Re: [新聞] 買不起也租不起？租金連14月走揚

看板home-sale作者killCHina (把拔~我想買GTR)時間8年前 (2016/03/12 23:56)推噓0(3推 3噓 6→)

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我的情況是不忍心漲租金，這幾年和房客都變都好朋友了。但我又吃虧太多，所以最近想跟房客談。想了一個好辦法：就是一次收10年租金，付現。這樣大概是房價的80% 我也不漲租金房客開心，我提早拿錢，我也開心可是就不知道契約怎麼訂。也滿怕這個方法被別人學走，可以申請專利嗎? ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 這一波已經到了租不租的到問題 : 不是租金問題 : 這一波不少人預期房價崩盤 : 先租觀望再買 : 不少投資客套滿手，中間有人認賠賣，也有人轉租 : 而轉租又超好租的 : 早上登上去下午就租掉，電話還一直響 : 我幫客戶裝潢的房子 : 在萬芳醫院站附近 : 權狀9坪的套房 : 我跟他說至少租2萬 : 他不信 : 他說整棟大家都租1萬5 1萬6耶 : 租不掉怎麼辦 : 我說你就登看看，你相信我就對了 : 他登1萬9 : 早上登下午租掉....... : 之後大家變成開2萬~2萬3 : 也是很搶手 : 變成租掉後悔了...... : 另一方面就是最近太多房子做日租 : 生意都超好 : 一堆本來要租的房子都變日租 : 不過說真的拉 : 如果房價趨勢反轉 : 先別說跌那種30%50%的 : 跌5%就好 : 1千萬房子省50萬 : 你一個月就算多1萬塊租，撐4年才買到還是沒虧錢 : 還賺了利息哩 : 這東西就是下好離手 : 看多就買 : 看空就租 : 不要到時候看錯邊在那邊怪政府 : ----- : 至於有很多人不相信現在租屋市場多熱，價錢多好 : 你可以說591物件一堆 : 你要不要打看看有幾間還在 : 不相信的也可以 : 你如果覺得房價崩盤，房租也一起崩盤 : 你可以試看看 : 跟你的房東要求降租金 : 不然我不租了我要退租 : 看看房東反映 : 然後..... : 開始找房子準備搬家 : 你就知道什麼叫做痛苦 : ----- : 我自己有房子再租人很有感 : 就像前篇H大所說 : 沒資產看資料看報紙聽名嘴聽學者 : 有資產看存折看權狀看收入看名車 : 另外..... : 常常有大蛇 : 在笑人家要繳稅，稅增加了，說自己不用繳稅 : 我只想說 : 到底是有資格繳稅比較悲哀，還是連繳稅資格都沒有的比較悲哀 : 有資格繳稅代表收入高資產高 : 如果沒錢又低收入到免繳稅那真的還蠻可憐的 : 雖然說有錢人會想辦法閃稅 : 但是至少人家有資格繳稅也有機會閃稅 : 比沒資格繳稅的還好 : 簡單說就是 : 例 : 一樣當身未報扶養 : 年收20萬免繳所得稅 : 年收200萬以上所得稅繳超過20萬 : 哪一個比較好哪一個比較悲哀呢 : 你想當哪一個???? : ※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言： : : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : : 內文：買不起也租不起？租金連14月走揚 : : 2016-03-11 11:17:21 經濟日報記者游智文╱即時報導 : : 房仲業彙整主計總處資料發現，2月全台消費者物價房租類指數達103.45，已連續14 個? : : 走揚，並創下了歷史新高，業者表示，都會區租金價格大幅走高，年輕人恐怕不僅買不 : : 房，也面臨租不了房困境。 : : 房屋自售平台 APPLE HOUSE趨勢研究中心近日統計主要都會區租金變化，各項數據顯示 : : 近年各地住宅租金均一路走升。 : : 以主計總處數據來說，房租類指數一路走高，從2014年 12月開始至今年2月，該指數不 : : 出現連 14個月上揚的狀態，2月指數值103.45更創下了歷史新高，全台住宅租金上揚態 : : 相當明顯。 : : 另外觀察實價租金資料，近四年六都住宅租金也都一路上漲，桃園市漲幅16.3%居六都? : : 冠、高雄市也漲了11%。台北市則以平均每坪租金1478元，成為六都租金王，每坪租金? : : 台南520元的2.84倍。在台北市租7坪大的空間，對剛出社會22K年輕人來說，就要花掉? : : 半薪資。 : : APPLE HOUSE總經理葉國華表示，全台租金指數不斷上揚，主要是這幾年政府調控房市? : : 雖壓抑了房價，但也使得原本有意購屋的民眾腳步放緩，市場「買轉租」動能大增，帶 : : 房租大幅走揚。 : : 葉國華表示，根據人力銀行最新調查，目前企業主願意給社會新鮮人的薪資，就算擁有 : : 知名度的國立台大碩士學歷，起薪僅2萬9000多元，租金高漲，將是相當沉重的壓力，? : : 扼殺年輕人積蓄財富與發展未來的可能，政府不應忽視此問題。 : : 連結：http://house.udn.com/house/story/5894/1556301 : : 買不起也租不起？租金連14月走揚 : : 其他：惡性相逼的下場，好可怕......難不成要妻小睡馬路？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.17.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1457798202.A.784.html

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shoshobe

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