Re: [爆卦]柯P公宅政策遭藍綠聯手杯葛

看板home-sale作者 (西嘉嘉)時間8年前 (2016/05/19 11:33), 8年前編輯推噓6(6推 0噓 29→)
留言35則, 8人參與, 最新討論串7/25 (看更多)
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言： : : 柯P也真是的，公宅就該蓋在公宅該有的地方，把公宅蓋在精華區有什麼意思？ : : 自找麻煩嗎？ : 大家沒有跳脫思惟 重點其實不是地點 而是向上延伸 : 這樣只要依小塊地 即可容量大量住民 : 公宅應該適用到容積率1600% 像以前香港九龍寨城那樣 : 直接高密度往上蓋即可 : 容積率拉到1600% 而不是一般住宅容積率3-400% : 等於提高四倍 所以土地只需要四分之一 : 甚至建蔽率提高到80-100% : 這樣土地需求還可以在減少 : 以這種規劃 我以前住的台大宿舍 基隆路長興街那塊 : 徵收來蓋公宅根本綽綽有餘 : 可以蓋好幾棟 每棟都40+層以上建築物 : 台大學生只要分一棟就夠住 剩下全部當公宅 : 貧民窟的重點是要高 要密 : 而不是地點 : 容積率800%只是基本盤 以台灣優秀的建築技術 蓋到1600%根本不是問題 : 明明這麼簡單卻不執行 我也看不懂 : 柯批為什麼不請我去當都發局長呢 : 好歹我以前也上過他的課 在外科加護病房教室XD 我覺得，都要開始玩容積率了，與其公辦，不如開放私辦。 就立個社會住宅法，只要有住三土地就能申請。 申請以後地目立刻變更為商四，不過強制要蓋社會住宅， 租金水平必須訂在建築成本分五十年攤還零利率+地租， 完工50年以後可以自行拆除都更。 建商可以自行決定要蓋什麼水平的社會住宅，用價格來決定市場。 不可能在太精華區的地方蓋太爛，不然根本租不出去。 在地住戶也無法抗爭，因為那是建商的私人財產，他爽怎麼蓋關你屁事。 不要說建商素地自建了，居民可開心了，自己趕緊找建商來都更改建，潮爽der -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.42.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463628800.A.C92.html
→
05/19 11:50, , 1F
方法不錯，但會被打成圖利廠商
05/19 11:50, 1F
推
05/19 11:54, , 2F
租價太高->沒人租。租價太低->怕房價跌的就抗議了。
05/19 11:54, 2F
→
05/19 11:54, , 3F
怕房價跌的人不管你私人財產與否，照抗議
05/19 11:54, 3F
對居民來講，容積率提升，它的使用坪數增加，他一定樂意都更。 因為居民也在裡面，一方面自住不可能蓋太爛， 一方面租金太低住得起的住戶收入水平就會比較雜， 所以住戶一定會讓租金維持在一定水準。 ※ 編輯: DevCPP (1.163.42.253), 05/19/2016 12:01:55
推
05/19 11:58, , 4F
沒建商會想蓋、蓋出來沒人租得起
05/19 11:58, 4F
→
05/19 12:00, , 5F
政府讓利到一定程度一定有勇者, 不過現在氛圍很差
05/19 12:00, 5F
→
05/19 12:01, , 6F
市場目前被柯p搞亂, 政府亂改遊戲規則是很可怕的
05/19 12:01, 6F
→
05/19 12:01, , 7F
同意樓上~~誰敢去改個潮換個代一切從來誰敢進去
05/19 12:01, 7F
推
05/19 12:07, , 8F
這社會有時後本來就互相，柯P什麼都要卡死別人，要人家幫忙
05/19 12:07, 8F
→
05/19 12:07, , 9F
的時候，大家當然就比較冷漠些
05/19 12:07, 9F
→
05/19 12:07, , 10F
真的，柯P這樣搞，真的很難賺!!!像以前那樣不就好了
05/19 12:07, 10F
→
05/19 12:09, , 11F
不用說好不好賺 2008年簽的約 2012年出新的規範
05/19 12:09, 11F
→
05/19 12:10, , 12F
結果投進的錢一瞬間被判定全消失, 這叫惡搞
05/19 12:10, 12F
推
05/19 12:11, , 13F
那要看是什麼原因造成的
05/19 12:11, 13F
→
05/19 12:11, , 14F
法律多半也會有適用範圍的問題, 柯p團隊就一堆法盲
05/19 12:11, 14F
→
05/19 12:11, , 15F
如果建商亂搞，我也要幫前朝買單嗎?
05/19 12:11, 15F
→
05/19 12:12, , 16F
這叫亂搞一通, 因人設事, 好人用變壞人, 壞人用變惡人
05/19 12:12, 16F
→
05/19 12:12, , 17F
建商可以去告阿
05/19 12:12, 17F
→
05/19 12:12, , 18F
那也要用"合法"的方式, 公權力不是用作私人慾望的使用
05/19 12:12, 18F
→
05/19 12:12, , 19F
建商就去告柯P亂搞，告贏賺更大
05/19 12:12, 19F
→
05/19 12:13, , 20F
你覺得對方惡搞, 結果他都合法.. 那應該是快補洞
05/19 12:13, 20F
→
05/19 12:13, , 21F
非法早就被告了，建商不是小綿羊
05/19 12:13, 21F
→
05/19 12:13, , 22F
因為時間點還沒到, 你還真的以為不會求償
05/19 12:13, 22F
→
05/19 12:14, , 23F
結果在哪搞人家, 洞也沒補起來, 這叫空轉
05/19 12:14, 23F
→
05/19 12:14, , 24F
樂見柯市府被求償，讓法院來認證阿
05/19 12:14, 24F
→
05/19 12:15, , 25F
反正就有人瞎挺一通, 當初阿扁也是這樣被害死的
05/19 12:15, 25F
→
05/19 12:17, , 26F
我挺建商，趕快告，早點把柯P拉下來
05/19 12:17, 26F
→
05/19 12:19, , 27F
告的對象也不是柯而是北市府這個法人
05/19 12:19, 27F
→
05/19 12:20, , 28F
根本也不會把柯拉下來, 只是下次市長會有候選人猛攻這點
05/19 12:20, 28F
推
05/19 12:22, , 29F
台北市民這麼討厭公宅，柯P還硬幹，KMT趕快發起罷免阿
05/19 12:22, 29F
→
05/19 12:22, , 30F
趁勝追擊阿，我想看投票結果
05/19 12:22, 30F
→
05/19 12:50, , 31F
公宅法不錯！
05/19 12:50, 31F
→
05/19 12:50, , 32F
推
05/19 12:50, 32F
→
05/19 13:07, , 33F
真以為建商不會告喔!!!是現在在風頭上,之後就會告了
05/19 13:07, 33F
→
05/19 13:07, , 34F
台北市被包商告然後輸掉的案子不少
05/19 13:07, 34F
推
05/19 13:11, , 35F
建商加油，趕快告
05/19 13:11, 35F
‣ 更多 DevCPP 的文章
文章代碼(AID): #1NFJG0oI (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 7 之 25 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共25篇)
‣ 更多 DevCPP 的文章
文章代碼(AID): #1NFJG0oI (home-sale)