Re: [閒聊] 年輕人/新婚夫妻 首購房的選擇

看板home-sale作者 (heyheyhey)時間6年前 (2017/09/06 20:22), 編輯推噓93(96推 3噓 143→)
留言242則, 60人參與, 最新討論串3/5 (看更多)
看到有人建議不要買車位真的傻眼 大概是沒有家庭 沒出社會 學生 不需要停車或買東西的好命人吧 現在會買房的人 幾百萬都在花了 結果停個車跑很遠 再回來 一般天氣勤勞就算了 下雨天呢？ 去大賣場買東西呢？ 回老家搬土產呢？ 你可以想一下 誰會買二房？ 宅宅 沒小孩的夫妻 有一個小孩的夫妻 那他們會要車位嗎？ 我們看房 沒有車位的房子 拿來自己住的 再便宜 也 絕 不 考 慮～ 好吧 如果你的社區*絕對*租得到 那就不用買 ---------------------------- 不過 看推文大概就知道大家的視野 是電腦看房地產或是現場看房地產 也挺好玩的 嘻嘻 ※ 引述《Vinci07 (最愛星巴克)》之銘言： : 感謝大家的建議 : 所以看來還是先買兩房再存三房比較適當 : 現在又有另一個問題了 : 買兩房要不要加買車位? : 我是覺得低總價入手, 再低總價脫手會比較快 : 但我朋友認為有車位比較好脫手 (住桃園) : 可是, 現在年輕人大部份還是騎機車通勤吧 : (我朋友就沒開車) : 等存到三房再買車位就好呀 : 車位不是就給人拿來砍價的? : 買兩房真有需要車位, 社區內租一個, 2500元/月可以搞定吧 : 何必多花100萬買一個不會增值的東西? : (房仲都說建議要買, 但....我還是想聽聽大家的意見) : ※ 引述《Vinci07 (最愛星巴克)》之銘言： : : 一般首購族, 好像都以兩房或2+1房起手 : : 雙北幾乎都是如此, 沒什麼其他選擇 : : 我認識的幾乎都是買新北市的兩房或新北市舊公寓三房 : : (還沒認識直衝台北市的..XD) : : 但, 像桃園, 或中南部的朋友呢? : : 也會先衝兩房再換成三房嗎? : : 還是會選擇先租屋, 再直衝三房呢? : : 以新婚雙薪大概6~8萬/月來說 : : 在房價15~20萬/坪的地區 : : 會不會考慮先租兩房再直衝三房呀? : : 最在跟朋友聊到這件事 : : 他想先買兩房, 但又怕長期市況不好, 換不成三房 : : 不知道大家的想法如何呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.247.14 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504700563.A.81A.html
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09/06 20:27, , 1F
我朋友三個小孩，板橋沒車沒車位，也是週週出門玩
09/06 20:27, 1F
推
09/06 20:29, , 2F
租社區的停車位也可以阿 100萬可以租到你往生
09/06 20:29, 2F
推
09/06 20:42, , 3F
如果社區絕對有停車位可以租 那當然是用租的比買的划算太
09/06 20:42, 3F
→
09/06 20:42, , 4F
多了
09/06 20:42, 4F
推
09/06 20:42, , 5F
買大樓 可以順便買車位啦
09/06 20:42, 5F
推
09/06 20:43, , 6F
一樓別拿貧民來說 誰買大樓不買車位? 乾脆買公寓
09/06 20:43, 6F
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09/06 20:43, , 7F
呆北市舊公寓......沒有車位
09/06 20:43, 7F
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09/06 20:46, , 8F
我另個朋友也沒車有小孩 出入搭計程車 但那是少數呀
09/06 20:46, 8F
推
09/06 20:49, , 9F
車位在自家樓下爽度不用解釋啊，以前租過走路50公尺內
09/06 20:49, 9F
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09/06 20:49, , 10F
還是不方便，尤其台灣下大雨比例很高
09/06 20:49, 10F
推
09/06 20:55, , 11F
不常開車不要買車，光每年的燃料牌照稅還有折舊保養
09/06 20:55, 11F
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09/06 20:55, , 12F
的錢，坐計程車也夠坐了
09/06 20:55, 12F
推
09/06 20:57, , 13F
中肯
09/06 20:57, 13F
推
09/06 20:59, , 14F
一台車每年至少花五萬以上。
09/06 20:59, 14F
推
09/06 21:03, , 15F
住呆北 Uber、台灣大車隊等等 都蠻方便的
09/06 21:03, 15F
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09/06 21:03, , 16F
常常 3分鐘就到了
09/06 21:03, 16F
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09/06 21:04, , 17F
偶爾會坐到蠻高檔的車 XD
09/06 21:04, 17F
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09/06 21:04, , 18F
其他地區 可能會稍稍不便
09/06 21:04, 18F
→
09/06 21:05, , 19F
大樓車位 就是綁著房子
09/06 21:05, 19F
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09/06 21:06, , 20F
餘屋這麼多 空車位應該也很多
09/06 21:06, 20F
推
09/06 21:07, , 21F
月租5,000停車費 100萬可以租16.66年 利息還沒算喔
09/06 21:07, 21F
推
09/06 21:09, , 22F
沒車位的房子賣的時候真的不是很好賣，掛個機械車位都比沒
09/06 21:09, 22F
→
09/06 21:09, , 23F
車位好
09/06 21:09, 23F
推
09/06 21:13, , 24F
請問如果是機械車位又是下層的，會建議買嗎？
09/06 21:13, 24F
推
09/06 21:14, , 25F
月租5000的車位大概要200萬以上了吧
09/06 21:14, 25F
推
09/06 21:14, , 26F
我找不到不買車位的理由..看房子沒車位直接忽略..
09/06 21:14, 26F
推
09/06 21:18, , 27F
首選平移/上層/最差下層，價差依序遞減但不大
09/06 21:18, 27F
推
09/06 21:18, , 28F
因為房版只講 cp 值,房子用租,車子也用租的買啥車位....
09/06 21:18, 28F
推
09/06 21:21, , 29F
真沒的選機械下層車位還是比沒車位好...另外靠最裡面牆面的
09/06 21:21, 29F
→
09/06 21:21, , 30F
車位通常不好停(類無尾巷不好迴轉)，要試停看看XD
09/06 21:21, 30F
推
09/06 21:24, , 31F
應該說房子會老會折舊，車位就是死豬價@@
09/06 21:24, 31F
推
09/06 21:25, , 32F
大樓對比透天好處之一就是車位，傻了才不買！除非確定一
09/06 21:25, 32F
→
09/06 21:25, , 33F
直有得租，看月租也要估算到漲價，現在路邊停車越來越嚴
09/06 21:25, 33F
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09/06 21:25, , 34F
格，租車位會越來越多人
09/06 21:25, 34F
推
09/06 21:29, , 35F
車位，必須買
09/06 21:29, 35F
推
09/06 21:31, , 36F
台北沒車位根本要死人了...
09/06 21:31, 36F
推
09/06 21:37, , 37F
你這樣講大家回去上篇一看不就...
09/06 21:37, 37F
→
09/06 21:46, , 38F
就幾個好命人阿 哈哈
09/06 21:46, 38F
推
09/06 21:53, , 39F
我也不懂幹嘛不買車位 我之前買的房子也沒車位
09/06 21:53, 39F
還有 163 則推文
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09/07 13:07, , 203F
甚至多買幾個車位都可以...
09/07 13:07, 203F
推
09/07 13:11, , 204F
我家南部附近沒有公寓只有透天，兩個露天公有停車場也是
09/07 13:11, 204F
→
09/07 13:11, , 205F
都全滿
09/07 13:11, 205F
推
09/07 13:17, , 206F
我台北人，但其實去桃園、中南部，不覺得真的很好找車位啊
09/07 13:17, 206F
→
09/07 13:18, , 207F
有些只有在地人敢停的那種，路邊非正規車位的位置
09/07 13:18, 207F
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09/07 13:18, , 208F
長期發展起來之後，遲早會像北市一樣不能停...
09/07 13:18, 208F
→
09/07 13:18, , 209F
到時候就會後悔沒有買車位了。
09/07 13:18, 209F
噓
09/07 13:40, , 210F
某F又再跟別人吵了 真是U質
09/07 13:40, 210F
推
09/07 13:42, , 211F
結婚就要買車買房都是女生的安全感而已，安全感無價
09/07 13:42, 211F
推
09/07 13:52, , 212F
中南部車位難找違停就好了啊，那麼多違停又不差你那台
09/07 13:52, 212F
推
09/07 13:57, , 213F
可是我家這邊最近已經偷兩台了，一台賓士一台白天被偷
09/07 13:57, 213F
推
09/07 16:19, , 214F
完全認同 ㄎㄎ鍵盤買房王
09/07 16:19, 214F
推
09/07 18:11, , 215F
奇文共賞
09/07 18:11, 215F
推
09/07 20:00, , 216F
垃圾違停別合理化
09/07 20:00, 216F
噓
09/07 20:02, , 217F
某H標準的天龍國看天下，還大部分人不需要車咧，呵呵。
09/07 20:02, 217F
→
09/07 20:02, , 218F
出雙北看你哪搭車，鄉下連計程車都招不到
09/07 20:02, 218F
推
09/07 20:07, , 219F
講得好像除了雙北其他地方都鄉下
09/07 20:07, 219F
→
09/07 20:07, , 220F
六都搭車都很方便好嗎？
09/07 20:07, 220F
推
09/07 20:24, , 221F
預算夠就買車位囉 會買二房沒車位通常都是預算不足
09/07 20:24, 221F
推
09/07 21:38, , 222F
六都搭車都很方便？颱風天你叫看看，而且職業駕駛一堆根
09/07 21:38, 222F
→
09/07 21:38, , 223F
本拿乘客的命一起賭
09/07 21:38, 223F
推
09/07 21:41, , 224F
颱風天不是應該在家嗎？
09/07 21:41, 224F
→
09/07 21:41, , 225F
颱風天載妻小出門是拿誰的命賭？XD
09/07 21:41, 225F
推
09/07 22:02, , 226F
你是真的無法分辨這是指二件事？
09/07 22:02, 226F
推
09/07 22:31, , 227F
一定要買車位啦 到時賣才好賣
09/07 22:31, 227F
→
09/07 22:32, , 228F
六都搭車都很方便 這是騙人的吧
09/07 22:32, 228F
推
09/07 22:45, , 229F
回自己家還要擔心有沒有車位還要淋雨還要走一大段路 超瞎
09/07 22:45, 229F
→
09/07 22:45, , 230F
看推文 知程度
09/07 22:45, 230F
推
09/08 23:19, , 231F
住台北不需要買車
09/08 23:19, 231F
→
09/08 23:19, , 232F
而且有人工作的地方可以停
09/08 23:19, 232F
推
09/08 23:23, , 233F
上下班都是捷運站就到了
09/08 23:23, 233F
噓
09/10 00:14, , 234F
6都都很方便？你確定？該離開天龍國到台南走走了
09/10 00:14, 234F
→
09/10 00:14, , 235F
然後6都以外的居民不是人？
09/10 00:14, 235F
推
09/17 12:43, , 236F
沒預算的人就不要買車位阿，因為連車都養不起來，只能
09/17 12:43, 236F
→
09/17 12:43, , 237F
自我安慰反正台北有捷運、公車、計程車或租車，口袋多
09/17 12:43, 237F
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09/17 12:44, , 238F
深決定你可以過怎樣的生活，有預算就算捷運站在你家旁
09/17 12:44, 238F
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09/17 12:44, , 239F
邊還是可以買車位買車阿，誰規定我出門就只能坐捷運，
09/17 12:44, 239F
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09/17 12:45, , 240F
今天就想開車晃啊，有錢跟沒錢的人想跟完全不一樣啊
09/17 12:45, 240F
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09/17 12:46, , 241F
反正有車位的房子絕對很好賣阿，沒在擔心的，去大賣場
09/17 12:46, 241F
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09/17 12:47, , 242F
採買碰到下雨天，直接開到地下室停的爽感完全不同
09/17 12:47, 242F
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