Re: [請益] 新店40年以上老公寓

看板home-sale作者 (PTT新聞)時間8年前 (2016/02/25 18:19), 8年前編輯推噓5(11推 6噓 29→)
留言46則, 18人參與, 最新討論串9/10 (看更多)
我說啊 sashar，做人不要太嗆! 版上神人這麼多， 論述差、神邏輯、只會嘴泡， 註定活不久，帳號浸在滿滿的水桶 1. 你論述與事實不符 房產景氣每10~15循環一次， 30年前，我父母那時候正值房產大漲，沒買房註定窮一輩子 15年前，我本人那時候正值房產大漲，沒買房註定窮一輩子 30年前，買房，波起波落，現賺3倍 15年前，買房，波起波落，現賺2倍 你不買，就當場，身價除以2，輸人家一輩子 2. 神邏輯 原PO不想常常搬家，被房東虐，你是哪裡癢？管海邊～ 3. 嘴泡至上 版上所有人都在空空，只因為等待時機， 一旦房屋在手，通通換腦袋，變多多 而你呢？ 你一輩子就這樣吧～ 一輩子空空 口袋空空，腦袋也空空 ※ 引述《sashar (jjssjj)》之銘言： : ※ 引述《spring75679 (蒹葭)》之銘言： : : 我是首購...最近看到一間四樓的老公寓，要賣的位在三樓，開價1200萬，地坪8.3建坪24 : : ，距離捷運站走路5～7分鐘，位在約5米巷內，附近有兩塊計劃都更區域，旁邊有個小公 : : 園和學校，屋子現任屋主整理過也裝潢好了，雖然不太想買裝潢好的...畢竟屋況暇疵可 : : 能被藏起來，不過裝潢風格卻剛好是喜歡的風格就列入考慮了 : : 上網去銀行提供的初估鑑價是830萬大概就開價的七成 : : 會看上這間主要是看在他距離捷運站近，女朋友上班方便...但屋齡44年讓我很在意 : : 查了近期附近成交價發現...方圓500公尺內近兩年只有兩筆交易，隔壁8米巷38萬/坪和同 : : 條巷子43萬/坪 : : 同事是跟我說成交案件少價格穩定且自住多可以考慮看看 : : 老屋貸款成數低的狀況我也有底了... : : 未來可能會回南部工作，但時間不知道...需要排隊等，可能回去也可能就此定居 : : 因為首購想多聽點意見... : 我說阿 : 台灣人是不是有很多有被虐傾向阿 : 而且是被虐的越痛越爽那種? : 20坪三樓公寓那區塊出租頂多15000附家具含水網路第四台不含電 : 一年18萬打死 : 硬要去用買的 是哪邊癢是不是 : 還是錢多沒地方放 1200萬貸800一個月本利是4萬多 : 你其實不該來房版問 建議去照一下電腦斷層 看哪邊有洞要補? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.192.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1456395590.A.25F.html
推
02/25 18:31, , 1F
你跟魯蛇浪費這麼多口水做啥?
02/25 18:31, 1F
推
02/25 18:36, , 2F
景氣循環 剛好買在高點的呢? 是否已重新投胎?
02/25 18:36, 2F
推
02/25 18:37, , 3F
講真的如果負擔的起，又不是投投有需要當然買阿
02/25 18:37, 3F
→
02/25 18:38, , 4F
來了來了 點名戰了
02/25 18:38, 4F
推
02/25 18:38, , 5F
一坪多個幾萬 身上可能多揹幾百萬債務
02/25 18:38, 5F
→
02/25 18:39, , 6F
這種東西可以隨便講講說想買就買?
02/25 18:39, 6F
→
02/25 18:39, , 7F
是嫌台灣人口過剩想害人重新投胎喔
02/25 18:39, 7F
推
02/25 18:43, , 8F
房地景氣循環建立在成功產業轉型+人口紅利 現在沒有。
02/25 18:43, 8F
推
02/25 18:43, , 9F
這麼賺怎麼還有人崩潰? 原來都反串的阿
02/25 18:43, 9F
→
02/25 18:46, , 10F
是怕有人槓桿開太高，繳貸款太吃力
02/25 18:46, 10F
→
02/25 18:48, , 11F
人身攻擊?
02/25 18:48, 11F
推
02/25 18:52, , 12F
建議人買景氣循環股其實沒什麼不好 但開貸款就不同了
02/25 18:52, 12F
→
02/25 18:53, , 13F
另外純論投資行為 不買房 還有外幣、股債等等可買。
02/25 18:53, 13F
噓
02/25 18:55, , 14F
PO照片才能PO文 你怎麼不自己先PO個照片?
02/25 18:55, 14F
※ 編輯: pttnews (220.135.143.146), 02/25/2016 18:59:10
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02/25 18:55, , 15F
PO照片也沒用 還要被人酸造假 想約出來證明又約不出來沒回
02/25 18:55, 15F
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02/25 18:56, , 16F
應 版上嗆人這麼爽的多多能不能有格一點啊!
02/25 18:56, 16F
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02/25 19:05, , 17F
十幾年前bbs就在說少子化產業外移要崩盤了...現在..
02/25 19:05, 17F
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02/25 19:06, , 18F
小孩都快念大學了同學都快當阿嬤了...中永和都漲幾倍了..
02/25 19:06, 18F
噓
02/25 19:11, , 19F
房價薪水比呢? 十幾年前跟現在薪水差不多 現在房價
02/25 19:11, 19F
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02/25 19:14, , 20F
經濟沒搞好 房子倒是炒蠻快的
02/25 19:14, 20F
噓
02/25 19:17, , 21F
漲一倍多的虛空 還叫人去接
02/25 19:17, 21F
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02/25 19:18, , 22F
1200萬 是我買不下去
02/25 19:18, 22F
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02/25 19:18, , 23F
還要央行準備印鈔票啦
02/25 19:18, 23F
噓
02/25 19:27, , 24F
再噓 30年前 月薪從兩三千漲到萬元以上 是幾倍
02/25 19:27, 24F
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02/25 19:28, , 25F
房子漲這麼正常 也敢提
02/25 19:28, 25F
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02/25 19:29, , 26F
開發中到開發國家 薪水可以漲
02/25 19:29, 26F
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02/25 19:30, , 27F
開發國家 還能這樣幾倍飆嗎
02/25 19:30, 27F
恨大～ 我好心指引一條明路，你不聽，底下只會崩潰狂噓。 人如其名 hate 你可以一輩子不買，那是你的事， 你就靠你的薪水慢慢地致富， 當個永恆的 hate，在每個人底下狂噓， 致富大道就在那裡，好好加油～
→
02/25 20:29, , 28F
633達成薪水會漲幾倍？...既然不可能還有幾百萬票？..
02/25 20:29, 28F
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02/25 20:30, , 29F
乾脆說臺灣要亡了什麼都是身外之物不值錢了塊陶...
02/25 20:30, 29F
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02/25 20:51, , 30F
開股票網站看一下毛利率排名成長率排名...有一次我看節目
02/25 20:51, 30F
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02/25 20:52, , 31F
有一個老師蓋牌說他那支毛利幾十趴超強...我上好幾個網站
02/25 20:52, 31F
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02/25 20:53, , 32F
居然找不到...排到六十趴就不給看了...臺灣企業還是很賺
02/25 20:53, 32F
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02/25 20:54, , 33F
還是持續成長的...
02/25 20:54, 33F
推
02/25 21:47, , 34F
30年前 15年前 台灣經濟起飛 產業轉型 現在?
02/25 21:47, 34F
→
02/25 22:05, , 35F
你有比較不嗆嗎？
02/25 22:05, 35F
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02/25 22:06, , 36F
話說這版看了一陣子，就知道誰套在新莊、誰買在林口、誰
02/25 22:06, 36F
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02/25 22:07, , 37F
套在中山區…如果真的是符合需求預算的沒差型自住，天天
02/25 22:07, 37F
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02/25 22:08, , 38F
來喊盤，有點不合常理，一般人買了房子住了開心不會這樣
02/25 22:08, 38F
推
02/25 22:45, , 39F
就算有房也要喊空啊，這樣換房便宜多了。
02/25 22:45, 39F
你懂我～ ※ 編輯: pttnews (101.14.224.182), 02/26/2016 10:44:28
噓
02/26 11:31, , 40F
你比較嗆耶
02/26 11:31, 40F
噓
02/26 13:24, , 41F
房價崩盤 會不會有人跳樓阿 LOL
02/26 13:24, 41F
→
02/26 13:24, , 42F
你就口袋空空 當一輩子房奴吧 嘻嘻
02/26 13:24, 42F
推
02/26 13:27, , 43F
一個國家經濟起飛只有一次，軍公教退休金已經用完了，
02/26 13:27, 43F
→
02/26 13:27, , 44F
房市能撐住？錢哪來？
02/26 13:27, 44F
推
02/26 22:27, , 45F
這個價錢可以看更多年輕的房子，且等你繳完20年房貸房子
02/26 22:27, 45F
→
02/26 22:27, , 46F
超過60歲了啊
02/26 22:27, 46F
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