Re: [買屋] 看房看到無力
我最喜歡出來談了,有談就有機會。
給您一些小小的建議。
1.您不應該帶一家妻小出來,談判就是談判,不要增加會讓你分心的東
西,現場變化您隨時都可以跟太太聯絡,或是LINE現況給他都沒關係。
2.肚子餓就去吃,你們都隔開了,就算你帶便當去也沒差,態度踩硬一點
,你今天不是來求人賣你,你付出相對的金額來買,彼此是平等的。
3.先不管價格合不合理,你出到85%,賣方要95%,中間的差距是10%,而仲
介掌握著其中的6%,你不覺得事實上只有4%的差距,其實是有辦法成交的
嗎?
仲介要幫買方抬價很合理,因為他要收他的4%,仲介要幫您砍價,也很合理,
因為他要收你的2%。但是今天他砍不了價又抬不了價,他憑什麼收好收滿XD?
如果我是你,仲介來我這房間談我就狂靠北他,我今天出到85%要就來不要就
算,你無法幫砍價,你想成交,服務費自己看著辦。
你要記住,你們現在是三方談判,不是只有兩方。差距10%,三方都退一點,
其實就成了。要懂得給談判對方壓力,不然你永遠都是被宰的那個。
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