Re: [心得] 房地合一後未來推算圖

看板home-sale作者 (新鮮人)時間9年前 (2015/06/05 17:07), 編輯推噓6(6推 0噓 50→)
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※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : 其實政府還是很賊的. : 賊在哪?? : 賊在抽其他地方的稅. : 尤其是那些裝修... : 大家自己知道,多少裝修阿,拆除阿,油漆阿,全都在逃漏稅.. : 現在應該全天下都會跟他門要發票. : 然後外加上次行號的稅制被改掉了. : 所以那些沒有公司的小包商工人.以前都爽爽逃稅. : 現在你不弄個公司幫別人報報發票. : 你以後就不用幹了,沒人會找你. : so....明修棧道,暗渡陳昌. : 除了打擊惡性炒地皮,惡性轟台土地成本嘎獲利避稅外. : 也更打擊這些周遭地下經濟...逼他門浮出水面. : 吃冰暫定下星期周末.. : 哪天還不確定... 你的「發票尬稅說」 不僅覺得很投資客自嗨 更令人懷疑到底有沒有公司經營和基本財務會計經驗(當然沒有) 這裡 發票代表你的裝修成本 如果你的裝修發票 開到可以把獲利空間全吃了 那就只代表你裝修裝到根本沒賺錢 是在假裝有賺到什麼 如果 你指的是要求裝修公司開假發票 刻意浮報裝修金額 那裝修公司 可是要根據自己多浮報的營業額 多繳5%營業稅 扣除成本後再繳17%營所稅 不僅自己公司多繳營業稅很不爽 更是增加全年度作帳的麻煩 請問裝修公司是佛心來的 用自己的損失 來成就你 請問他是有女兒在你手上還是怎樣 稅會一層一層的轉嫁 幾乎跟質量守恆能量不滅一樣 最後不管是營所稅硬食 或是開個人收入 個人綜所稅硬食 總有個人會硬食 誰這麼爽幫你扛稅扛債 你自己多開一間公司就是自己扛 轉了一圈簡直無聊透頂 還是你又要用提高支出的老招 來降低利潤 比如公司比如買車 買船啊 買飛機啊 或是跟總統一樣 和親友到處募集 收集高達30萬的內衣發票啊 為了省稅硬買了沒需要的車折舊半天 買第二棟要買第二台？買20棟買20台？ 這些爛招根本都不切實際 無法複製 徒增自己麻煩 而且有很嚴重的自嗨性質 是沒有公司經營經驗的人的標準話術 一看就知道胸無點墨 無知裝逼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.140.176 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433495226.A.B56.html
推
06/05 17:09, , 1F
你是不是算錯了..回去搞清楚工程行的稅怎樣抽..XD
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推
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賺了才課稅 根本不用搞這麼多毛
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我都想自己弄一間工程行來幫大家跑發票了..XD
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放兩年才"賺的20%"真的有必要搞這麼複雜
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有賺才課稅，就繳錢就好。頂多是避前2年
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高雄王這麼有自信不會變成大寮王? ~_~ 還幫人家虛設行號
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我當然是看有沒有沒公司以前逃漏稅逃太爽的工人.
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反正放2年才課20% 炒房這麼好賺沒必要為了20%這樣搞
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想要開工程行,我幫他弄阿...XD
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怎模可能自己來哩.
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建議佛心價出租兩年，讓不買房青年有便宜房可租
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2年後建設到位再賣，賣時讓政府插乾股抽2成獲利
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這樣大家全都正義了，
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青年有房住，政府有稅金去建設。賣屋有獲利。
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你獲利也是因為政府建設帶動才能漲，捐點錢吧
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經營過公司會不知道要分外帳內帳
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不知道發票怎麼生 天真的不知道是誰
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這比莫名奇妙搶劫總價的奢侈稅要合理多了
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推
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敢挑戰 太強了!
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五股王有點偏空頭論述的氣流感
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五股王不就買了房看多 賣了房看空 XD
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原PO可能有營業經驗但沒有大陸買發票經驗!
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推
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戰吧 好想看雙方有程度的論述
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你如果在大陸買過發票就知道了 營業稅20% 發票只要6%
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發票在某些公司手上可以配合香港出口退稅
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政府也爭一隻眼閉一隻眼...整個體系只能節稅都多少要繳點
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政府還是有抽
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台灣很多賣發票只收營業稅加一點，約7-8%
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有發包過都知道，公司會計怕稅務找麻煩自由心證
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希望外包個體戶自己去買發票來報帳。
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這邊都很多強者阿 真正要鬥的是國稅局跟投資客
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反正到時候 夜路走多總會遇到鬼~
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推
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我發票有繳稅阿..另外我是真的有裝修阿.
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我只是比叫凱,被坑的比較貴而已...
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當凱子不是罪阿..XD
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你不要玩太誇張就好,另外跑短你跑小物件賺少一點.
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一間300裝修40賣400賺60...你裝修費拉到80應該不是很困難.
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你不要把他全嘎掉甚至還虧損就好.
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另外你來查阿,我確實都有裝修阿,地板20萬,天花板10萬..
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鋁門窗20萬,廁所兩間18萬..
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你要抓我甚麼??
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西卡大你找到敢開的也要想想，他敢開也ㄧ定不會只開給
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你，累積起來可不得了，到時他被查到撇的ㄧ乾二淨還乖
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乖俸上內帳轉當證人，你就有得該了
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多繳5%營業稅 扣除成本後再繳17%營所稅
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跟利得45%，哪個會比較高?
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推
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ceca大你人太好了不用說太多啦 沒有實務經驗的說太多也沒
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用 另外低調點也比較好 雖然你有很有把握 不過別跟帥過頭
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一樣話太多了
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最主要是,短期的要發票,長期的要逃稅.
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工程行去把這兩邊湊做堆..XD
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所以不用替工程行煩惱,他門反而太多帳要銷.
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不過基本上只有跑短期才會去嘎發票.
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這種嘎的數字很少,不適嘎那種兩三百萬.
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他門大概只要嘎三四十萬而已.
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06/06 22:39, , 56F
裝修40浮報70這樣..
06/06 22:39, 56F
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