Re: [閒聊] 台中無感...

看板home-sale作者 (沒 事~~~)時間7年前 (2017/03/09 09:55), 編輯推噓32(37推 5噓 66→)
留言108則, 32人參與, 最新討論串3/8 (看更多)
台中豈止無感，簡直異常歡樂 我太太迷戀忠明路上附近有大潤發的一棟電梯大樓(約三年前落成) 之前有看位於高樓層的一個物件 我太太看了很滿意，我們就用去年一整年同一大樓最高實價登錄去出價 結果屋主甩都不甩，還念我們不知道行情 真是暈倒，後來透過仲介去詢問看看屋主到底要賣多少 結果令人傻眼，她底價足足比他樓上，去年賣出同一規格物件，每坪多將近3萬 好死不死，最新實價登錄，那棟大樓也是高樓層一個物件，去年年底以總價1800萬成交 屋主士氣大振.......決定跟進 同一棟大樓中低樓層又有一戶要釋出 聽到去年年底高樓層有物件賣到1800，他老兄決定也要實拿1800 好啦!!!隨便你們 不是台中無感嗎? 現在進化成歡樂無限了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.181.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489024533.A.75E.html
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不可能啦 台中早就一折了 不賣的都是套套
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重點在於釋出太少價格被控制
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推
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扶手握緊惹
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推
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你要拿ptt的房板去說服屋主啦 我都被感化成看空了 XD
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量低不必然會跌價多空還在交戰中
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每個地方都有相對好的房子 你喜歡別人也會喜歡
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推
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最好是拿大量的房市數據跟少子化危機風險 詳細一條一條
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跟屋主分析 這樣他就會實價八折賣了
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推
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送一台 iphone 給屋主，教她用 ptt，幾週後她會嚇到
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用三折賣你
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推
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電梯向上,青埔衝衝衝
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做啥都可以 想要嚇唬屋主 辦演數據王 都無妨
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只要把自己想成是屋主 問問這樣的理由能說服自己嗎
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覺得可以 加上有神人級的議價談判技巧 那可以自己去試
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噓
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===隨便編個故事就釣到一堆套套跟嘴炮王 小釣手是你?===
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別人家7折，我家不一樣1.3倍
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你覺得不值得根本不是重點 只要有一個人覺得值得就好
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房子只賣給一個人 又不是同時能賣很多人
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推
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去年親戚出價買不到的 本來想查查看屋主有多悔恨 結果
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...
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推
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只能說人生不如意事 十常八九
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推
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結果賣更高?
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推
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套套別騙，桃園重災區。
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推
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我知道 這是 特例 特例
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大家安心 底部還沒有到 可以慢慢看 慢慢看
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噓
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So？
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噓
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套套,這故事講幾遍了?
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噓
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上次說5萬,這次說3萬,所以還是跌了!
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推
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博星人境?同樣的價格寧可挑微笑世紀C區阿~
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推
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個案個案
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不要爭了，跌，都跌。
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然後出高價～放很久賣不掉
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推
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那還不趕快高四萬買 之後會漲欸 信用貸款拼下去啊
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住了20年漲五成 報酬率爆打空空
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推
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除非那房子無可取代 不然看別間就好了
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再不買下次就是外勞跟你搶了
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不是有人會說省租金買安穩 給他拼下去啊
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好，好，降價，都降價
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還有 29 則推文
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附近還有醫學中心 還在市中心 比她地點好只有科博草悟國美
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推
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南屯就爛阿,西屯比較好
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推
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台中就沿中港路發展啊 離中港路越遠越鳥 前代帝王就SOGO
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推
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南屯目前價格撐不下的
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現代帝王就新光啊 所以那地點根本好 南屯離中港路太遠 鳥
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南屯那什麼鬼價格
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拜托 博星人境離太原綠園道兩個blocks 又不是第一排
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推
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去查附近有個30年左右的國泰賣多少 人家也不是第一排
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離植物園科博館走路要超過十分鐘 在台中雜亂的騎樓走五
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分鐘我都快受不了了
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那個國泰的大樓在轉角而已
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而且旁邊就是國軍總醫院 那麼醜的建築 根本嫌惡社施
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你是指軍醫院喔 我根本很少看到救護車 沒人去那看病
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都去中國醫 走路就到大潤發 根本爽
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全台中最便宜的就是大潤發 什麼愛買家樂福都超級無敵貴
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而且忠明路過了中清路就看到一個超大超醜的元保宮
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推
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人家胡志強小時候住那 那是北區的信仰中心喔
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那邊的大樓更貴 自己去查 實價都有
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實價一坪要30幾
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基本上那地方生活機能是有 但就是個不會有什麼新建設的
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老區 而且離中清路的紅燈區也不遠
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我家也離那邊不遠啦 胡志強怎樣干我們什麼事～
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推
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大安區中正區也是老區啊 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
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北區和西區就是台中的大安和中正 西屯則是信義
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你拿台北大安區跟台中北區比...好 你贏了 XDDD
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推
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大安區真的是北區喔 因為科博館植物園一中都是北區
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連殯儀館都是大安區 台中也在北區
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噓
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開五千萬也是他的事 反正放著傳家剛好
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推
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台中未來的發展就是會往西屯南屯移動 那邊吃捷運 74號 多
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座複合式商場 還有大面積的綠地 雖然ftrain常寫些笑話文
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但他對西屯南屯的觀點沒錯
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推
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你開心就好 哈哈
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人口密度第一中區 第二北區 第三西區 台北大安
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03/09 16:02, , 102F
南屯別鬧惹 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
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南屯有文山工業區和焚化爐 寧願住沙鹿...
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西屯更好笑 老房子超多 七期脫離現實行情太遠 套在那剛好
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推
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74以西的南屯爛到不行 沒什麼好講的啦
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你這根本搞笑案例XDDD
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八期附近的南屯不錯阿
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推
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cpz又在捧科博館了唷?連大潤發那邊的也拿來可以連線,太強了
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