6年前 (2018/04/26 11:31), 編輯推噓79(84推 5噓 84→)
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連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20180426000624-260102 內文： 2018年04月26日 04:12 中國時報 黃琮淵、洪凱音／台北報導 房市買氣緩步回溫，中央銀行總裁楊金龍指出，房市今年來成交量有增加的趨勢，其中房 價部份，中古屋價格也有成長趨勢，就整體房市走勢來看，目前算是一個溫和成長盤整格 局，透露房市「最壞的情況過去了」。 暗示6月不會升息 央行昨日同時公布，3月全體銀行房貸餘額來到6.7兆元，續創歷史新高，尤其年增率衝上 4.71％，創16個月來最大增幅，主要是季節性因素，因今年春節連假落在2月，多數買賣 交易遞延至3月，因而在3月出現大量。 至於房貸族最關心的利率，楊金龍表示，升不升息要由央行理監事會集體決定，但他稍稍 露了口風，表示以目前情況來講，通膨壓力不大，與3月的情況「沒有多大的改變」，暗 示6月不會升息。 台景氣烏雲愈來愈大 至於前央行總裁彭淮南任內，訂出的豪宅及房貸管制措施是否鬆綁，楊金龍並未鬆口。不 過央行官員私下透露，目前管制豪宅貸款成數6成，但因豪宅價格波動起伏大，對金融機 構影響比較大，這還要一段時間觀察。 不過，在央行看好房市回溫之際，台灣經濟研究院昨上修今年經濟成長率(GDP)0.11個百 分點，預估值來到2.45%，不過，隨陸美貿易戰愈打愈烈，加上地緣政治風險、金融市場 波動大等，台經院景氣預測中心主任孫明德表示，「不確定因素讓烏雲愈來愈大，油門感 覺踩不下去」，下半年經濟情勢沒那麼樂觀。 新台幣創今年新低 匯率方面，受美元10年期公債利率持續往3％關卡靠攏，國際資金重返美國本土，推升美 元匯價，新台幣已經連續4個交易日貶值，昨日終場貶值4.4分，以29.660對1美元作收， 把今年升幅全吐了回去，創今年新低價。 對於外資近日動向，立委關切外資4月匯出金額多大？楊金龍說，外資4月匯出確實較多， 應超過30億美元（約新台幣880億元）。 楊金龍表示，央行會密切觀察外資動向並維持匯市穩定，就他來看，匯出原因內外皆有， 外當然是美國升息，牽動資金回流美國，其次則為蘋果手機銷售欠佳（指台積電對第2季 展望保守），導致外資賣超台股並匯出。 心得： 升息聲聲慢，end. 大家覺得中古屋周邊新成屋的幾折買比較划算? 如果周邊新成屋65，6折39萬買40年老公寓如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524713511.A.F12.html
推
04/26 11:48, 6年前 , 1F
當然要加價買啊! 再不買就來不及了哦
04/26 11:48, 1F
推
04/26 11:49, 6年前 , 2F
資進黨選出的炒房總裁，快降息吧
04/26 11:49, 2F
推
04/26 11:56, 6年前 , 3F
空空在那說升息就崩都快要變杞人憂天了，總裁幫幫忙好嗎
04/26 11:56, 3F
噓
04/26 11:57, 6年前 , 4F
油價物價一直衝，通膨壓力不大？
04/26 11:57, 4F
推
04/26 12:04, 6年前 , 5F
還好前陣子美金換了一堆QQ
04/26 12:04, 5F
推
04/26 12:27, 6年前 , 6F
房價要崩 是升息比較容易 還是升稅?
04/26 12:27, 6F
推
04/26 12:45, 6年前 , 7F
這央行好爛
04/26 12:45, 7F
推
04/26 12:54, 6年前 , 8F
雖然我希望升息 不過央行不升息 絕對比地方政府不升稅
04/26 12:54, 8F
→
04/26 12:54, 6年前 , 9F
道理上站的住腳
04/26 12:54, 9F
推
04/26 13:01, 6年前 , 10F
春燕call一下
04/26 13:01, 10F
推
04/26 13:05, 6年前 , 11F
再怒漲一倍房價所得比再創新高
04/26 13:05, 11F
→
04/26 13:07, 6年前 , 12F
就說央行知道自己的作為會影響房地市場變化
04/26 13:07, 12F
→
04/26 13:08, 6年前 , 13F
某13a下臺前還在鬼扯不關央行的事
04/26 13:08, 13F
推
04/26 13:12, 6年前 , 14F
楊金龍現在收爛攤收到快脫褲了 13a不升息 現在狂匯出
04/26 13:12, 14F
→
04/26 13:12, 6年前 , 15F
我說傻鳥總裁你現在升不升? 人家爽完你洗碗 快笑死
04/26 13:12, 15F
推
04/26 13:15, 6年前 , 16F
台灣就升不動怎升 都太多資金沒地方去了 乖乖貶到33吧
04/26 13:15, 16F
推
04/26 13:16, 6年前 , 17F
人家可以爬到總裁位子 爽爽的 洗什麼碗
04/26 13:16, 17F
→
04/26 13:20, 6年前 , 18F
不是說 升值不升息~
04/26 13:20, 18F
推
04/26 13:21, 6年前 , 19F
央行會護房價
04/26 13:21, 19F
噓
04/26 13:33, 6年前 , 20F
買不起，拜託建商快跳樓拍賣!
04/26 13:33, 20F
推
04/26 13:54, 6年前 , 21F
通膨壓力不大
04/26 13:54, 21F
推
04/26 13:59, 6年前 , 22F
我都沒有在唬爛 一直講真的 有人說少子化房價會跌 我就說
04/26 13:59, 22F
→
04/26 13:59, 6年前 , 23F
整體經濟活動會先受影響 然後利率爬不上去 等年底看看我預
04/26 13:59, 23F
→
04/26 13:59, 6年前 , 24F
言是不是真的XD
04/26 13:59, 24F
推
04/26 14:00, 6年前 , 25F
降息對大家都有利，空空在意的是多筆持有稅
04/26 14:00, 25F
推
04/26 14:13, 6年前 , 26F
外豬又不蠢，別人升你不升，在這賠利差嗎？
04/26 14:13, 26F
推
04/26 14:20, 6年前 , 27F
20~30年內, 至少會有一次升息.
04/26 14:20, 27F
推
04/26 14:22, 6年前 , 28F
講實際跌到32 33 對企業都有利啦 根本升不動啊 要銀行如何
04/26 14:22, 28F
→
04/26 14:22, 6年前 , 29F
處理這麼多存款
04/26 14:22, 29F
→
04/26 14:22, 6年前 , 30F
我看他們也只能買買美金丟到國外投資
04/26 14:22, 30F
→
04/26 14:25, 6年前 , 31F
買美金，先默哀一分鐘，回到成本了嗎?
04/26 14:25, 31F
推
04/26 14:39, 6年前 , 32F
這句到底是楊金龍親口講的還是記者自己歸納出來的？
04/26 14:39, 32F
推
04/26 15:09, 6年前 , 33F
金鱗豈是池中物，一進央行便化龍，
04/26 15:09, 33F
推
04/26 15:11, 6年前 , 34F
台灣股房驚天變，通澎升息淺水游
04/26 15:11, 34F
推
04/26 15:16, 6年前 , 35F
讚啦 噴了
04/26 15:16, 35F
推
04/26 15:19, 6年前 , 36F
美金最近爬蠻多的，我的快回到成本啦XDDD
04/26 15:19, 36F
→
04/26 16:13, 6年前 , 37F
曾幾何時不升息就會噴 說是緩跌還比較靠譜一點
04/26 16:13, 37F
推
04/26 17:26, 6年前 , 38F
台幣貶值是好事 另外我也認為不會升息
04/26 17:26, 38F
→
04/26 17:26, 6年前 , 39F
央行總裁一脈相傳
04/26 17:26, 39F
還有 94 則推文
→
04/26 23:40, 6年前 , 134F
，不用混在一起吵
04/26 23:40, 134F
推
04/27 00:01, 6年前 , 135F
大概用處不大，急的還是會一直來想帶風向
04/27 00:01, 135F
噓
04/27 00:56, 6年前 , 136F
沒有最壞 只有更壞 哈哈
04/27 00:56, 136F
→
04/27 06:51, 6年前 , 137F
真的，看推文數就知道誰急了
04/27 06:51, 137F
推
04/27 07:07, 6年前 , 138F
ptt就少數人在帶風向阿 然後被帶風向的人還可以有風向XD
04/27 07:07, 138F
→
04/27 07:07, 6年前 , 139F
不過 誰是帶真的風向 誰是假的 就是哲學問題了 XD
04/27 07:07, 139F
推
04/27 07:16, 6年前 , 140F
快開新版 分流才是長久之計
04/27 07:16, 140F
→
04/27 07:17, 6年前 , 141F
先説再見 不送囉！
04/27 07:17, 141F
推
04/27 07:19, 6年前 , 142F
看推文數來判斷誰急了??這判斷力.........噗
04/27 07:19, 142F
→
04/27 07:32, 6年前 , 143F
新版趕緊開了，免得文章下面一堆歪樓，版面拿來發洩多空
04/27 07:32, 143F
→
04/27 07:32, 6年前 , 144F
壓力多於真實討論，找資料來看也麻煩
04/27 07:32, 144F
推
04/27 07:33, 6年前 , 145F
最急就開槓桿開爽的投客阿! 房仲混口飯吃急也正常。
04/27 07:33, 145F
→
04/27 07:33, 6年前 , 146F
其它人有什麼好急的?
04/27 07:33, 146F
推
04/27 07:36, 6年前 , 147F
拉板凳看戲，笑笑一些神邏輯很愜意阿!
04/27 07:36, 147F
推
04/27 07:49, 6年前 , 148F
那你看戲要看多久? 看5年嗎? 然後呢?
04/27 07:49, 148F
推
04/27 07:56, 6年前 , 149F
你大概也已經看了兩三年了 我估計5年後又有新的一批看戲的
04/27 07:56, 149F
→
04/27 07:57, 6年前 , 150F
你的話... 要不就捏著買 要不就永遠看下去了XD
04/27 07:57, 150F
推
04/27 09:25, 6年前 , 151F
板上空空還不是都想自己還可以等 喊自己爽就好
04/27 09:25, 151F
→
04/27 09:26, 6年前 , 152F
等到時間到了 看戲的也是自己爽 那就難看了
04/27 09:26, 152F
推
04/27 12:04, 6年前 , 153F
坦白講 我反而擔心空軍來新板亂 因為要買房的 來這問
04/27 12:04, 153F
→
04/27 12:05, 6年前 , 154F
只會聽到 租+買ETF 靠 但是他就是要買阿 你管他
04/27 12:05, 154F
→
04/27 12:06, 6年前 , 155F
開新板之後我是不會來 有地方去就好 希望各位空軍神人別來
04/27 12:06, 155F
→
04/27 12:07, 6年前 , 156F
不過大概又是什麼PTT是自由區 想去哪就去哪 龍二板規弄好阿
04/27 12:07, 156F
推
04/27 12:38, 6年前 , 157F
不會吧~一堆多多套套在這裡鬧，放假消息要推人入坑幫他們
04/27 12:38, 157F
→
04/27 12:38, 6年前 , 158F
消套很多的貨~
04/27 12:38, 158F
→
04/27 13:39, 6年前 , 159F
對了 QQ 凱文 記得帶走~~
04/27 13:39, 159F
推
04/27 14:18, 6年前 , 160F
時間到?? 什麼時間?
04/27 14:18, 160F
→
04/27 14:20, 6年前 , 161F
看戲兩三年至少少賠一台雙B, 怎麼了嗎？
04/27 14:20, 161F
→
04/27 14:21, 6年前 , 162F
再看5年買搞不好賺一台海神，怎麼了嗎？
04/27 14:21, 162F
→
04/27 14:30, 6年前 , 163F
04/27 14:30, 163F
→
04/27 14:31, 6年前 , 164F
我這台不知道是什麼，看樣子是台Prorche
04/27 14:31, 164F
推
04/27 14:38, 6年前 , 165F
5年後的事現在沒人說的準 唯一準的是那時你應該又大五歲了
04/27 14:38, 165F
→
04/27 14:38, 6年前 , 166F
XD
04/27 14:38, 166F
推
04/27 14:40, 6年前 , 167F
恩 很難講…應該說103年漲到一台賓利 結果不滿意
04/27 14:40, 167F
→
04/27 14:41, 6年前 , 168F
結果106變成賠台Porsche
04/27 14:41, 168F
推
04/27 15:25, 6年前 , 169F
如果房仲跟投資客都過去 這邊就....
04/27 15:25, 169F
→
04/27 15:26, 6年前 , 170F
龍二 新版也給房仲PO買賣文吧 這樣才熱絡
04/27 15:26, 170F
→
04/27 15:27, 6年前 , 171F
大家不要緊張~準備升空~~
04/27 15:27, 171F
→
04/27 15:27, 6年前 , 172F
再不買就要等下輩子了~
04/27 15:27, 172F
→
04/27 15:51, 6年前 , 173F
這版應該就清新多了! 龍二兄新版最好規定沒房的不准發言
04/27 15:51, 173F
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