Re: [閒聊] 台中無感...

看板home-sale作者 (POE yea)時間7年前 (2017/03/09 17:44), 7年前編輯推噓8(8推 0噓 25→)
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遷入 http://i.imgur.com/TvdwAgg.jpg
遷出 http://i.imgur.com/EsLaFCb.jpg
台中是增加無誤 但桃園增加的很跨張 這是105總計 ※ 引述《dehors (kalsarik鄚nit)》之銘言： : ※ 引述《aimlin ( )》之銘言： : 我來打你臉了，乖喔 : : 台中無感原因: : : 1.每年兩萬人移入台中,剛需首購1000萬,中產換屋1500-2500萬 : : 不可質疑，難跌。每年需求至少10000戶 : 剛剛去內政部網站查了台中市近五年的人口遷移資料 : 遷入臺中市 遷出臺中市 : 年度 原始值 年增率(%) 原始值 年增率(%) : 2012 39,259 0.16 44,792 0.65 : 2013 38,290 -2.47 44,178 -1.37 : 2014 39,109 2.14 45,773 3.61 : 2015 36,855 -5.76 50,013 9.26 : 2016 34,399 -6.66 46,899 -6.23 : 近五年的趨勢一致，台中市的遷出人口比遷入人口多 : 所以，台中市的人口增加哪來的? : 其實是托育一條龍催生出來的，大約一年增加15000名新生兒 : 要新生兒買房可能還要等20年，套套的貸款應該繳得差不多了 : : 2.台74環線通車,內環都是蛋黃區,綠線捷運即將完工,藍線已經核定。十字路網get : 捷運話題在通車那一刻就結束了，你可以看看紅線的房價現在是起漲還是起跌 : : 3.十年漲幅大概只有200%,房價所得比安全範圍,所以台北掛了,台中無感 : 台中的房價所得比9.34倍，僅次於台北市的15.07倍和新北市的12.51倍，是六都第三高 : 距離國際標準的4-6倍顯然有一段距離 : 覺得安全一定有什麼誤會... : : 4.中科族群 : 其實中科族群很多都沒有設籍台中市，而且外勞超多 : 如果還要考量到自住的學區問題，大概頂多西屯路尾巴那帶能受惠 : : 5.中部各縣市中小企業主置產 : 中部的中小企業主都買土地、透天和別墅 : 大樓直接GG : 讓子彈飛一會，再等一兩年，台中無感哥們應該就會有點感覺了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.96.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489052681.A.A51.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.10.96.165), 03/09/2017 17:45:44
推
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不就這篇
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※ 編輯: kusomanfcu (39.10.96.165), 03/09/2017 17:48:12
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2016各縣市社會增加(遷入-遷出)
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至於2011~2016各縣市如下
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有些是含出生吧，出生要另外拉表扣除
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By內政部統計處
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社會增加是含出生率
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要看遷移
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上一篇被刪掉了QQ
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了不起，負責。
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推
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社會增加是不包含出生死亡的
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社會增加是遷入-遷出
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推
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自然增加是出生-死亡
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社增和自增兩個加總就是總戶籍人口增加
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哈哈 因為他錯很大...
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還在幻想崩崩.....
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推
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金門增加3萬3
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推
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台中很安全 原因全講了
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桃園房價這六年來漲幅有所本
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被新竹台北夾殺能搬去哪
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需特別注意的是台北新北人口減少移民不少
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高雄也是這幾年一直減少
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減少人數多的很多都是移民
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但高雄沒
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那種看遷入遷出都是假議題拉，只是說明雙北有許多人
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賣房移民
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推
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投資客買房會需要入籍，那個可以節稅～所以會有幽靈人口
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推
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社增+自增就是各縣市的總戶籍人口增加
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2008~2016歷年如下
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推
03/09 18:34, , 33F
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