[問題] 賭身家買房

看板home-sale作者 (english everyday)時間10年前 (2014/07/13 20:17), 編輯推噓9(10推 1噓 34→)
留言45則, 17人參與, 最新討論串1/7 (看更多)
身邊幾乎所有朋友都上車了 就算手邊沒現金的 也硬是貸了一筆頭期款出來 最多的是收入相對穩定的公務員 即使薪水算是優渥 簽了四十年的合約後 每個月的可用資金變得相當緊 理由當然不外乎是: 比起之前有便宜了 (這也是這一波捲這麼多人進去的主因) 現在不買，之後會更貴 看不到房價會下跌的因素 其實小魯我之前也是有想過要當屋奴 可是考量這一簽就真的是終生為奴 永世不得翻身了 再加上我不算收入穩定而作罷 版上總是說不買房的就是不會買 買房的才能加入房價上漲的行列 可是身邊朋友大都買來自住 說真的房價上漲對他們來說也沒用 把房子賣了也買不起又上漲了的鄰區 這樣拼身家買房子到底對不對? 有人說台灣的房子本來就不是給受薪階級買的 因為薪水不漲加上工作不穩定 真要能穩穩繳上四十年房貸的 我看也只有公務員了 像我這種魯蛇 連晚年租不租得到房子都很難說了 這樣要買房子根本就是自殺的行為吧? ----- Sent from JPTT on my Asus PadFone T004. -- 在失去你的風景裡面 你卻佔據了每一條街 一步步曾經 一步步想念 在腳下蔓延 在充滿你的回憶裡面 我獨自流浪海角天邊 一步步走過 當時心願 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.13.12 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1405253846.A.C2E.html
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07/13 20:25, , 1F
買了之後租人 二年後脫手賺差價 等於是爽賺
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07/13 20:25, , 2F
再啟動前二年不繳本金 只繳利息 會省更多
07/13 20:25, 2F
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07/13 20:26, , 3F
我有認識的 月薪3.5萬 買了1100萬的透天 就是這樣玩
07/13 20:26, 3F
推
07/13 20:26, , 4F
一般不是貸款20年就可以，真有人貸40年嗎？還完款就老年了，
07/13 20:26, 4F
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07/13 20:26, , 5F
房子如果是新屋，那時也跟人一樣行將就木了吧？
07/13 20:26, 5F
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無論是賺30萬還是50萬 總之就是賺
07/13 20:26, 6F
推
07/13 20:27, , 7F
40年貸耶，好爽
07/13 20:27, 7F
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07/13 20:28, , 8F
但其實 他趙是想2年賺個200萬~
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07/13 20:29, , 9F
2年賺200萬 在本版的標準來說 也只能說是還好而已
07/13 20:29, 9F
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07/13 20:30, , 10F
他那房子還有捷運的議題 即平鎮
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07/13 20:30, , 11F
捷運有可能從中壢延伸到平鎮 他就是賭這把
07/13 20:30, 11F
推
07/13 20:37, , 12F
自住房價漲了其實有用~賣掉就是一筆資金
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07/13 20:38, , 13F
換房才有可能~追得上房價! 如果沒買的人..根本追不上
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07/13 20:39, , 14F
買在相對保值區域..就算跌 也不會太多 轉手也快
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撐不下去 大不了賣掉..換小或轉向郊區~
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07/13 20:40, , 16F
沒你想得那麼嚴重~
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07/13 20:41, , 17F
房價上漲的速度 遠比薪水的增加速度還快很多很多
07/13 20:41, 17F
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07/13 20:43, , 18F
量力而為 買個小套可能都會賺
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不是自殺，是自虐
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推
07/13 20:49, , 20F
升息就好玩了
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繼續上漲 他們笑你難過 ; 趨勢反轉 他們哭你無事一身輕
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噓
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可憐。不過有買總比沒買好
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結論還是 下好離手 盈虧自負
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推
07/13 20:52, , 24F
最好是賭身家去買房 話不要亂講 會害死人!
07/13 20:52, 24F
推
07/13 21:05, , 25F
趕快壓身家幫板友解套！
07/13 21:05, 25F
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如果你真的要貸40年才能買，那真的不該買
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07/13 21:11, , 27F
大部份人壓身家也只是20年貸款，遇困難能延長
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有本事則10幾年提早搞定。
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07/13 21:13, , 29F
如果買後有漲~就算跌了..頂多也是小賺小賠
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07/13 21:14, , 30F
房地產的特性就是 不會快速崩盤..除非天災
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推
07/13 21:14, , 31F
40年？呵呵，X展喔
07/13 21:14, 31F
推
07/13 21:35, , 32F
靠杯,你們不愛貸40年那給我貸...
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07/13 21:36, , 33F
銀行記住了,貸款是給想要貸的人貸的,一般人給他們4年就夠了.
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40年留給我吧.
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07/14 01:27, , 35F
=====兒:爸爸,我都已經出社會,未來想買房,頭期款可以借嗎
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07/14 01:28, , 36F
爸:死孩子,你老爸房貸都還沒繳完,每個月拿點錢回家吧====
07/14 01:28, 36F
推
07/14 10:58, , 37F
那也要看你投資眼光吧~盈虧自負，沒事多做功課才是
07/14 10:58, 37F
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07/14 10:59, , 38F
這種事本來就要慎重，像我有個獲利滿多的阿姨她就是沒事
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07/14 10:59, , 39F
就在翻網路各大文章自己研讀，然後再搭配好房網等等實價
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來看，久而久之才敢買
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07/14 17:29, , 41F
比起之前有便宜了? 是說最近房價有跌嗎 !?
07/14 17:29, 41F
推
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議價空間變大，投資客很慌只求脫手
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07/15 13:39, , 43F
簽40年的除了公務員外，都並不打算真的繳40年啊
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而是做財務槓桿，房價漲了就賣掉，40年房貸月繳金額低
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07/15 13:40, , 45F
投資客超愛這種槓桿，持有成本變低，好周轉
07/15 13:40, 45F
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