Re: [心得] 望房興歎

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2016/09/29 10:58), 編輯推噓-4(17推 21噓 111→)
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※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 這板我覺得實在太多詐騙了 : 講實際很簡單啦 直接進結論 : 垃圾不會變黃金 黃金漲跌之後還是黃金 既然講到黃金 我之前就想在板上分享這個奇怪的弔詭現象 當然這不是我先提出的 也是別的前輩跟我講的我才知道 黃金事實上就是垃圾 為什麼?因為黃金是完全沒有用的東西 房子可以住 車子可以開可以載人 食物可以吃 手機可以用 但黃金能幹嘛?他的工業用途少得可憐 一般人平常也用不到 唯一會大量使用到的機會只有結婚的時候XD 需要黃金來當聘禮當嫁妝 除此之外 他沒有用了 連各國央行也紛紛脫離金本位制 黃金早就和貨幣脫鉤了 所以黃金的價值在哪?? 完全就是心理價值而已XD 也就是黃金的價格價值 其實建立在"信心"上 他其實沒有任何實際用途可言 他會貴 純粹是因為"信心" 建立在幾乎全人類的信心上 只有很少數的民族會不把黃金當一回事 黃金幾乎是全人類都有信心的東西 儘管他毫無用處 所以可以抵押 可以去當鋪換錢 可以期貨交易 等等 純粹是因為 全地球人類對他的"信心" 房地產價值的形成過程 其實有部分已經像黃金這樣 純粹是依賴信心 而不是實際使用用途 這也是少子化論述的盲點 如果房子的價值單純建立在使用上 那麼少子化人口減少 使用價值降低 自然會房價會掉會崩 但可惜房地產價值不是這麼單純的 很多地方的房地產 他的價值已經像是黃金一般 是建立在"信心"上 所以他不需要被使用 不需要去討論使用價值 就像黃金沒有任何使用價值 他會貴 純粹是因為信心 人們愛大安區 愛信義區 就像人們愛黃金一樣 毫無理由的 相對之下 缺乏信心的地段 就很依賴實際使用價值來形成房地產價格 像是台中 高雄等等 高雄一堆在地人對高雄房地產信心是很差的 更不少自住客老是埋怨自家沒價 不值錢 住越久越不值錢等等 跟台北人都把自家當寶的情況 是截然不同世界 所以高雄台中房地產投報率很好 因為本來就只能靠投報率 台北不用看投報 因為台北是建立在"信心" 不需要看實際投報跟用途 他有信心就夠了 所以這就是為什麼 萬一真的崩盤 連信心都沒有了 就會一路大跌的關係 空頭至今其實跌最慘的就是大安信義 當然你可以說要看案子 看物件 有些沒跌 有些跌很兇 這是廢話 就算在台中高雄 以前大空頭的時候 還是有些物件會漲 有些抗跌 所以當然是看物件 但大安信義區整體再跌是事實 而且是大跌 都快20%了 不過再跌也有限 因為台北的房地產 信心還是很強的 台北畢竟是台灣唯一夠格稱為國際化的都市 他的信心基礎跟台中高雄是截然不同的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.53.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475117887.A.BB6.html
推
09/29 11:00, , 1F
黃金對你來說 是垃圾 但我對我來說它是國際通用貨幣
09/29 11:00, 1F
→
09/29 11:00, , 2F
你不要可以把垃圾便宜賣我,,,,
09/29 11:00, 2F
→
09/29 11:01, , 3F
是阿 黃金就是因為本身沒有任何用途 所以適合當貨幣阿
09/29 11:01, 3F
→
09/29 11:07, , 4F
另外就是貨幣價值的大幅滑落 持有現金是一件很不利的事
09/29 11:07, 4F
推
09/29 11:11, , 5F
一架F22要用掉25公斤黃金 一顆衛星要4公斤
09/29 11:11, 5F
→
09/29 11:12, , 6F
一支iPhone6要0.5g黃金 然後你說黃金沒有實際工業用途....
09/29 11:12, 6F
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09/29 11:12, , 7F
跟總量來說 很低
09/29 11:12, 7F
推
09/29 11:16, , 8F
誰跟你說黃金是因為"沒有任何用途" 所以適合當貨幣的?
09/29 11:16, 8F
→
09/29 11:16, , 9F
貨銀要不要好好重念一下...?
09/29 11:16, 9F
推
09/29 11:23, , 10F
黃金的工業用途很多喔
09/29 11:23, 10F
噓
09/29 11:27, , 11F
多多我雖然支持你，但是黃金用途很多，只是太貴沒辦法隨
09/29 11:27, 11F
→
09/29 11:27, , 12F
意使用而已。
09/29 11:27, 12F
噓
09/29 11:29, , 13F
醫師什麼都略懂 但都錯誤不少 黃金工業很常用
09/29 11:29, 13F
噓
09/29 11:32, , 14F
懶的指正了 錯得太多
09/29 11:32, 14F
→
09/29 11:33, , 15F
只能說你的資產是因為你是醫生 甚至可能是因為你的家庭背景
09/29 11:33, 15F
→
09/29 11:33, , 16F
並非你的知識 真是令人嘆為觀止
09/29 11:33, 16F
→
09/29 11:35, , 17F
大家這麼看得起黃金 還不快把家裡的房賣一賣 去買黃金來屯
09/29 11:35, 17F
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09/29 11:36, , 18F
這麼看得起房地產 你會把你所有現金全部買房子嗎
09/29 11:36, 18F
→
09/29 11:37, , 19F
鐵鋁銅工業用途用量都很多阿 難道黃金價值是建立在用途上嗎
09/29 11:37, 19F
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09/29 11:37, , 20F
不知道腦子裝甚麼了 真是的
09/29 11:37, 20F
→
09/29 11:37, , 21F
沒看懂我的重點 只會抓小毛病猛打 我也沒辦法=.=
09/29 11:37, 21F
噓
09/29 11:37, , 22F
=====tosca小房仲又秀下限了 黃金用途超廣======
09/29 11:37, 22F
→
09/29 11:37, , 23F
黃金用途在廣 他的價格是因為用途廣所以這麼貴這麼浮動嗎??
09/29 11:37, 23F
推
09/29 11:38, , 24F
玉石珠寶才是真的垃圾
09/29 11:38, 24F
→
09/29 11:38, , 25F
哎 算了 這版讀者程度不佳也不是第一天了 至少比車版好了
09/29 11:38, 25F
→
09/29 11:38, , 26F
看多看空都尊重 但說話錯的那麼離譜其實挺丟臉的....
09/29 11:38, 26F
→
09/29 11:38, , 27F
真的 玉鐲更看不懂再貴三小 紅珊瑚更是看不懂XD
09/29 11:38, 27F
噓
09/29 11:39, , 28F
===只是黃金太貴(稀有)才限制了用途 並非黃金用途不廣==
09/29 11:39, 28F
→
09/29 11:39, , 29F
=
09/29 11:39, 29F
→
09/29 11:39, , 30F
那黃金為什麼太貴?有搞懂我再說什麼了嗎?
09/29 11:39, 30F
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09/29 11:39, , 31F
黃金貴從來不是因為稀有 黃金在二三十年前價格都很低
09/29 11:39, 31F
→
09/29 11:40, , 32F
===小房仲tosca搞笑跳針天天上演 大家早就習慣了===
09/29 11:40, 32F
噓
09/29 11:40, , 33F
你乾脆說鑽石比黃金更貴，更沒用不就好了
09/29 11:40, 33F
→
09/29 11:41, , 34F
鑽石可以人工製造 所以工業用鑽石很多阿 開刀房都有
09/29 11:41, 34F
→
09/29 11:41, , 35F
你要不要去查一下二三十年前的黃金價格啊
09/29 11:41, 35F
→
09/29 11:41, , 36F
我們銷骨頭用的就是diamond burr阿
09/29 11:41, 36F
→
09/29 11:41, , 37F
===知道tosca小房仲的目的是天天搞笑娛樂版友 辛苦了===
09/29 11:41, 37F
→
09/29 11:43, , 38F
查二三十年前幹嘛 黃金破千美金也才近幾年的事情而已
09/29 11:43, 38F
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09/29 11:43, , 39F
所以你看以前一灘死水多久了 跟房價能比嗎=.=
09/29 11:43, 39F
還有 70 則推文
→
09/29 13:26, , 110F
但是所有國家都匯儲備黃金當作風險預備
09/29 13:26, 110F
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09/29 13:27, , 111F
至於你說中國恢復金本制打垮美國..... 中國還在不停印鈔票
09/29 13:27, 111F
→
09/29 13:28, , 112F
儲備黃金那是肯定的 美國自己都買一堆
09/29 13:28, 112F
→
09/29 13:28, , 113F
恢復純金本位制根本不可能 別再幻想了
09/29 13:28, 113F
→
09/29 13:29, , 114F
這也不代表黃金沒有作為準備的價值，他仍然是衡量標準之一
09/29 13:29, 114F
噓
09/29 13:29, , 115F
醫生甚麼都懂耶
09/29 13:29, 115F
→
09/29 13:30, , 116F
特別是貨幣的價值碰上及大的波動的時候，也會失去信賴性
09/29 13:30, 116F
→
09/29 13:30, , 117F
這不是"要或不要"或是"1或0"的區別，而是光譜式的區別
09/29 13:30, 117F
→
09/29 13:31, , 118F
你可以說台灣不是純的金本位制，但無法說沒有金本位成分
09/29 13:31, 118F
推
09/29 16:16, , 119F
黃金會有用喔 等到有天美元不被信任你就知道了
09/29 16:16, 119F
→
09/29 16:16, , 120F
美國為了亂印鈔票 所以才跟黃金脫鉤的 脫離金本位
09/29 16:16, 120F
→
09/29 16:31, , 121F
這個"用"還是建立在"信心"上阿 並不是因為黃金本身多有用途
09/29 16:31, 121F
推
09/29 16:32, , 122F
三類不是要唸化學嗎? 黃金在未來車用電子上很夯的
09/29 16:32, 122F
→
09/29 16:33, , 123F
那個用量是能用多少=.=?一天到晚強調黃金用途 用量笑死人
09/29 16:33, 123F
→
09/29 16:33, , 124F
難不成自動駕駛開一開然後電子元件氧化車子要爆衝嗎
09/29 16:33, 124F
推
09/29 16:33, , 125F
不過我理解你是因為要比喻啦
09/29 16:33, 125F
→
09/29 16:34, , 126F
房地產本身的價值應該是 房子+地段
09/29 16:34, 126F
→
09/29 16:34, , 127F
全世界車子有多少= = 每台都變成自駕車產能很可怕的
09/29 16:34, 127F
→
09/29 16:34, , 128F
台北市很多房子本身是沒價值的 但是地段價值看漲
09/29 16:34, 128F
→
09/29 16:35, , 129F
所以專家才說 買房 Location x 3
09/29 16:35, 129F
→
09/29 16:35, , 130F
但以自住角度 如果可以 真的不要買太舊的屋
09/29 16:35, 130F
→
09/29 16:37, , 131F
不要在幻想自動車滿天下了 台灣每個月賣破千台零安車veryca
09/29 16:37, 131F
→
09/29 16:37, , 132F
還在談什麼自動車多發展 這叫不食人間煙火=.=
09/29 16:37, 132F
→
09/29 16:37, , 133F
連安全氣囊都沒有所有車子都有了 還自動駕駛哩...
09/29 16:37, 133F
噓
09/29 16:46, , 134F
醫生當太久不食人間煙火? https://goo.gl/oLByt9
09/29 16:46, 134F
推
09/29 17:08, , 135F
台北房子雖然保值 但仍然處於高估 炒過頭的狀態
09/29 17:08, 135F
→
09/29 17:09, , 136F
除了某些地段 比方說 101大樓 其他地方跌一跌剛好
09/29 17:09, 136F
→
09/29 17:09, , 137F
比方說 國宅 30年國宅一坪70萬是哪招？
09/29 17:09, 137F
→
09/29 17:11, , 138F
azuel內行的 不過T沒有貨幣學知識 他聽不懂的
09/29 17:11, 138F
→
09/29 19:10, , 139F
貨幣戰爭 陰謀去除金本位制 好好地看一看再說
09/29 19:10, 139F
推
09/29 20:42, , 140F
我難得給推
09/29 20:42, 140F
→
09/30 08:56, , 141F
金本位的基本精神就是貨幣跟黃金價值掛勾阿XDDD
09/30 08:56, 141F
→
09/30 08:57, , 142F
現在全世界除了美國明目張膽脫離金本位自創美元本位，哪個
09/30 08:57, 142F
→
09/30 08:57, , 143F
國家敢說自己沒有黃金儲備來支撐自己的貨幣發行? 這叫啥?
09/30 08:57, 143F
→
09/30 08:57, , 144F
這不就是叫金本位嗎XDDD
09/30 08:57, 144F
推
09/30 09:42, , 145F
黃金有好多用途，性質超好的金屬，而且黃金是可以吃的。
09/30 09:42, 145F
→
09/30 09:42, , 146F
請先查一查吧
09/30 09:42, 146F
→
09/30 09:59, , 147F
黃金最大的用途就是放在金庫裏面啦...
09/30 09:59, 147F
噓
09/30 12:19, , 148F
...........................
09/30 12:19, 148F
噓
09/30 18:39, , 149F
哈哈哈哈
09/30 18:39, 149F
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7年前, 09/27
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