Re: [心得] 五七台誇大極端個案.副都心4字頭

看板home-sale作者 (反正我信了)時間8年前 (2015/10/15 12:25), 8年前編輯推噓11(13推 2噓 24→)
留言39則, 19人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
認同ttmb 現在資訊那麼發達 已經不比從前了 每個產業成本多少 大概獲利多少都查的到 算得出來 宏達電淨值80幾塊 漲到一千多塊 建材成本一坪5-10萬 房價一百多萬 想騙誰 別跟我說建商獲取土地成本多貴 就別到時候被查出買地成本 自己要去追高被套在那邊哭哭 投資房地產 最後一個接手的若是凱子自住客 這泡沫就不會破 若最後一個接手的還是投資客 那當他有資金需求時 這泡沫就會開始破滅 歐洲像德國 北歐 瑞士 那些最富有國家 都嚴禁炒作房地產 為何台灣就是不會好好學習? 炒作房地產致富的有錢人多半都是拖垮經濟不務生產 沒什麼投資或是經營智商的人 不然 我啊罵50年前當初買台北市30坪80萬 現在漲到3千多萬 難道她是投資奇才? ※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言： : : 會讓專業度備受質疑，實不可取!! : : 生為媒體人後輩，覺得好汗顏! : 那之前漲的時候妳怎麼不跳出來 : 老宅都更宅 小坪數豪宅 頻創新高 : 怎麼沒聽妳酸 都更成功率極低 小坪數轉手不易? : 成交創新高也沒聽人說 阿那高樓層方位好所以才有這個行情 : 結果還不是一戶漲 周圍全部都以為自己有這個行情 還繼續加價 : : 1.五七台斷章取義!拿瑕疵戶案例，當區域均價討論!稱已跌~真不可取! : : 2.房產逹人會看不出來瑕疵戶別!物件內容輕描淡寫.卻下”重標”!~不得體! : : 3.極端案例.妖言惑眾!給大家錯誤資訊.已無媒体道德可言.. : : 4.現在買方會觀望多是受五七台等媒體影響. : 1.漲的時候一堆名嘴媒體不也是選擇性的講? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.89.44 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1444883147.A.2C9.html
推
10/15 12:29, , 1F
時也運也命也 非阿罵之所能也
10/15 12:29, 1F
→
10/15 12:49, , 2F
你阿罵算投資失敗吧 要比倍數更高的很多
10/15 12:49, 2F
推
10/15 12:49, , 3F
不不不，讓自家小孩當自耕農買進農地後再透過關係變更為建
10/15 12:49, 3F
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10/15 12:50, , 4F
地，這才算是投資奇才
10/15 12:50, 4F
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10/15 12:50, , 5F
80萬也許可買重劃區1000坪以上農地
10/15 12:50, 5F
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10/15 12:51, , 6F
重劃後現在價值10e可能沒問題
10/15 12:51, 6F
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10/15 12:52, , 7F
不用透過關係啊 只要你運氣好 忍住幾十年 就是你的
10/15 12:52, 7F
推
10/15 12:53, , 8F
一定要透過關係(無誤)。重劃區也需要道路綠帶公共設施，政
10/15 12:53, 8F
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10/15 12:53, , 9F
府不徵收小老百姓的土地，難道要徵收大官立委的地嗎?
10/15 12:53, 9F
推
10/15 12:57, , 10F
也算運氣啦 真的被徵收就算你衰orz
10/15 12:57, 10F
推
10/15 13:00, , 11F
有多多 房地產就充滿題材~~井噴囉!
10/15 13:00, 11F
推
10/15 13:09, , 12F
推第二段 房地產是在賺自己國內的人的錢不是實質產業
10/15 13:09, 12F
推
10/15 13:09, , 13F
要戰阿嬤了嗎
10/15 13:09, 13F
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10/15 13:09, , 14F
如果大家都在搞大部分資金都在這 而不是產業 不好
10/15 13:09, 14F
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10/15 13:33, , 15F
阿罵比巴菲特還厲害，讚！
10/15 13:33, 15F
推
10/15 13:39, , 16F
現在的問題就是炒房的賺翻還不用繳稅，一般上班族無法
10/15 13:39, 16F
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10/15 13:40, , 17F
靠薪水過活，連小孩都不敢生，搞得全民有錢就炒房
10/15 13:40, 17F
推
10/15 13:53, , 18F
我阿罵買在台中新光三越對面的三角窗透店 以前西屯沒人要
10/15 13:53, 18F
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成本這麼便宜 大家湊一股 蓋個PTT大樓 賺個一成就好啊
10/15 13:53, 19F
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10/15 13:53, , 20F
他也是投資奇才 XDDDDDDDDDDDDDDD
10/15 13:53, 20F
→
10/15 13:54, , 21F
讓我們魯蛇有房子住 又賺錢賺名聲!!!
10/15 13:54, 21F
推
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+1同意樓上
10/15 14:07, 22F
噓
10/15 14:10, , 23F
剛剛才認真看內文 你沒學過財管齁 資產評價哪個是用成本看
10/15 14:10, 23F
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10/15 14:11, , 24F
資產評價無論股票 債券 都是以 未來的現金淨流入折現來算
10/15 14:11, 24F
你說到重點了 未來的現金淨流入折現 = 畫大餅 此招 老闆訓勉員工 詐騙集團 投顧老師 最愛用
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10/15 14:11, , 25F
不是現在太貴 是以前太便宜 懂嗎? 資產嚴重低估
10/15 14:11, 25F
從來沒有太便宜的事情 颱風過後白菜一斤100 盛產時一斤一元 物價沒那種永遠都在漲的事情
推
10/15 14:14, , 26F
有錢何必買地蓋大陸，買阿嬤呀
10/15 14:14, 26F
你啊罵值多少錢
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10/15 15:23, , 27F
地方的阿嬤_________
10/15 15:23, 27F
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10/15 15:29, , 28F
你阿嬤這樣算投資失敗
10/15 15:29, 28F
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10/15 15:48, , 29F
你投資能力還輸給妳阿罵 是否難過?
10/15 15:48, 29F
真的有點難過
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10/15 16:00, , 30F
你阿嬤把80萬拿去買農地 現在身價不只3000萬
10/15 16:00, 30F
我啊罵當初若拿其中五十萬去入股賈伯斯成立蘋果公司 現在也躺著賺 ※ 編輯: PackinGo (111.241.89.44), 10/15/2015 16:29:12
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10/15 16:44, , 31F
50年前 80w在當時好像有點貴 記得民國六十年台北平均1w/1p
10/15 16:44, 31F
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10/15 17:28, , 32F
蘋果公司1976年成立, 1980上市, 你有個外國阿罵有機會
10/15 17:28, 32F
噓
10/15 20:01, , 33F
內文都沒意見 最後一段阿罵文 很跳針 是在講什麼?
10/15 20:01, 33F
推
10/15 23:55, , 34F
我也好想跟你阿嬷一樣有這樣子的房子可以買
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10/15 23:55, , 35F
我們就是生錯了年代，才讓房地被人炒起來
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10/15 23:57, , 36F
父母那一代有點存款，要買在市區一點，都可以買
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10/15 23:58, , 37F
我們這一代碰到高房價，當然要捍衛讓房價往下探
10/15 23:58, 37F
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10/16 00:06, , 38F
人家可以炒，我們就讓他跌阿，幹嘛跟著別人走
10/16 00:06, 38F
推
10/16 16:39, , 39F
樓上這樣就對了 空空們要團結點
10/16 16:39, 39F
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