Re: [閒聊] 為何要仇視房仲？

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間8年前 (2015/11/14 20:15), 編輯推噓8(14推 6噓 37→)
留言57則, 20人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
其實很簡單 使用者付費概念，在台灣不夠落實 很多人覺得你帶看我房子，做廣告，跑腿都是天經地義 不管有沒有買那都是你應該的 可是你買了接些免費服務，他就是算在你頭上 幫別人做服務做得白宮也算在你頭上 很多人就是不甘心這點 覺得說你的服務 這樣1~2萬，還是5萬塊就很多了 另一方面在台灣 別人的工 別人的專業都不值錢 要有拿到東西才值一點點錢 可是自己在那邊發呆就要收高額報酬 ----- 在這另一方面也是因為房地產的金額大 你去餐廳吃飯跟你收10%服務費 去五星級飯店，人家幫你提行李給他500元小費 你給比較沒感覺 可是房地產你給1%就是5萬起跳 這時候就是很恨房仲 ------ 如果房仲制度改一下 今天你屋主要賣房子 房仲幫你發傳單一張多少錢 帶看一組客人收多少錢 跑一趟收多少錢 買方也一樣 看房子看一間收300塊錢 不管你買不買都要收 成交之後跑的流程一趟多少錢 跟屋主談價錢自己想辦法 這樣好像也不錯 還是乾脆廢掉仲介，禁止這行業 以後買賣自己跑 買方看屋 賣方帶看都自己來 自己來省錢 ※ 引述《escalo (風清)》之銘言： : 房仲業者 就是幫買方賣方撮合 : 屋主要賣天價 貪心的是他 為何大家酸言酸語是罵仲介是賣給鬼？ : 買方開芭樂價 跟屋主講也要被轟 一陣子沒人出價了 : 現在有人出價跟屋主講屋主還要不爽？ : 房仲就是看成交而已 出價明明就是買賣雙方的事 : 一周工作6天 每天工時10小時起跳 只敢休週四 週末都沒放 : 風吹日曬 也是賺辛苦錢 真正炒地皮的都是建商高官 : 為何社會風氣對房仲這麼不友善？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.86.164 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447503351.A.079.html
→
11/14 20:21, , 1F
廢掉還是有中人呀...中人收費可沒個標準.我大概是長輩吃過
11/14 20:21, 1F
→
11/14 20:22, , 2F
中人悶虧吧,所以不會仇視仲介,反正照法規收費呀.
11/14 20:22, 2F
噓
11/14 20:36, , 3F
笑死人 房仲的小動作一堆 一般人一輩子買幾次房子 用騙
11/14 20:36, 3F
→
11/14 20:36, , 4F
的哄的拐的玩弄買賣雙方 還怪人不做功課 把自己名聲弄臭
11/14 20:36, 4F
→
11/14 20:36, , 5F
被瞧不起剛好而已
11/14 20:36, 5F
噓
11/14 20:37, , 6F
板上有房仲戰職業 看了就討厭 還笑貧不笑娼
11/14 20:37, 6F
噓
11/14 20:41, , 7F
那種人就是"別人的專業都不值錢"的人
11/14 20:41, 7F
→
11/14 20:42, , 8F
都網路時代了第三方平台會取代傳統行業的
11/14 20:42, 8F
→
11/14 20:44, , 9F
我遇到的房仲也是網頁點點帶去看，你的專業是在哪裡？
11/14 20:44, 9F
推
11/14 20:45, , 10F
賺錢就是不公不義該槍斃 結案
11/14 20:45, 10F
噓
11/14 20:48, , 11F
房仲喔 不講虛話就不會講話 講話比馬英九還不可信
11/14 20:48, 11F
→
11/14 20:54, , 12F
你說的論次計酬不太可行 沒法算 找人假裝看屋怎麼辦?
11/14 20:54, 12F
推
11/14 20:58, , 13F
見過連土地分區都不懂的房仲.拿商四土地與住三土地實
11/14 20:58, 13F
→
11/14 20:58, , 14F
價登錄比價.還嗆很有理
11/14 20:58, 14F
推
11/14 21:03, , 15F
要賺錢也要去多吸取專業知識吧
11/14 21:03, 15F
→
11/14 21:08, , 16F
房仲的話，聽聽就好..自己要做功課
11/14 21:08, 16F
推
11/14 21:15, , 17F
一個職業做到讓人說他的話聽聽就好 就知道有多可悲
11/14 21:15, 17F
推
11/14 22:17, , 18F
周遭朋友沒人喜歡房仲，但房仲不願面對現實
11/14 22:17, 18F
推
11/14 22:50, , 19F
大概我遇的房仲不夠多，都遇到用騙的不然就網頁點點而已
11/14 22:50, 19F
噓
11/14 23:00, , 20F
沒人仇視房仲 房仲都是被自己人玩死的..少數不良的..
11/14 23:00, 20F
噓
11/14 23:11, , 21F
房仲有專業??你覺得說陽台加窗不違法的房仲有什麼專業可
11/14 23:11, 21F
→
11/14 23:11, , 22F
言 你覺得動不動就說女生濕了的房仲有尊重自己的職業嗎
11/14 23:11, 22F
→
11/14 23:11, , 23F
??
11/14 23:11, 23F
推
11/15 00:04, , 24F
幫前輩推
11/15 00:04, 24F
→
11/15 00:05, , 25F
覺得最詭異的是 感覺PTT90%的人都覺得房仲不專業
11/15 00:05, 25F
→
11/15 00:05, , 26F
BUT 臺灣90%的成交量卻是透過房仲和代銷賣出
11/15 00:05, 26F
→
11/15 00:05, , 27F
強烈建議房仲產業開始研發雙軌制度 儲點派報做廣告 OR 服
11/15 00:05, 27F
→
11/15 00:05, , 28F
務費二選一 @@
11/15 00:05, 28F
→
11/15 00:20, , 29F
先把職業門檻稍微拉高，內部控管多一些，素質提升，專業自
11/15 00:20, 29F
→
11/15 00:20, , 30F
然就會得到尊重。
11/15 00:20, 30F
→
11/15 00:29, , 31F
台灣的房仲幾家多少人,您說說看有多少真正專業的?
11/15 00:29, 31F
推
11/15 06:42, , 32F
回應Dix大，臺灣90%的成交量透過房仲不是因為房仲專業
11/15 06:42, 32F
→
11/15 06:42, , 33F
，而是即使屋主不想靠房仲成交時房仲也會一直魯，魯到
11/15 06:42, 33F
→
11/15 06:42, , 34F
屋主不得不讓房仲賣。或因房仲自己站在第一線壟斷資訊
11/15 06:42, 34F
→
11/15 06:42, , 35F
，發現低於市價或好物件，在還沒曝光前就自己集資或通
11/15 06:42, 35F
→
11/15 06:42, , 36F
知投客吃下來，再以高於市價當做合理價的方式欺騙買方
11/15 06:42, 36F
→
11/15 06:42, , 37F
成交。當所有物件都掌握在房仲手裡，要買賣雙方如何不
11/15 06:42, 37F
→
11/15 06:42, , 38F
透過房仲成交。這也是臺灣多數人討厭房仲的原因。
11/15 06:42, 38F
推
11/15 08:48, , 39F
話不是這樣講 現在有591又有實價登錄 其實仲介能壟斷的很少
11/15 08:48, 39F
→
11/15 08:49, , 40F
真正還是傳統壟斷的只有土地 所以要找土地還是要靠土地仲介
11/15 08:49, 40F
→
11/15 08:49, , 41F
其他自用住宅 行情都可以查的到 仲介很難壟斷 只剩帶看XD
11/15 08:49, 41F
推
11/15 09:49, , 42F
大推樓上 樓上說的沒錯 就是別人賺錢都不正義的概念 只
11/15 09:49, 42F
→
11/15 09:49, , 43F
有自己賺錢才公平正義
11/15 09:49, 43F
推
11/15 10:36, , 44F
能找到低於行情可投資的物件也算利害吧...
11/15 10:36, 44F
→
11/15 10:37, , 45F
我就沒遇過，屋主全部都要賣的遠高於行情
11/15 10:37, 45F
→
11/15 10:38, , 46F
議價議了三五個月，終於回到行情價才成交.
11/15 10:38, 46F
推
11/15 11:06, , 47F
T大屋主還沒賣就一直被房仲騷擾要房子給他們賣，何況
11/15 11:06, 47F
→
11/15 11:06, , 48F
放上591後會有更多的仲介假買方騙你讓他看屋，不然就電
11/15 11:06, 48F
→
11/15 11:06, , 49F
話狂騷擾，乎然發現真有買方要買房就騙屋主說你賣太便
11/15 11:06, 49F
→
11/15 11:06, , 50F
宜了他可幫你賺更多這種針對人性貪心的心理話騙屋主委
11/15 11:06, 50F
→
11/15 11:06, , 51F
託他賣，等賣一陣子又發現賣不出去又要你降價，反正賺
11/15 11:06, 51F
→
11/15 11:07, , 52F
錢機會都要給他，賠錢都算屋主買方，你那種話只能騙騙
11/15 11:07, 52F
→
11/15 11:07, , 53F
沒遇過房仲的人，有跟房仲交手過就知道房仲那德性會有
11/15 11:07, 53F
→
11/15 11:07, , 54F
那些小手段
11/15 11:07, 54F
推
11/15 13:14, , 55F
現在不就生意不好，所以覺得大家仇視仲介。
11/15 13:14, 55F
推
11/15 16:04, , 56F
是最近已經沒辦法壟斷資訊，所以才會短時間再衝高房
11/15 16:04, 56F
→
11/15 16:04, , 57F
價
11/15 16:04, 57F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1MHoNt1v (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1MHoNt1v (home-sale)