Re: [心得] 五七台誇大極端個案.副都心4字頭

看板home-sale作者 (Go for the eye)時間8年前 (2015/10/15 00:41), 編輯推噓15(17推 2噓 58→)
留言77則, 13人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言： : 早在2013年建商賣就是四字頭喔! : 海德和新富邑都是啊!(請上實價看) : 但是這是瑕疵戶和極端個案， : 同棟其它樓層和戶別五字頭皆在實價登錄看得清清楚楚， : 五七的專家竟把區域中， : 相對差的戶別和樓層，當成指標判斷， : 下標:副都心第一排，驚見四字頭! : 用來斷言副都心大跌，真的是無言! 四字頭嗎 2013，新富邑（商二，中央路北側） 2014，新都悅（住一，中央路南側） 2015，園立方（商一，中央路南側） 都不是面高架，也不是社區少數 鯊魚幫群組裡面很多人知道呀 還有人買完 AMAX 之後跑去買不用5字頭的新都悅呀 咦？妳不知道嗎？ 沒人跟你說嗎？ -- 唯有死亡不死，噩夢不止。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.0.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1444840873.A.50F.html
推
10/15 01:07, , 1F
值得參考
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推
10/15 01:34, , 2F
planta小盆栽多多趕快滾出來解釋啊
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園立方是事務所，樓下是住警察(宿舍)
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奇怪的案子，想自住的沒事別亂碰比較好。
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10/15 01:38, , 5F
新富邑、AMAX、園立方全是事務所
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10/15 01:42, , 6F
園立方高才三米 捷運約一公里.....
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10/15 01:47, , 7F
您可以走到五工站，幾百公尺而已
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推
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推一直爆料 lol
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推
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推ㄧ直爆料 壓呼
10/15 08:32, 9F
噓
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多多就活在平行時空啊
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整天抓交替抓不到就崩潰
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推
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多頭的時候媒體亂報+抬價 就不出來講 空頭的時候怪媒體
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真是此一時彼一時
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噓
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園立方我有進去看過，但是因為是毛胚交屋，又是事務所
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，三樓以下要歸劃成什麼樣子，連代銷都說的不清楚，因
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此後來就沒考慮，自己要買的房子ㄧ定要親身去看去談喔
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海德的話，很早前業務就說四字頭，叫我去看完再談，不
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過沒去的原因是因為算起來總價負擔不起。
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推
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新都悅4字頭??我去看怎麼說某股東保留戶前一晚臨時
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釋出(B2/8樓.21.85P) 機會難得 股東價格57.89萬/P
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房子1265 車位200 總共1436
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就算可以再殺價 要殺到4字頭也不太可能吧= =
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推
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樓上assunny又開始消毒了,請問房價是不會跌價嗎??
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你那個時候看是57萬請問房價有規定只能漲不能跌嗎?
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樓上assunny多多那現在跌到4字頭你要趕快買阿,快
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推
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消毒甚麼 我奇岩重劃區的房子都在裝潢了~~新莊是陪
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婆家去看得 我看的時候剛好104年 跟本文104年4字頭
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完全不符阿!你要說上個月去問從57跌到4字頭我還比較
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相信~
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喬治你也不用再裝空了 最想買的就是你 你買不到AMAX
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現在有4字頭的新都悅 應該是你快點去買阿!
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才57.89萬你有跟他多買幾間嗎 合輝的股東權益要靠你了
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你知道新都悅對外開盤的表價是多少嗎
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當然是嫌貴所以沒買囉~反正婆婆目前身體健康 公寓還
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爬得動 跌價最好 等真的需要換電梯房子的時候撿便宜
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推
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我不知道他甚麼時候開盤的 大約104年中去看的 那天就
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看了新都悅跟遠雄系列而已~~
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推
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assunny多多那現在已經跌到4字頭比你當初看的便宜ㄚ
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趕快下手買一間投資阿,你不是看好房市?XD
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推
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你不是想買45萬的AMAX?新都悅離AMAX不遠啊!你才快出
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手吧!我有一間就滿足了~等孩子國高中要換房再說
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推
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果然多多只是嘴砲,我還以為跌到4字頭你就要買了
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推
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只有你這種投資客才會逢低進場啦!我們是有需求才進
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場喔!會陪婆家逛新莊也是替將來換電梯大樓做個準備
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又不是你們這種油漆工廠旁只有夠便宜就當大白菜亂買
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推
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總比有人現在房價已經開始跌了還不承認還在說5字頭XD
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你要不要去檢查一下你的眼睛或是眼鏡?
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我講得很清楚 104年中我們參觀新都悅的價格是57 並沒
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遇到DANS說的4字頭好康 至於今年是否有跌到4字頭
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我又不是你們這種投資客 逛賣房子的跟逛菜市場一樣
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我也就逛過這麼一次新莊(新都悅+遠雄一日遊) 誰知道
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105年的慘況如何呢?目前公寓先住 最好一路跌阿!5年後
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婆家真的想換電梯了我們再來換屋囉~
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投客有兩種 一種是想出貨喊多 台灣喬治是另一種 想吃
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貨的就喊空囉!我們自住客只想買符合需求的房子 多空
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都不干我們的事
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推
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我是在104五月去了遠雄三次，因爲遠雄的房子同ㄧ樓層
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不同位子的報價差了6萬，因此同ㄧ建案的高低及方位會有
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很大價格差距，所以這沒什麼好爭的啦，總體來說房價正在
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修正，總會有些房子先行碰到4字頭及3字頭。
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我建議你搞懂行情再出來丟臉，新都悅不是正重劃區，遠遠沒有
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57的行情，一開始均價就在49~52
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你拿到的57其實就是案子對外的表價，根本也沒有折扣，可能代
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銷看你整個來亂的，連放價都不肯放吧
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是是是~我同意你的說法 代銷看我們一臉魯魯 一副窮酸
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所以拿了沒折扣的價格唬爛那就是折扣價 我們也覺得那
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個地點賣那種價格太不值得了 所以一點都沒有想買喔^^
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他要是一開始就拿49萬出來 我還真懷疑我婆家有機會買
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不過大家都看跌 就算你現在要賣婆家49 他們想再拖幾
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年阿 說不定5年後就跌到30萬耶!
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至於說出自己親身經歷的事 跟丟臉又有甚麼關係?
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投投不要拿自己的世界去看全世界好嗎!沒有人會像你們
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把買房子跟買大白菜一樣 逛賣屋的跟逛賣菜的一樣啦!
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丟臉的措辭比較偏激，冒犯到您真不好意思，拍謝
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推
10/15 11:43, , 75F
^^～我收下了～
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推
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DANS還是比較熟市況，下次再向您請益......
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鯊魚們有出場嗎?還是被拿去做魚翅了?
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