Re: [請益] 新店40年以上老公寓
※ 引述《spring75679 (蒹葭)》之銘言：
: 我是首購...最近看到一間四樓的老公寓，要賣的位在三樓，開價1200萬，地坪8.3建坪24
: ，距離捷運站走路5～7分鐘，位在約5米巷內，附近有兩塊計劃都更區域，旁邊有個小公
: 園和學校，屋子現任屋主整理過也裝潢好了，雖然不太想買裝潢好的...畢竟屋況暇疵可
: 能被藏起來，不過裝潢風格卻剛好是喜歡的風格就列入考慮了
: 上網去銀行提供的初估鑑價是830萬大概就開價的七成
: 會看上這間主要是看在他距離捷運站近，女朋友上班方便...但屋齡44年讓我很在意
: 查了近期附近成交價發現...方圓500公尺內近兩年只有兩筆交易，隔壁8米巷38萬/坪和同
: 條巷子43萬/坪
一個話題各自表述
維冠倒了吵了一陣子的結構安全
但實際上在意結構安全的人真的很少
在"南部"看到屋齡44年幾個字直接就忽略了
表面上說重視結構安全
實際上結構安全在地點、地點、地點、價位、女朋友觀感、風水、其他嫌惡設施之後
(地點很重要所以寫三遍)
認真排起來，在台灣人的心目中，排到二、三十名以後都有可能
弄個重視度百分比搞不好還不到1％
: 同事是跟我說成交案件少價格穩定且自住多可以考慮看看
: 老屋貸款成數低的狀況我也有底了...
: 未來可能會回南部工作，但時間不知道...需要排隊等，可能回去也可能就此定居
: 因為首購想多聽點意見...
也許有什麼都更、重建之類的可能
對於價格如何我不予置評
純粹就屋齡44年這條件來說
本人(南部人)根本就不會考慮
很多人談少子化問題
少子化是個問題沒錯，但很多人也忽略了房子也會老化
若房子不會老、不會壞，這種四十幾年的老房子都拿來考慮
甚至過些年後，開始有人考慮五十幾年、六十幾的房子
少子化問題當然超級嚴重
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