Re: [閒聊] 每月的房貸算資產還是支出?

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2016/12/01 16:42), 7年前編輯推噓0(11推 11噓 66→)
留言88則, 14人參與, 最新討論串2/11 (看更多)
根據富爸爸這本書的理論 能產生現金的才叫資產 不停跟你要錢的叫做負債 從這觀點來看 房子確實永遠是負債 你今天就算房貸繳清了 別忘了每年還是要繳地價稅房屋稅 根據版上跟張金鶚這些學者的居住正義 自住要繳實價1%才能跟上國外水準 所以你四百萬的房子 每年要繳四萬的稅金 這才叫居住正義 每年要繳四萬給政府 一個月三千多 這算哪門子資產? 這叫跟政府租房 懂了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.59.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1480581765.A.221.html
推
12/01 16:45, , 1F
房子是負債的話 那幹嘛鼓吹大家買房
12/01 16:45, 1F
→
12/01 16:47, , 2F
之前蘋果有篇報導地價稅高漲的 底下有人回文他今年繳很多
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12/01 16:47, , 3F
怒批難道我是在跟政府租房嗎? 靠悲你到現在才發現XD
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12/01 16:47, , 4F
我沒有鼓勵大家買房阿 你不要買阿 去租社會住宅阿
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12/01 16:47, , 5F
愛租貧民窟就去租阿 我有擋你們嗎?
12/01 16:47, 5F
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12/01 16:49, , 6F
養房子真的還好啦一個月幾千塊..養小孩根本不只
12/01 16:49, 6F
推
12/01 16:50, , 7F
沒買房還是要租房，這花費跑不掉阿，跟吃飯一樣吧XD
12/01 16:50, 7F
推
12/01 16:51, , 8F
房子=負債! 這才是真道理~當然如果你是炒房房蟲就不同
12/01 16:51, 8F
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12/01 16:52, , 9F
但投資盈虧要認了! 別再該該叫~別再說什麼自住沒差
12/01 16:52, 9F
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自住真的沒差 中南部你可以算算 買房下來自住還是比租便宜
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你買間三四百萬的自住二十年 二十年後賣掉至少也有100萬吧
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12/01 16:55, , 12F
這都已經打三折再賣了耶
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但你如果是二十年租屋 二十年後是剩下三小?零元XD
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所以在國外也是阿 買房自住就是比長期租屋便宜
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當然你要更便宜也可以 就是買錄營車 睡停車場阿XD
12/01 16:56, 15F
噓
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中南部房租更便宜 買房划算?房價租金比1:1?搞笑的外勞
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王
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推
12/01 16:57, , 18F
這篇寫得很對，房子就是個負債
12/01 16:57, 18F
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12/01 16:59, , 19F
你忘了考慮現金流了~你沒讀懂富爸爸這本書!
12/01 16:59, 19F
※ 編輯: Tosca (114.27.59.170), 12/01/2016 17:00:32
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12/01 17:14, , 20F
我住在歐洲, 這裡很多人都是一輩子租房.
12/01 17:14, 20F
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美國很多人還一輩子睡車上哩
12/01 17:15, 21F
推
12/01 17:23, , 22F
別說什麼自住沒差？那還不說服你家人賣祖產去租房? T 醫
12/01 17:23, 22F
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生你對病人太認真了!
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噓
12/01 17:30, , 24F
亂算一通
12/01 17:30, 24F
噓
12/01 17:50, , 25F
有人躲在推文裡崩潰~~想騙自住客上車嗎? 要換個話術吧!
12/01 17:50, 25F
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12/01 17:50, , 26F
最好的方式就是勤勞帶看啦~
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自住有差哦~再等個二年房價跌個3成~差好幾百萬!
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12/01 17:54, , 28F
兩年後又說要再等兩年 等來等去直接租屋一輩子不是最簡單
12/01 17:54, 28F
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房價貴的時候 自住不買 說這麼貴神經病要賣誰
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房價跌的時候 自住還是不買 說等兩年更便宜 誰要現在買
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12/01 17:54, , 31F
不用買了啦 乖乖租房就好啦 小英不是要蓋社會住宅給你們了
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12/01 17:55, , 32F
哦~~不是一堆人說房價沒跌嗎? T醫生認證房價已經在跌了
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只是跌夠沒? 再等等吧!
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看來T醫生根本不是富爸爸的信仰者~只是拿出來酸空空而已
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12/01 18:03, , 35F
富爸爸破產N百次 現在被一堆人告
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推
12/01 18:14, , 36F
富爸爸這本書不就直銷聖經?
12/01 18:14, 36F
推
12/01 18:47, , 37F
某人整天被仲仲包圍嗎？自住沒差，有房才能結婚這些白
12/01 18:47, 37F
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12/01 18:47, , 38F
痴話術能讓你崩潰我也醉了。二年跌三成，那你現在不賣也
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是傻了，不是祖產不值錢就是說服不了家人，只想跑來這
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裡取暖自爽吧！
12/01 18:47, 40F
噓
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你說中文好嗎！ 自住本來就有差 沒房還是可以結婚
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12/01 19:40, , 42F
祖產賣掉要住那？
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12/01 19:41, , 43F
多多不是有房的溫拿嗎？ 不敢承認是有多丟臉啊！
12/01 19:41, 43F
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12/01 19:43, , 44F
不跌？ 那漲好了 但依你邏輯 你掃貨了嗎？
12/01 19:43, 44F
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多久沒成交了？ 加油啊 春燕來了！
12/01 19:45, 45F
推
12/01 20:43, , 46F
賣掉租房啊，還需要問？到老還是一堆房子拜託你租，還可
12/01 20:43, 46F
→
12/01 20:43, , 47F
以賺現金吃大餐環遊世界多爽！多年後低價買回，看你崩潰
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猜別人還真有娛樂性。
12/01 20:43, 48F
噓
12/01 22:22, , 49F
買車子也是負債啊！除非你開到報廢，你還是要繳牌照燃
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→
12/01 22:22, , 50F
料，你是在跟政府租車你懂嗎？手機也是負債，你要繳
12/01 22:22, 50F
→
12/01 22:22, , 51F
門號費用你是在跟電信公司租服務XD
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噓
12/01 22:24, , 52F
露營車有牌也是跟政府租車，停車場也要繳停車費跟政
12/01 22:24, 52F
→
12/01 22:24, , 53F
府租使用權喔！T醫師邏輯真奇怪....這樣以您的意思，
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人乾脆不要活著最省了?T醫師您有跟政府租車吧？
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噓
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笑翻了！！ 賣也不會給你賣啊！
12/01 22:25, 55F
噓
12/01 22:30, , 56F
我又不炒房 又不靠炒房來賺錢 只有房蟲才作這事
12/01 22:30, 56F
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12/01 22:31, , 57F
倒是你 小心 局勢對你不利啊！
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12/01 22:35, , 58F
最近
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→
12/01 22:36, , 59F
很久沒聽你編故事了吔！ 江郎才盡？
12/01 22:36, 59F
推
12/01 23:01, , 60F
我才笑翻，從頭到尾說房價會跌幾百萬, 跌20年，說租房
12/01 23:01, 60F
→
12/01 23:01, , 61F
有多好的是你，結果自家祖產沒權力坑一聲做主，乾脆封你
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→
12/01 23:01, , 62F
為87A總裁吧，台灣有你就富強了。反你的就是仲仲？正常
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人都可以吧，你想破頭盡量猜吧! 就算我是，沒價值的房
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12/01 23:01, , 64F
產才沒興趣。盡量再酸套套吧，反正被酸到的也是近幾年買
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12/01 23:01, , 65F
房的，和我一點關係都沒有。
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噓
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你看多都不掃貨了 還管我賣不賣祖產？
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→
12/01 23:17, , 67F
只會從頭到尾 叫人掃貨 不讓人起疑 才有鬼
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12/01 23:18, , 68F
臺灣就是被87房蟲搞死的！
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→
12/01 23:20, , 69F
你若沒影響是在崩潰什麼？ 管好自己的情緒吧！ 崩潰王
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12/01 23:22, , 70F
少點幻想 別自己先起頭 我才懶得針對你！
12/01 23:22, 70F
→
12/01 23:24, , 71F
我是很相信你怎麼不是87房蟲！
12/01 23:24, 71F
→
12/01 23:45, , 72F
換個id爭好嗎@@ 對齊看得很痛苦@@
12/01 23:45, 72F
推
12/01 23:47, , 73F
你哪支眼睛看到我喊多了？別找錯人吧，一直叫多多掃貨的
12/01 23:47, 73F
→
12/01 23:47, , 74F
是你們，那我反問你看崩不賣房也剛好吧，自己才要管理情
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→
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緒，從頭到尾我輕鬆的很。你有位盟友QQxxvv也無端嗆我，
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12/01 23:47, , 76F
我看他最近懸崖勒馬想買房了不跟他計較，以後酸人請小力
12/01 23:47, 76F
→
12/01 23:47, , 77F
點，不然他買房後被酸套套情何以堪。
12/01 23:47, 77F
噓
12/01 23:54, , 78F
那你管我喊"自住有差"做什麼？ 管真寬？ 還是假中立？
12/01 23:54, 78F
→
12/01 23:55, , 79F
什麼叫懸崖勒馬買房了？
12/01 23:55, 79F
→
12/01 23:57, , 80F
還想推到別酸其他鄉民 XDD
12/01 23:57, 80F
→
12/02 00:00, , 81F
想不到你那麼替人著想 真貼心！ 若別再炒房就是替全臺
12/02 00:00, 81F
→
12/02 00:00, , 82F
灣著想了
12/02 00:00, 82F
推
12/02 13:15, , 83F
嗯推內文
12/02 13:15, 83F
噓
12/02 15:16, , 84F
不懂就閉嘴很難嗎 = =
12/02 15:16, 84F
→
12/02 17:49, , 85F
想要回覆一下露營車, 我還真有認識退休的老夫妻住在露
12/02 17:49, 85F
→
12/02 17:50, , 86F
營車與大自然為伍的, 也沒甚麼不好. 有些豪華的咧~
12/02 17:50, 86F
→
12/02 17:52, , 87F
https://goo.gl/KSqme3 像這種, 有何不可, 又便宜
12/02 17:52, 87F
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12/02 17:53, , 88F
重點是 老年人身邊有可以運用的現金比起不動產好太多了
12/02 17:53, 88F
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