Re: [閒聊] 台中無感...

看板home-sale作者時間7年前 (2017/03/07 14:47), 編輯推噓17(18115)
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台中每年新增房屋需求約一萬戶(以2.5人一戶計算) 這些需求都集中在 北屯、西屯、南屯區 未來20~50年,台中就是繞著西屯區南屯區發展, 因市政府就在這裡,而兩個最大的工業區,精科,中科搭配 起來就是兩個小衛星概念 從核心市政中心北七期往外擴散,南七期,八期。 最後是靠工作地點最近,但生活條件比較居次的嶺東,中科 這一條串連起來的繁榮帶 + 兩個小衛星區域。 就是將來最為無感的地方。要有感,須是我上面說的區域以外, 才會稍微有感。 倘若,房子是預計買在這些同溫帶,那就...有的等了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.150.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488869233.A.893.html

03/07 14:58, , 1F
請問今晚去買還買的到嗎
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03/07 14:59, , 2F
這樣科博館看起來還真的是圓心
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03/07 14:59, , 3F
買 都買
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03/07 15:03, , 4F
雖然我也認為台中大部份地區不容易跌 但我不認為西屯
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及南屯不會跌…… 尤其是七期這種15年來漲超過300%的
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地方 其他15年來漲100%以下的地方 才真是不容易跌~~
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03/07 15:42, , 7F
七期北側會跌 因為大坪數總價高 生活機能鳥鳥的 沒什麼買
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但我認同七期南側和八期 延著文心路 靠捷運第二第三排的
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最抗跌 現在全台房市低瀰 會是比較好議價的時機
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屯區根本全台最抗跌,台中人口增加全台最強
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你說的這幾個地方剛好是跌得最有感的XDDD
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那大大請開示一下科博館周圍
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03/07 16:24, , 14F
重劃區還是洗洗睡了
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講成這樣,我西屯30坪450萬收
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北七期總價太高,對,這區域會跌,認同。
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主要是指正常的居住屋而言啦。
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屯區1500萬左右是剛性需求,好建商大概可以到2000萬
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1500萬在台中...是剛性需求喔? 哈~
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剛性需求無降價空間
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03/07 19:35, , 21F
1500剛性~~~笑了,若說砍半我還比較相信....
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自己蒐尋一下版上拉,找屋買台中的價格都落在500~700佔了
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有一半有,1500剛性~顆
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1500 換屋剛性 無誤~~ 捧著錢要買投資客還不賣勒 ㄒㄒ
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03/07 22:55, , 25F
台中首購600~1200, 換屋 1200~2500萬 , 差不多
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中產買兩千萬差不多啦 台中行情就在這
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台中人口成長太高 不像桃園高雄結構太差
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發展重點屯區 又以西屯最穩 買非屯區的可能會有感跌價
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03/08 04:19, , 29F
台中雖然人口增加 可是土地更多 交通方便 剛需不需要集中
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在市區 沒那麼好炒
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我親戚在西屯要用原價賣賠仲介費,一年多都賣不掉
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03/08 07:07, , 32F
西屯南屯好但不值那價錢
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03/08 07:09, , 33F
台灣中產那來兩千萬?說謊不打草稿
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03/08 11:06, , 34F
這樣一坪100萬也會有人買對吧
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