Re: [買屋] 看房看到無力

看板home-sale作者 (無心插柳..)時間8年前 (2016/02/02 15:09), 8年前編輯推噓9(909)
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※ 引述《nju400 (黏人精)》之銘言: 我之前還碰過更扯的,約仲介去看一間高樓層小3房,開價好像10XX吧, 看完後叫我出價,我出價900,我說再多有困難,如果覺得不可能就不要浪費時間, 仲介說努力幫我談。 然後晚上打電話來說,他要去台北找屋主談表現誠意(房子在新竹), 後來跟我說屋主願意出來見面談。 結果見面談當天,屋主一開始堅持要賣1000以上,仲介盧了半天, 晚上九點多時進來跟我說好消息,結果好消息是屋主願意降價到他的底價96X。 過程中仲介一直跟我說買了不會後悔、高樓層永久視野,保證賺錢,一直跳針。 我就說這屋子對我的價值就這樣啊,高樓層又不能吃。而且房子格局很怪, 有一間房間還有一個大裂縫,牆後面是公共梯間。 然後過沒多久就有人進來說,屋主生氣要離開了,就看到屋主的仲介很緊張的衝出去。 後來我跟仲介說屋主堅持那就不勉強,隔沒多久仲介晚上打電話來約我出來談談, 問他要幹嘛也不講,原本以為他是要給我看其他案子,結果他竟然約我出來叫我加價, 然後講半天也是繞在那幾個點"高樓層" "一定增值" 真的很無言。 這之前有請仲介再帶我看幾個案子,跟他講我不要機械車位、不要頂樓, 結果還是帶我去看有機械車位跟頂樓的房子..... 所以之後就謝謝再聯絡了~ -- 原本那間聽說後來是賣了93X萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.213.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454396971.A.4F9.html

02/02 15:18, , 1F
仲介沒料硬盧很討厭,這樣跟人家收什麼服務費
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02/02 15:29, , 2F
買4%賣2%謝謝
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嫌房子格局怪還出價
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出價沒問題啊 值不值那個價才是問題
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為何怪不能出價? 怪代表在我心中打價值打折而已啊
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支持你 這案例看下來就是仲介能力不夠而已
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推測一下 900應該就是屋主最後實拿價格 加仲介費936
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仲介報一個96X的數字是希望你多少加一些 能到930最好
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02/02 16:27, , 9F
結果你一毛不加 最終就破局啦
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為何怪不能出價 什麼邏輯阿
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02/02 17:13, , 11F
自住客邏輯
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我也是自住阿,要找到完美的太難這種缺點除非太嚴重不然還是可以接受阿 後來我找另一間他有特別吸引我的地方,那我就願意加價阿

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出價又沒問題 房子心中打幾分也包含他的價格啊
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有些房子勉強可以接受夠便宜一些缺點就將就啊
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要不然誰不想住帝寶?
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對阿 因為仲介 仲介費一毛不都不願意少拿
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而且他只一直叫我加價 我又不是潘阿
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※ 編輯: gaiod (1.161.213.72), 02/02/2016 17:49:43

02/03 00:43, , 17F
覺得怪是扣分的地方 那價錢低就是加分的地方 本來就加加減減
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02/03 00:45, , 18F
為何有缺憾就不能出價? 很難買到完美的房子吧
02/03 00:45, 18F
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