Re: [新聞] 十年後，台灣房價剩現在的1/3，是很合理的事

看板home-sale作者 (^^)時間8年前 (2016/04/10 01:13), 編輯推噓15(16推 1噓 19→)
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※ 引述《GYmen (嗨)》之銘言： : 4張圖告訴你...十年後，台灣房價剩現在的1/3，是很合理的事 : 從人口結構出發 中間恕刪.... : 代結論：遍地便宜的合理房價 : 筆者從人口結構的供需觀點切入，初步認為未來不動產基本面前景看淡，對現在想要購屋 : 的朋友，如果想要選購縣市人口無法增加或停滯無法上揚的區域，建議先以租屋為主，10 : 年之後應會看到讓購屋者滿意的合理房價；此外，隨著經濟成長動能的下滑，10年後也應 : 該同時會有令人驚艷，感受到銀行誠意的超低貸款利率。 : 本文獲大數聚授權轉載，原文：不動產只漲不跌嗎？從人口結構看房價趨勢！ : http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000058832&p=3 : 喔喔~~!? 我覺得這個標題不完全對、也不完全錯... 如果未來人口開始減少，人口外移的區域稅收及資源更少，人口將往有資源的 大城市集中，城鄉差距會M型化，精華地區更貴，偏鄉地區更便宜。 政府鈔票愈印愈多，貧富差距愈來愈大，我不認為全台灣的房價會通通只剩3折 如果真的都只剩3折，那多出來的鈔票要買什麼呢?? 當然啦如果台灣發生戰爭 那房子就不值錢了... 除非砍掉重練 40000新台幣換1塊「新新台幣」，房價立刻剩1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.237.46 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460222026.A.54C.html
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人口外移要加上去對岸跟東南亞.整個台灣勞動人口根本有問題
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如今外移的人口越來越多，對台灣真的很憂心
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如果你有前幾間的資電相關 學長同學..根本可以開同學會了
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銀行業也有些人是這樣子...我猜其他產也依樣情況...
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我就前幾間電資的 朋友大部份還是乖乖再台灣阿 以後就
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難說了
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推
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我也是..不過已經看到一堆學長 同學 學弟跑去對岸跟東南亞了
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有些是長駐..有些是短期幾天幾個個禮拜不過都很頻繁...
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不過長駐越來越多很像已經擋不了...薪水差太多..太敢給了
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台灣真的看起來長期會變鬼島可能性超大!!!!
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推這篇
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你最後一句結論 就打翻全部文章了
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當時四萬換新台幣 只有知道消息的 先賣出土地 賤價收購
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跟現在美國用金融qe洗全世界財產養他們差不多
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四萬換一元 會變成房子用黃金計價
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基本上就是李嘉誠逃離中國 的狀況差不多
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噓
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===你確定錢會在台灣?當人口變少 錢早就在國外了===
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不太了解人口變少錢,就會在國外的關聯性, 有錢人鈔票搬得再
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快有比央行印得快嗎?
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砍掉重練 爽到的是有房貸的喔 XD
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城鄉差距拉大 鄉下會沒人住 臺北會更貴
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貧富差距 跟房地產一起成長
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四萬換一元是必然的. 日本都算直接沒收財產了
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有什麼道理台灣資產沒有歸零嗎?
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如果照你說的四萬換一萬,應該就是有戰爭發生
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那資產歸零重新洗牌 一堆人跑去當帶路黨
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也對啦
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大印鈔就是貶值的開始 資金會往最有效率的地方移動
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都快回去升息循環了升息以後就沒在印鈔了...
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景氣循環是波浪而不是線性當你用過去預測未來要注意這點
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推
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２６歲以上很多人不在國內就業是真的，全球移動。
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推
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不只資電的在跑，其他也跑澳日打工去，澳洲都為此寫過台
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灣的專題。
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結果澳洲日本的房價還比台灣低，我們的人會想盡辦法留在
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那，跟菲印傭會把錢帶回母國買房跟消費不一樣。不過外勞
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王會跟你講另一套。
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